農(nóng)產(chǎn)品加工倉儲(chǔ)物流中心（除蓋板部分）預(yù)算編制服務(wù)（重）招標(biāo)文件

第-59-第一部分招標(biāo)公告農(nóng)產(chǎn)品加工倉儲(chǔ)物流中心項(xiàng)目一期-浙南農(nóng)產(chǎn)品加工倉儲(chǔ)物流中心（除蓋板部分）預(yù)算編制服務(wù)（重）的公開招標(biāo)公告項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：WZXH-2024-0601（重）項(xiàng)目名稱：農(nóng)產(chǎn)品加工倉儲(chǔ)物流中心項(xiàng)目一期-浙南農(nóng)產(chǎn)品加工倉儲(chǔ)物流中心（除蓋板部分）預(yù)算編制服務(wù)（重）預(yù)算金額（元）：2030000最高限價(jià)（元）：2030000采購需求：標(biāo)項(xiàng)名稱:浙南農(nóng)產(chǎn)品加工倉儲(chǔ)物流中心項(xiàng)目一期-浙南農(nóng)產(chǎn)品加工倉儲(chǔ)物流中心（除蓋板部分）預(yù)算編制服務(wù)（重）數(shù)量:1預(yù)算金額（元）:2030000簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：工程造價(jià)咨詢（標(biāo)底），具體詳見招標(biāo)文件備注：/合同履約期限：標(biāo)項(xiàng)1，工程咨詢服務(wù)期限為自工程咨詢合同簽訂生效之日起至本工程造價(jià)咨詢單位和造價(jià)咨詢（監(jiān)標(biāo)）單位完成工程量清單編制、造價(jià)核對(duì)并按采購人要求分批出具正式造價(jià)咨詢成果文件、與總承包單位完成預(yù)算核對(duì)等服務(wù)內(nèi)容全部完成止（暫按半年），具體詳見招標(biāo)文件本項(xiàng)目否接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（)、中國政府采購網(wǎng)（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：標(biāo)項(xiàng)1：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商為中小企業(yè)/小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利企業(yè)并提交《中小企業(yè)聲明函》。3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無。三、獲取招標(biāo)文件四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年8月6日09:30（北京時(shí)間）投標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：政采云平臺(tái)（sdf.lkj///）開標(biāo)時(shí)間：2024年8月6日09:30開標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：溫州市公共資源交易中心甌海分中心(溫州市甌海區(qū)洲洋路2號(hào)行政服務(wù)中心二號(hào)樓四樓)（同時(shí)在政采云平臺(tái)（sdf.lkj///）線上開標(biāo)）。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1.投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取招標(biāo)文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)招標(biāo)文件需求的以書面形式向采購人提出質(zhì)疑，對(duì)其他內(nèi)容的以書面形式向采購人和采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑人對(duì)采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購監(jiān)督管理部門投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書范本請(qǐng)到浙江政府采購網(wǎng)下載專區(qū)下載。2.《浙江省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度助力扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)的通知》(浙財(cái)采監(jiān)〔2022〕8號(hào))、《浙江省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮政府采購政策功能全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)的通知》（浙財(cái)采監(jiān)（2022）3號(hào)）、《浙江省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)政府采購公平競爭打造最優(yōu)營商環(huán)境的通知》（浙財(cái)采監(jiān)（2021）22號(hào)）已分別于2022年7月1日、2022年1月29日和2022年2月1日開始實(shí)施，此前有關(guān)規(guī)定與上述文件內(nèi)容不一致的，按上述文件要求執(zhí)行。3.根據(jù)《浙江省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)政府采購公平競爭打造最優(yōu)營商環(huán)境的通知》（浙財(cái)采監(jiān)（2021）22號(hào)）文件關(guān)于“健全行政裁決機(jī)制”要求，鼓勵(lì)供應(yīng)商在線提起詢問，路徑為：政采云-項(xiàng)目采購-詢問質(zhì)疑投訴-詢問列表:鼓勵(lì)供應(yīng)商在線提起質(zhì)疑，路徑為：政采云-項(xiàng)目采購-詢問質(zhì)疑投訴-質(zhì)疑列表。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)在線質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，可在線提起投訴，路徑為：浙江政府服務(wù)網(wǎng)-政府采購?fù)对V處理-在線辦理。注意：需在線質(zhì)疑后才可在線投訴，并電話告知相關(guān)采購人、代理機(jī)構(gòu)、財(cái)政部門。4.其他事項(xiàng)：（1）電子招投標(biāo)：本項(xiàng)目以數(shù)據(jù)電文形式，依托“政采云平臺(tái)（）”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)，各供應(yīng)商應(yīng)按照本項(xiàng)目采購文件和政采云平臺(tái)的要求編制、加密并遞交投標(biāo)文件，不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。（2）投標(biāo)準(zhǔn)備：1)注冊(cè)賬號(hào)--點(diǎn)擊“商家入駐”，進(jìn)行政府采購供應(yīng)商資料填寫，通過審核后可成為正式供應(yīng)商；2)申領(lǐng)CA數(shù)字證書申領(lǐng)流程詳見“浙江政府采購網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端-CA驅(qū)動(dòng)和申領(lǐng)流程”：供應(yīng)商應(yīng)在開標(biāo)前完成CA數(shù)字證書辦理，完成CA數(shù)字證書辦理預(yù)計(jì)1-2周左右，各供應(yīng)商應(yīng)充分考慮辦理時(shí)間等因素。辦理流程詳見:《CA證書辦理操作指南》sdf.lkj///document/#/document/detail?siteCode=beijing&manualId=795&topicId=40813)安裝“政采云電子交易客戶端”供應(yīng)商通過政采云平臺(tái)電子投標(biāo)工具制作投標(biāo)文件，前往“浙江政府采購網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端”進(jìn)行下載并安裝。