房屋居間協(xié)議書

房屋居間協(xié)議書合同編號：__________房屋居間協(xié)議書一、甲方（賣方）信息1.1甲方名稱（全稱）：____________________1.2甲方地址（通訊地址）：____________________1.3甲方聯(lián)系人姓名：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5甲方負責人姓名：____________________1.6甲方證件號碼（營業(yè)執(zhí)照/身份證）：____________________二、乙方（買方）信息2.1乙方名稱（全稱）：____________________2.2乙方地址（通訊地址）：____________________2.3乙方聯(lián)系人姓名：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.5乙方負責人姓名：____________________2.6乙方證件號碼（營業(yè)執(zhí)照/身份證）：____________________三、丙方（居間方）信息3.1丙方名稱（全稱）：____________________3.2丙方地址（通訊地址）：____________________3.3丙方聯(lián)系人姓名：____________________3.4丙方聯(lián)系電話：____________________3.5丙方負責人姓名：____________________3.6丙方證件號碼（營業(yè)執(zhí)照/身份證）：____________________四、房屋信息4.1房屋坐落：____________________4.2房屋結構及面積：____________________4.3房屋所有權證號：____________________4.4房屋使用權證號：____________________4.5房屋其他特殊情況說明：____________________五、居間服務內(nèi)容5.1丙方作為居間方，負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的房屋交易事宜，包括但不限于：提供房地產(chǎn)市場行情咨詢、協(xié)助雙方進行價格談判、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。5.2丙方應保證其提供的中介服務真實、準確、完整，不損害甲乙雙方的合法權益。5.3丙方應在簽訂本協(xié)議后，盡快安排甲方與乙方進行看房，并協(xié)助雙方達成購房意向。六、居間費用及支付方式6.1丙方提供的居間服務費用為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。6.2甲方應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務費用。6.3支付方式為：____________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若丙方未按本協(xié)議約定提供居間服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求丙方退還已支付的居間服務費用。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（賣方）的房屋所有權證復印件2.甲方（賣方）的身份證復印件3.乙方（買方）的身份證復印件4.乙方（買方）的購房資格證明復印件5.丙方（居間方）的營業(yè)執(zhí)照復印件6.丙方（居間方）的房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)證書復印件7.房屋買賣合同復印件8.房屋居間服務合同復印件9.房屋過戶所需的相關稅費清單10.其他與房屋交易相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按照約定時間支付購房款項。3.丙方未按照約定提供居間服務，或提供的中介服務不符合約定。4.任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。違約行為的認定依據(jù)合同條款和中華人民共和國相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權的人。2.乙方：指房屋的購買方，購買房屋的人。3.丙方：指提供房屋居間服務的經(jīng)紀公司或個人。4.居間服務：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個人在房屋交易過程中，為買賣雙方提供中介服務的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.購房資格證明：指政府規(guī)定的購房人具備購房條件的證明文件。7.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交易過程中出現(xiàn)價格上漲或下跌，雙方對價格有異議。解決辦法：雙方可以重新協(xié)商房價，或按照合同約定的價格執(zhí)行。2.甲方未能按時交付房屋。解決辦法：甲方應按照合同約定承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房屋。3.乙方未能按時支付購房款項。解決辦法：乙方應按照合同約定承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付購房款項。4.房屋過戶過程中出現(xiàn)稅費變動。解決辦法：按照實際產(chǎn)生的稅費金額進行支付，如有爭議，可以協(xié)商解決或依法解決。五、