政采云電子交易客戶端：sdf.lkj///CA-driver-download（3）招標(biāo)文件的獲?。菏褂觅~號(hào)登錄或者使用CA登錄政采云平臺(tái)（非政府采購）；進(jìn)入“項(xiàng)目采購”應(yīng)用，在獲取采購文件菜單中選擇項(xiàng)目，獲取招標(biāo)文件。（4）投標(biāo)文件的制作：在“政采云電子交易客戶端”中完成“填寫基本信息”、“導(dǎo)入投標(biāo)文件”、“標(biāo)書關(guān)聯(lián)”、“標(biāo)書檢查”、“電子簽名”、“生成電子標(biāo)書”等操作。（5）投標(biāo)文件的傳輸遞交：供應(yīng)商在投標(biāo)截止時(shí)間前將加密的投標(biāo)文件上傳至政采云平臺(tái)。（6）投標(biāo)文件的解密：供應(yīng)商按照平臺(tái)提示和采購文件的規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成在線解密。（7）具體操作指南：詳見政采云平臺(tái)“服務(wù)中心-幫助文檔-項(xiàng)目采購-操作流程-電子招投標(biāo)-政府采購項(xiàng)目電子交易管理操作指南-供應(yīng)商”：浙江省政府采購項(xiàng)目政采云平臺(tái)學(xué)習(xí)專題sdf.lkj///luban/e-biding。七、對(duì)本次采購提出詢問、質(zhì)疑、投訴，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系1.采購人信息名稱：第二部分投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容2.1行業(yè)劃分采購標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：（1）標(biāo)的：1，屬于建筑業(yè)行業(yè)；2.1項(xiàng)目屬性t服務(wù)類2.1分包t不允許2.1偏離?允許偏差允許幅度及其處理方法：允許細(xì)微偏差，不允許重大偏差。由評(píng)標(biāo)委員會(huì)判斷，細(xì)微偏差要求投標(biāo)供應(yīng)商在評(píng)標(biāo)時(shí)予以澄清、說明或補(bǔ)正，不接受按要求進(jìn)行澄清、說明或補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)做無效標(biāo)處理。6.1標(biāo)前答疑會(huì)或現(xiàn)場考察不組織10投標(biāo)文件的組成完整的《投標(biāo)文件》由“資格文件”、“報(bào)價(jià)文件”和“商務(wù)技術(shù)文件”三個(gè)部分組成。10.4講解或演示t不組織13.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要求投標(biāo)報(bào)價(jià)包含的內(nèi)容：t工程造價(jià)咨詢（標(biāo)底）服務(wù)費(fèi)折扣率=中標(biāo)價(jià)/5086800元，工程造價(jià)咨詢（標(biāo)底）服務(wù)費(fèi)結(jié)算價(jià)=服務(wù)費(fèi)折扣率×以工程費(fèi)用預(yù)算造價(jià)為基數(shù)按浙價(jià)服〔2009〕84號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)金額。服務(wù)費(fèi)折扣率小數(shù)點(diǎn)后保留兩位數(shù)。t報(bào)價(jià)實(shí)行費(fèi)率報(bào)價(jià)包干，包括在承包合同范圍內(nèi)提供服務(wù)所需的一切人員工資、獎(jiǎng)金、各種社會(huì)保險(xiǎn)、食宿與交通、專用設(shè)備及工具、器械、消耗材料、安全（包括意外傷害、傷殘等安全責(zé)任）、管理費(fèi)用、稅費(fèi)、利潤、完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作開支、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)全部費(fèi)用并承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；采購代理服務(wù)費(fèi)，采購代理服務(wù)費(fèi)包干40000元收取，由中標(biāo)（成交）單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前一次性支付給代理機(jī)構(gòu)，投標(biāo)供應(yīng)商在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮該部分費(fèi)用。14投標(biāo)保證金無需提交15投標(biāo)有效期90天17備份投標(biāo)文件的遞交地點(diǎn)1、可以開標(biāo)當(dāng)天自行送達(dá)至溫州市公共資源交易中心甌海分中心(溫州市甌海區(qū)洲洋路2號(hào)行政服務(wù)中心二號(hào)樓四樓)；2、可以（郵寄形式，建議順豐）在投標(biāo)截止時(shí)間前一天寄達(dá)，并需采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)是否收到；郵寄地址：溫州市鹿城區(qū)大南街道銀都花苑現(xiàn)代6幢202B室聯(lián)系人：3、可以在投標(biāo)截止時(shí)間前加密發(fā)送到郵箱：（若不提供備份投標(biāo)文件，開標(biāo)當(dāng)天電子加密投標(biāo)文件解密失敗，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。）28.1履約保證金t需要，提交合同金額1%的履約保證金供應(yīng)商可登錄政采云平臺(tái)-【金融服務(wù)】—【我的項(xiàng)目】—【已備案合同】以保函形式提供履約保證金：（1）供應(yīng)商在合同列表選擇需要投保的合同，點(diǎn)擊[保函推薦]。（2）在彈框里查看推薦的保函產(chǎn)品，供應(yīng)商自行選擇保函產(chǎn)品，點(diǎn)擊[立即申請(qǐng)]。（3）在彈框里填寫保函申請(qǐng)信息。具體步驟：選擇產(chǎn)品—填寫供應(yīng)商信息—選擇中標(biāo)項(xiàng)目—確認(rèn)信息—等待保險(xiǎn)/保函受理—確認(rèn)保單—支付保費(fèi)—成功出單。政采云金融專線32其他說明1、招標(biāo)文件各個(gè)組成部分中出現(xiàn)的措辭“發(fā)包人”和“承包人”，或者“甲方”和“乙方”（或“中標(biāo)供應(yīng)商”）等，在采購階段應(yīng)當(dāng)分別按“采購人”和“投標(biāo)人”進(jìn)行理解，其中“中標(biāo)供應(yīng)商”與“中標(biāo)人”同義。2、構(gòu)成本招標(biāo)文件的各個(gè)組成文件應(yīng)互為解釋，互為說明；如有不明確或不一致，構(gòu)成合同文件組成內(nèi)容的，以合同文件約定內(nèi)容為準(zhǔn)，且以專用合同條款約定的合同文件優(yōu)先順序解釋；僅適用于采購階段的約定，按招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、應(yīng)提交的有關(guān)格式范例的先后順序解釋；投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法及專用合同條款的前附表與正文的約定不一致的，以前附表的約定為準(zhǔn)；同一文件中就同一事項(xiàng)的約定不一致的，以邏輯順序在后者為準(zhǔn)；同一文件不同版本之間有不一致的，以形成時(shí)間在后者為準(zhǔn)。按本款前述約定仍不能形成結(jié)論的，由采購人負(fù)責(zé)解釋。3、本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)，開標(biāo)現(xiàn)場組織人員在政采云平臺(tái)在線公布投標(biāo)文件解密情況并組織簽署《政府采購活動(dòng)現(xiàn)場確認(rèn)聲明書》（投標(biāo)文件解密結(jié)束后，采購代理機(jī)構(gòu)將以E-mail電子郵件形式統(tǒng)一向所有成功解密投標(biāo)文件的投標(biāo)人送達(dá)“要求簽署和提交《政府采購活動(dòng)現(xiàn)場確認(rèn)聲明書》”的通知。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在送達(dá)通知后30分鐘內(nèi)完成《政府采購活動(dòng)現(xiàn)場確認(rèn)聲明書》的提交）；4、中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)應(yīng)提供與電子投標(biāo)文件內(nèi)容一致的紙質(zhì)投標(biāo)文件（一正二副）。

政府采購活動(dòng)現(xiàn)場確認(rèn)聲明書溫州鐵路南站綜合管理中心（溫州高鐵新城建設(shè)中心）：溫州市甌港城建設(shè)發(fā)展有限公司：溫州興宏項(xiàng)目管理有限公司：本人經(jīng)由（單位）負(fù)責(zé)人（姓名）合法授權(quán)參加項(xiàng)目（編號(hào)：）政府采購活動(dòng)，經(jīng)與本單位法人代表（負(fù)責(zé)人）聯(lián)系確認(rèn)，現(xiàn)就有關(guān)公平競爭事項(xiàng)鄭重聲明如下：本單位與采購人之間□不存在利害關(guān)系□存在下列利害關(guān)系：A.投資關(guān)系B.行政隸屬關(guān)系C.業(yè)務(wù)指導(dǎo)關(guān)系D.其他可能影響采購公正的利害關(guān)系（如有，請(qǐng)如實(shí)說明）。二、現(xiàn)已清楚知道參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)的其他所有供應(yīng)商名稱，本單位□與其他所有供應(yīng)商之間均不存在利害關(guān)系□與（供應(yīng)商名稱）之間存在下列利害關(guān)系：A.法定代表人或負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人是同一人B.法定代表人或負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人是夫妻關(guān)系C.法定代表人或負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人是直系血親關(guān)系D.法定代表人或負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人存在三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系E.法定代表人或負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人存在近姻親關(guān)系F.法定代表人或負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人存在股份控制或?qū)嶋H控制關(guān)系G.存在共同直接或間接投資設(shè)立子公司、聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)情況H.存在分級(jí)代理或代銷關(guān)系、同一生產(chǎn)制造商關(guān)系、管理關(guān)系、重要業(yè)務(wù)（占主營業(yè)務(wù)收入50%以上）或重要財(cái)務(wù)往來關(guān)系（如融資）等其他實(shí)質(zhì)性控制關(guān)系I.其他利害關(guān)系情況?，F(xiàn)已清楚知道并嚴(yán)格遵守政府采購法律法規(guī)和現(xiàn)場紀(jì)律。我發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商之間存在或可能存在上述第二條第項(xiàng)利害關(guān)系。投標(biāo)人代表簽字：2024年月日一、總則1.總說明本項(xiàng)目采購是按照《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府采購活動(dòng)的若干意見》等法律及有關(guān)法規(guī)組織和實(shí)施的。2.采購項(xiàng)目2.1采購項(xiàng)目的基本情況見招標(biāo)公告，采購需求見招標(biāo)文件第三部分“采購需求”。項(xiàng)目采購標(biāo)的對(duì)應(yīng)的行業(yè)劃分、項(xiàng)目屬性、是否允許分包、是否允許偏離等情況見投標(biāo)人須知前附表。2.2采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的貨物類采購項(xiàng)目，提供相同品牌產(chǎn)品的不同投標(biāo)人參加同一合同項(xiàng)下投標(biāo)的，以其中通過資格審查、符合性審查且報(bào)價(jià)最低的參加評(píng)標(biāo)；報(bào)價(jià)相同的，由采購人或者采購人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定一個(gè)參加評(píng)標(biāo)的投標(biāo)人，招標(biāo)文件未規(guī)定的采取隨機(jī)抽取方式確定，其他投標(biāo)無效。使用綜合評(píng)分法的貨物類采購項(xiàng)目，提供相同品牌產(chǎn)品且通過資格審查、符合性審查的不同投標(biāo)人參加同一合同項(xiàng)下投標(biāo)的，按一家投標(biāo)人計(jì)算，評(píng)審后得分最高的同品牌投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格；評(píng)審得分相同的，由采購人或者采購人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定一個(gè)投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格，招標(biāo)文件未規(guī)定的采取隨機(jī)抽取方式確定，其他同品牌投標(biāo)人不作為中標(biāo)候選人。非單一產(chǎn)品采購項(xiàng)目，多家投標(biāo)人提供的核心產(chǎn)品（見投標(biāo)人須知前附表）品牌相同的，按前兩款規(guī)定處理。2.3貨物類是否允許采購進(jìn)口產(chǎn)品、是否要求節(jié)能/環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品等情況見投標(biāo)人須知前附表。3.合格的投標(biāo)人3.1合格的投標(biāo)人應(yīng)滿足招標(biāo)文件第一部分“招標(biāo)公告”對(duì)申請(qǐng)人的資格要求。3.2▲單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。3.3投標(biāo)人可授權(quán)投標(biāo)人代表以投標(biāo)人名義參加本次采購的投標(biāo)活動(dòng)（包括投標(biāo)文件的簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改等以及簽訂合同和處理有關(guān)事宜）。如果投標(biāo)人代表不是法定代表人(負(fù)責(zé)人)，須持有《法定代表人(負(fù)責(zé)人)授權(quán)書》。4.投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。5.保密參與采購活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)采購文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.標(biāo)前答疑會(huì)或現(xiàn)場考察6.1投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織標(biāo)前答疑會(huì)或現(xiàn)場考察的，投標(biāo)人可以按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加標(biāo)前答疑會(huì)或現(xiàn)場考察，以了解采購項(xiàng)目的場地和相關(guān)周邊環(huán)境的情況、要求采購人澄清投標(biāo)人提出的問題。6.2投標(biāo)人考察現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用自理。除采購人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在考察現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。7.落實(shí)政府采購政策7.1本項(xiàng)目原則上采購本國生產(chǎn)的貨物、工程和服務(wù)，不允許采購進(jìn)口產(chǎn)品。除非采購人采購進(jìn)口產(chǎn)品，已經(jīng)在采購活動(dòng)開始前向財(cái)政部門提出申請(qǐng)并獲得財(cái)政部門審核同意，且在采購需求中明確規(guī)定可以采購進(jìn)口產(chǎn)品（但如果因信息不對(duì)稱等原因，仍有滿足需求的國內(nèi)產(chǎn)品要求參與采購競爭的，采購人、采購機(jī)構(gòu)不會(huì)對(duì)其加以限制，仍將按照公平競爭原則實(shí)施采購）。7.2支持綠色發(fā)展7.2.1采購人擬采購的產(chǎn)品屬于品目清單范圍的，采購人及其委托的采購代理機(jī)構(gòu)將依據(jù)國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書，對(duì)獲得證書的產(chǎn)品實(shí)施政府優(yōu)先采購或強(qiáng)制采購。投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證證書?！少徣藬M采購的產(chǎn)品屬于政府強(qiáng)制采購的節(jié)能產(chǎn)品品目清單范圍的，投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提供國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的，投標(biāo)無效。7.2.2為助力打好污染防治攻堅(jiān)戰(zhàn)，推廣使用綠色包裝，政府采購貨物、工程和服務(wù)項(xiàng)目中涉及商品包裝和快遞包裝的，供應(yīng)商提供產(chǎn)品及相關(guān)快遞服務(wù)的具體包裝要求要參考《商品包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）》、《快遞包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）》。7.3支持中小企業(yè)發(fā)展7.3.1中小企業(yè)，是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)體工商戶，在政府采購活動(dòng)中視同中小企業(yè)。7.3.2在政府采購活動(dòng)中，投標(biāo)人提供的貨物、工程或者服務(wù)符合下列情形的，享受中小企業(yè)扶持政策：（1）在貨物采購項(xiàng)目中，貨物由中小企業(yè)制造，即貨物由中小企業(yè)生產(chǎn)且使用該中小企業(yè)商號(hào)或者注冊(cè)商標(biāo)；（2）在工程采購項(xiàng)目中，工程由中小企業(yè)承建，即工程施工單位為中小企業(yè)；（3）在服務(wù)采購項(xiàng)目中，服務(wù)由中小企業(yè)承接，即提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》訂立勞動(dòng)合同的從業(yè)人員。在貨物采購項(xiàng)目中，投標(biāo)人提供的貨物既有中小企業(yè)制造貨物，也有大型企業(yè)制造貨物的，不享受中小企業(yè)扶持政策。以聯(lián)合體形式參加政府采購活動(dòng)，聯(lián)合體各方均為中小企業(yè)的，聯(lián)合體視同中小企業(yè)。其中，聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)的，聯(lián)合體視同小微企業(yè)。7.3.3對(duì)于未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購的采購項(xiàng)目，以及預(yù)留份額項(xiàng)目中的非預(yù)留部分采購包，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)符合規(guī)定的小微企業(yè)報(bào)價(jià)給予10-20%（工程項(xiàng)目為3%-5%）的扣除，用扣除后的價(jià)格參加評(píng)審。適用招標(biāo)投標(biāo)法的政府采購工程建設(shè)項(xiàng)目，采用綜合評(píng)估法但未采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算價(jià)格分的，評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)在采用原報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)分的基礎(chǔ)上增加其價(jià)格得分的3%-5%作為其價(jià)格分。接受大中型企業(yè)與小微企業(yè)組成聯(lián)合體或者允許大中型企業(yè)向一家或者多家小微企業(yè)分包的采購項(xiàng)目，對(duì)于聯(lián)合體協(xié)議或者分包意向協(xié)議約定小微企業(yè)的合同份額占到合同總金額30%以上的，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)聯(lián)合體或者大中型企業(yè)的報(bào)價(jià)給予4%—6%的扣除，用扣除后的價(jià)格參加評(píng)審。適用招標(biāo)投標(biāo)法的政府采購工程建設(shè)項(xiàng)目，采用綜合評(píng)估法但未采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算價(jià)格分的，評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)在采用原報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)分的基礎(chǔ)上增加其價(jià)格得分的1%-2%作為其價(jià)格分。組成聯(lián)合體或者接受分包的小微企業(yè)與聯(lián)合體內(nèi)其他企業(yè)、分包企業(yè)之間存在直接控股、管理關(guān)系的，不享受價(jià)格扣除優(yōu)惠政策。價(jià)格扣除比例或者價(jià)格分加分比例對(duì)小型企業(yè)和微型企業(yè)同等對(duì)待，不作區(qū)分。具體采購項(xiàng)目的價(jià)格扣除比例或者價(jià)格分加分比例，見招標(biāo)文件第六部分評(píng)標(biāo)辦法。7.3.4符合《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）規(guī)定的條件并提供《殘疾人福利性單位聲明函》的殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)；7.3.5符合《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫[2014]68號(hào)）規(guī)定的監(jiān)獄企業(yè)并提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)證明文件的，視同為小型、微型企業(yè)。7.3.6可享受中小企業(yè)扶持政策的投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件格式要求提供《中小企業(yè)聲明函》，投標(biāo)人提供的《中小企業(yè)聲明函》與實(shí)際情況不符的，不享受中小企業(yè)扶持政策。聲明內(nèi)容不實(shí)的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交的，依法承擔(dān)法律責(zé)任。7.3.7中小企業(yè)享受扶持政策獲得政府采購合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。7.4支持科技創(chuàng)新發(fā)展7.4.1優(yōu)先推薦專精特新中小企業(yè)，創(chuàng)新產(chǎn)品參加政府采購活動(dòng)。7.4.2對(duì)省級(jí)以上主管部門認(rèn)定的首臺(tái)套產(chǎn)品，自納入《省推廣應(yīng)用指導(dǎo)目錄》起三年內(nèi)參加政府采購活動(dòng)，視同已具備相應(yīng)銷售業(yè)績，業(yè)績分為滿分。7.5為支持和促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步發(fā)揮政府采購政策功能，溫州市財(cái)政局出臺(tái)了《溫州市財(cái)政局關(guān)于溫州市政府采購支持中小企業(yè)信用融資的通知》（溫財(cái)采〔2020〕3號(hào)），供應(yīng)商若有融資意向，可直接登錄sdf.lkj//，查看信用融資政策文件及各相關(guān)銀行服務(wù)方案，也可直接向各銀行咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)。8.詢問、質(zhì)疑、投訴8.1詢問投標(biāo)人對(duì)政府采購活動(dòng)事項(xiàng)有疑問的，可以提出詢問，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)投標(biāo)人依法提出的詢問作出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。投標(biāo)人提出的詢問超出采購人對(duì)采購代理機(jī)構(gòu)委托授權(quán)范圍的，采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知投標(biāo)人向采購人提出。8.2質(zhì)疑8.2.1提出質(zhì)疑的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)是參與所質(zhì)疑項(xiàng)目采購活動(dòng)的供應(yīng)商。潛在投標(biāo)人已依法獲取其可質(zhì)疑的招標(biāo)文件的，可以對(duì)該文件提出質(zhì)疑。8.2.2投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件、采購過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購人或者采購機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑，否則，采購人或者采購機(jī)構(gòu)不予受理：（1）對(duì)招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑期限為投標(biāo)人獲得招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日起計(jì)算。（2）對(duì)采購過程提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑期限為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日起計(jì)算。對(duì)同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，質(zhì)疑人須一次性提出。（3）對(duì)采購結(jié)果提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑期限自采購結(jié)果公告期限屆滿之日起計(jì)算。8.2.3投標(biāo)人提出質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料。質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（1）供應(yīng)商的姓名或者名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；（2）質(zhì)疑項(xiàng)目的名稱、編號(hào)；（3）具體、明確的質(zhì)疑事項(xiàng)和與質(zhì)疑事項(xiàng)相關(guān)的請(qǐng)求；（4）事實(shí)依據(jù)；（5）必要的法律依據(jù)；（6）提出質(zhì)疑的日期。投標(biāo)人提交的質(zhì)疑函需一式三份。投標(biāo)人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字；投標(biāo)人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人、主要負(fù)責(zé)人，或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章，并加蓋公章。8.2.4采購人或者采購機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到質(zhì)疑人的書面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑人和其他與質(zhì)疑處理結(jié)果有利害關(guān)系的政府采購當(dāng)事人，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。8.2.5詢問或者質(zhì)疑事項(xiàng)可能影響采購結(jié)果的，采購人應(yīng)當(dāng)暫停簽訂合同，已經(jīng)簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)中止履行合同。8.3投訴8.3.1質(zhì)疑人對(duì)采購人、采購機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購監(jiān)督管理部門提出投訴。8.3.2投標(biāo)人投訴的事項(xiàng)不得超出已質(zhì)疑事項(xiàng)的范圍，基于質(zhì)疑答復(fù)內(nèi)容提出的投訴事項(xiàng)除外。8.3.3投標(biāo)人投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。8.3.5以聯(lián)合體形式參加政府采購活動(dòng)的，其投訴應(yīng)當(dāng)由組成聯(lián)合體的所有供應(yīng)商共同提出。8.4根據(jù)《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》第三十七條的規(guī)定，投訴人在全國范圍12個(gè)月內(nèi)三次以上投訴查無實(shí)據(jù)的，由財(cái)政部門列入不良行為記錄名單。二、招標(biāo)文件9.招標(biāo)文件9.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件由招標(biāo)文件目錄所列內(nèi)容及相關(guān)資料組成。獲取招標(biāo)文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)等情況詳見招標(biāo)公告。9.2招標(biāo)文件的澄清或修改9.2.1采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)可以對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改。澄清或者修改在浙江政府采購網(wǎng)上發(fā)布公告，政采云系統(tǒng)將自動(dòng)發(fā)送消息通知所有獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。9.2.2澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前，在浙江政府采購網(wǎng)上發(fā)布更正公告，政采云系統(tǒng)將自動(dòng)發(fā)送消息通知所有獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人；不足15日的，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)順延提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。三、投標(biāo)文件10.投標(biāo)文件的構(gòu)成包括資格文件、商務(wù)技術(shù)文件、報(bào)價(jià)文件三部分。10.1資格文件須包括下列內(nèi)容：10.1.1符合參加政府采購活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的一般條件的承諾函；10.1.2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求；10.1.3本項(xiàng)目的特定資格要求。10.2商務(wù)技術(shù)文件應(yīng)包括下列部分：10.2.1投標(biāo)函；10.2.2授權(quán)委托書或法定代表人（單位負(fù)責(zé)人、自然人本人）身份證明；10.2.3符合性審查資料；10.2.4評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)的商務(wù)技術(shù)資料；10.2.5商務(wù)技術(shù)偏離表；10.2.6投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)資料。10.3報(bào)價(jià)文件應(yīng)包括下列部分：10.3.1開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）；10.3.2價(jià)格組成表；10.3.3政府采購政策情況表。10.4要求投標(biāo)人提供樣品、講解或演示的，見投標(biāo)人須知前附表。11.投標(biāo)文件編制11.1本項(xiàng)目通過“政采云平臺(tái)（）”實(shí)行在線投標(biāo)（電子投標(biāo)）。投標(biāo)人應(yīng)通過“政采云電子交易客戶端”，并按照本招標(biāo)文件和“政采云平臺(tái)”的要求編制并加密投標(biāo)文件。▲投標(biāo)人未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，政采云平臺(tái)將拒收并提示。11.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照本部分“投標(biāo)文件的構(gòu)成”規(guī)定的內(nèi)容及順序在“政采云電子交易客戶端”編制投標(biāo)文件。各投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)按照招標(biāo)文件第五部分規(guī)定的格式進(jìn)行，混亂的編排導(dǎo)致投標(biāo)文件被誤讀或評(píng)標(biāo)委員會(huì)查找不到有效文件的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。11.3使用“政采云電子交易客戶端”需要提前申領(lǐng)CA數(shù)字證書，申領(lǐng)流程請(qǐng)自行前往“浙江政府采購網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端-CA驅(qū)動(dòng)和申領(lǐng)流程”進(jìn)行查閱。12.投標(biāo)文件的簽署、蓋章12.1投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件第五部分格式要求進(jìn)行簽署、蓋章。12.2為確保網(wǎng)上操作合法、有效和安全，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成在“政采云平臺(tái)”的身份認(rèn)證，確保在電子投標(biāo)過程中能夠?qū)ο嚓P(guān)數(shù)據(jù)電文進(jìn)行加密和使用電子簽名。12.3招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)文件簽署、蓋章的要求適用于電子簽名。13.投標(biāo)報(bào)價(jià)13.1投標(biāo)人應(yīng)報(bào)出本項(xiàng)目采購的貨物、服務(wù)或工程所包含的所有單價(jià)和總價(jià)，并提供價(jià)格組成表。價(jià)格組成表中未列出的項(xiàng)目或未填寫單價(jià)和總價(jià)的項(xiàng)目,在合同執(zhí)行時(shí)采購人將不予支付,并認(rèn)為這些項(xiàng)目費(fèi)用已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。13.2有關(guān)本項(xiàng)目實(shí)施所需的所有費(fèi)用（含稅費(fèi)）均計(jì)入報(bào)價(jià)。所有投標(biāo)報(bào)價(jià)均以人民幣報(bào)價(jià)。招標(biāo)文件未列明，而投標(biāo)人認(rèn)為必需的費(fèi)用也需列入報(bào)價(jià)。13.3投標(biāo)報(bào)價(jià)其他要求見投標(biāo)人須知前附表。14.投標(biāo)保證金14.1根據(jù)《浙江省財(cái)政廳關(guān)于明確政府采購保證金管理工作的通知》（浙財(cái)采監(jiān)〔2019〕5號(hào)）規(guī)定，政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不得向投標(biāo)人收取投標(biāo)保證金，非招標(biāo)采購方式采購貨物、工程和服務(wù)亦同。適用招標(biāo)投標(biāo)法的政府采購工程建設(shè)項(xiàng)目如有特殊情況需提交投標(biāo)保證金的，見投標(biāo)人須知前附表。14.2無論是否收取投標(biāo)保證金，投標(biāo)人在政府采購活動(dòng)中違反政府采購相關(guān)規(guī)定給采購組織機(jī)構(gòu)造成損失的，采購組織機(jī)構(gòu)可要求投標(biāo)人承擔(dān)賠償責(zé)任。有下列情形之一的，采購人將按項(xiàng)目預(yù)算的2%要求投標(biāo)人賠償：（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由不與采購人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向采購人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金。15.投標(biāo)有效期15.1投標(biāo)有效期見投標(biāo)人須知前附表?！稑?biāo)人的投標(biāo)文件中承諾的投標(biāo)有效期少于招標(biāo)文件中載明的投標(biāo)有效期的，投標(biāo)無效。15.2投標(biāo)文件合格投遞后，自投標(biāo)截止日期起，在投標(biāo)有效期內(nèi)有效。15.3在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，采購機(jī)構(gòu)可以以書面形式通知投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件，投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)無效。16.投標(biāo)文件的遞交、補(bǔ)充、修改、撤回16.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交，并可以補(bǔ)充、修改或者撤回投標(biāo)文件。補(bǔ)充或者修改投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)先行撤回原文件，補(bǔ)充、修改后重新傳輸遞交。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件?！稑?biāo)截止時(shí)間后遞交的投標(biāo)文件，政采云平臺(tái)將拒收。16.2政采云平臺(tái)收到投標(biāo)文件，將妥善保存并即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出確認(rèn)回執(zhí)通知。在投標(biāo)截止時(shí)間前，除投標(biāo)人補(bǔ)充、修改或者撤回投標(biāo)文件外，任何單位和個(gè)人不得解密或提取投標(biāo)文件。16.3采購人、采購機(jī)構(gòu)可以視情況延長投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間。在上述情況下，采購機(jī)構(gòu)與投標(biāo)人以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長至新的投標(biāo)截止期。17.備份投標(biāo)文件17.1投標(biāo)人在政采云平臺(tái)傳輸遞交投標(biāo)文件后，還可以在投標(biāo)截止時(shí)間前直接提交或者以郵政快遞方式（遞交地點(diǎn)見投標(biāo)人須知前附表）遞交備份投標(biāo)文件1份，但采購人、采購機(jī)構(gòu)不強(qiáng)制或變相強(qiáng)制投標(biāo)人提交備份投標(biāo)文件。17.2備份投標(biāo)文件須在“政采云投標(biāo)客戶端”制作生成，并儲(chǔ)存在光盤或U盤中。備份投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)密封包裝并在包裝上加蓋公章并注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱，投標(biāo)人名稱(聯(lián)合體投標(biāo)的，包裝物封面需注明聯(lián)合體投標(biāo)，并注明聯(lián)合體成員各方的名稱和聯(lián)合體協(xié)議中約定的牽頭人的名稱)。不符合上述制作、存儲(chǔ)、密封規(guī)定的備份投標(biāo)文件將被視為無效或者被拒絕接收。17.3采購機(jī)構(gòu)將拒絕接受逾期送達(dá)的備份投標(biāo)文件。采用郵政快遞方式遞交備份投標(biāo)文件的，送達(dá)時(shí)間以簽收人簽收時(shí)間為準(zhǔn)。郵寄過程中，備份投標(biāo)文件發(fā)生泄露、遺失、損壞或延期送達(dá)等情況的，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。17.4▲投標(biāo)人僅提交備份投標(biāo)文件，沒有在政采云平臺(tái)傳輸遞交投標(biāo)文件的，投標(biāo)無效。18.投標(biāo)文件的無效處理見招標(biāo)文件第六部分評(píng)標(biāo)辦法。四、開標(biāo)、資格審查與信用信息查詢19.開標(biāo)19.1采購機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間通過政采云平臺(tái)組織開標(biāo)，所有投標(biāo)人均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)在線參加。投標(biāo)人不足3家的，不得開標(biāo)。19.2開標(biāo)時(shí)，政采云平臺(tái)按開標(biāo)時(shí)間自動(dòng)提取所有投標(biāo)文件。采購機(jī)構(gòu)依托政采云平臺(tái)發(fā)起開始解密指令，投標(biāo)人按照平臺(tái)提示和招標(biāo)文件的規(guī)定完成在線解密。采用二階段開標(biāo)形式的，第一階段按前款規(guī)定投標(biāo)人完成在線解密，先進(jìn)入符合性審查、商務(wù)技術(shù)文件的評(píng)審；采購機(jī)構(gòu)在符合性審查、商務(wù)技術(shù)文件的評(píng)審結(jié)束后再進(jìn)行第二階段開標(biāo)：采購機(jī)構(gòu)在政采云平臺(tái)公布符合性審查、商務(wù)技術(shù)評(píng)審無效投標(biāo)人名稱及理由，公布有效投標(biāo)人名稱及其商務(wù)技術(shù)部分得分情況，再公布有效投標(biāo)人開標(biāo)一覽表及有關(guān)內(nèi)容，制作開標(biāo)記錄，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在30分鐘內(nèi)完成政采云平臺(tái)上簽字確認(rèn)。19.3特別說明：（1）如遇“政采云平臺(tái)”電子化開標(biāo)或評(píng)審程序（含相關(guān)數(shù)據(jù)公布）調(diào)整的，按調(diào)整后程序執(zhí)行。（2）開標(biāo)過程中需要相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字或蓋章確認(rèn)的材料將通過“政采云平臺(tái)”進(jìn)行，若因“政采云平臺(tái)”技術(shù)問題無法進(jìn)行簽字或蓋章確認(rèn)的，采購組織機(jī)構(gòu)將通過郵件、傳真等形式組織確認(rèn)。（3）投標(biāo)人代表應(yīng)保持“政采云平臺(tái)”在線并準(zhǔn)備好投標(biāo)人公章、筆、紙、打印機(jī)等辦公用品，隨時(shí)做好開評(píng)標(biāo)過程所需文件的郵件收發(fā)及簽字、蓋章工作（下同）。由于投標(biāo)人代表未在線或電話無法聯(lián)系而導(dǎo)致的相關(guān)損失或責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。19.4投標(biāo)文件未按時(shí)解密，投標(biāo)人提供了備份投標(biāo)文件的，以備份投標(biāo)文件作為依據(jù)，否則視為投標(biāo)文件撤回。投標(biāo)文件已按時(shí)解密的，備份投標(biāo)文件自動(dòng)失效。20、資格審查20.1開標(biāo)后，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將依法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。20.2采購人或采購代理機(jī)構(gòu)依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)人的基本資格條件、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求、特定資格條件進(jìn)行審查。20.3▲投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求提供與基本資格條件、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求、特定資格條件相應(yīng)的有效資格證明材料的，視為投標(biāo)人不具備招標(biāo)文件中規(guī)定的資格要求，其投標(biāo)無效。20.4對(duì)未通過資格審查的投標(biāo)人，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)告知其未通過的原因。20.5合格投標(biāo)人不足3家的，不再評(píng)標(biāo)。21、信用信息查詢21.1信用信息查詢渠道及截止時(shí)間：采購機(jī)構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站()、中國政府采購網(wǎng)()渠道查詢供應(yīng)商投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)天的信用記錄。21.2信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式：現(xiàn)場查詢的供應(yīng)商的信用記錄、查詢結(jié)果經(jīng)確認(rèn)后將與招標(biāo)文件一起存檔。21.3信用信息的使用規(guī)則：經(jīng)查詢列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商將被拒絕參與政府采購活動(dòng)。21.4聯(lián)合體信用信息查詢：兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同參加政府采購活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)所有聯(lián)合體成員進(jìn)行信用記錄查詢，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。五、評(píng)標(biāo)22.評(píng)標(biāo)委員會(huì)采購人按照《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人（含）以上單數(shù)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件和有關(guān)規(guī)定，履行評(píng)標(biāo)工作職責(zé)，并按照評(píng)標(biāo)方法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，全面衡量各投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)情況（符合性審查）。對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)排出推薦中標(biāo)的投標(biāo)人的先后順序，并按順序提出授標(biāo)建議。23.評(píng)標(biāo)程序具體見招標(biāo)文件第六部分評(píng)標(biāo)辦法。六、定標(biāo)24.確定中標(biāo)人采購人將自收到評(píng)審報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)通過政采云平臺(tái)在評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人中按順序確定中標(biāo)人。25.中標(biāo)通知與中標(biāo)結(jié)果公告25.1自中標(biāo)人確定之日起2個(gè)工作日內(nèi)，采購人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)編制發(fā)布采購結(jié)果公告。25.2中標(biāo)結(jié)果公告內(nèi)容包括采購人及其委托的采購機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式，項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目編號(hào)，中標(biāo)人名稱、地址和中標(biāo)金額，主要中標(biāo)標(biāo)的的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、服務(wù)要求，開標(biāo)記錄、未中標(biāo)情況說明、中標(biāo)公告期限以及評(píng)審專家名單、評(píng)分匯總及明細(xì)。25.3公告期限為1個(gè)工作日。七、合同授予26.合同的簽訂26.1采購人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購合同，并在合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)依法發(fā)布合同公告。合同主要條款詳見第四部分?jǐn)M簽訂的合同文本。26.2中標(biāo)人按規(guī)定的日期、時(shí)間、地點(diǎn)，由法定代表人或其授權(quán)代表與采購人代表簽訂合同。如中標(biāo)人為聯(lián)合體的，由聯(lián)合體成員各方法定代表人或其授權(quán)代表與采購人代表簽訂合同。26.3中標(biāo)人拒絕與采購人簽訂合同的，采購人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人名單排序，確定下一候選人為中標(biāo)人，也可以重新開展政府采購活動(dòng)。26.4采購合同可由采購人與中標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等內(nèi)容通過政采云平臺(tái)在線簽訂，自動(dòng)備案。27.合同履約管理合同簽訂后，采購人依法加強(qiáng)對(duì)合同履約進(jìn)行管理，并在中標(biāo)單位服務(wù)、項(xiàng)目驗(yàn)收等重要關(guān)節(jié)，如實(shí)填寫《合同驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（或考核資料），并及時(shí)向同級(jí)財(cái)政部門報(bào)告驗(yàn)收過程中遇到的問題。28.履約保證金擬簽訂的合同文本要求中標(biāo)人提交履約保證金的（見投標(biāo)人須知前附表），供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交。履約保證金的數(shù)額不得超過政府采購合同金額的1%。鼓勵(lì)和支持供應(yīng)商以銀行、保險(xiǎn)公司出具的保函形式提供履約保證金。采購人不得拒收履約保函。八、電子交易活動(dòng)的中止29.電子交易活動(dòng)的中止。采購過程中出現(xiàn)以下情形，導(dǎo)致政采云平臺(tái)無法正常運(yùn)行，或者無法保證電子交易的公平、公正和安全時(shí)，采購機(jī)構(gòu)可中止電子交易活動(dòng)：29.1政采云平臺(tái)發(fā)生故障而無法登錄訪問的；29.2政采云平臺(tái)應(yīng)用或數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行正常操作的；29.3政采云平臺(tái)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重安全漏洞，有潛在泄密危險(xiǎn)的；29.4病毒發(fā)作導(dǎo)致不能進(jìn)行正常操作的；29.5其他無法保證電子交易的公平、公正和安全的情況。出現(xiàn)以上情形，不影響采購公平、公正性的，采購組織機(jī)構(gòu)可以待上述情形消除后繼續(xù)組織電子交易活動(dòng)，也可以決定某些環(huán)節(jié)以紙質(zhì)形式進(jìn)行；影響或可能影響采購公平、公正性的，應(yīng)當(dāng)重新采購。30.重新采購有政府采購法第七十一條、第七十二條規(guī)定的違法行為之一，影響或者可能影響中標(biāo)、成交結(jié)果的，依照下列規(guī)定處理：30.1未確定中標(biāo)、成交供應(yīng)商的，終止本次政府采購活動(dòng)，重新開展政府采購活動(dòng)。30.2中標(biāo)、成交供應(yīng)商已經(jīng)確定但采購合同尚未履行的，撤銷合同，從合格的中標(biāo)、成交候選人中另行確定中標(biāo)、成交供應(yīng)商；沒有合格的中標(biāo)、成交候選人的，重新開展政府采購活動(dòng)。30.3政府采購合同已簽訂但尚未履行的，撤銷合同，從合格的中標(biāo)候選人中另行確定中標(biāo)或者中標(biāo)人；沒有合格的中標(biāo)候選人的，重新開展政府采購活動(dòng)。30.4政府采購合同已經(jīng)履行，給采購人、供應(yīng)商造成損失的，由責(zé)任人承擔(dān)賠償責(zé)任。30.5政府采購當(dāng)事人有其他違反政府采購法或者政府采購法實(shí)施條例等法律法規(guī)規(guī)定的行為，經(jīng)改正后仍然影響或者可能影響中標(biāo)或成交結(jié)果或者依法被認(rèn)定為中標(biāo)或成交無效的，依照30.1-30.4規(guī)定處理。九、驗(yàn)收31.驗(yàn)收31.1采購人組織對(duì)供應(yīng)商履約的驗(yàn)收。大型或者復(fù)雜的政府采購項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)國家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)參加驗(yàn)收工作。驗(yàn)收方成員應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收書上簽字，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果發(fā)現(xiàn)與合同中要求不符，供應(yīng)商須承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用，并接受相應(yīng)的處理。31.2采購人可以邀請(qǐng)參加本項(xiàng)目的其他投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。參與驗(yàn)收的投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)的意見作為驗(yàn)收書的參考資料一并存檔。31.3嚴(yán)格按照采購合同開展履約驗(yàn)收。采購人成立驗(yàn)收小組，按照采購合同的約定對(duì)供應(yīng)商履約情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，按照采購合同的約定對(duì)每一項(xiàng)技術(shù)、服務(wù)、安全標(biāo)準(zhǔn)的履約情況進(jìn)行確認(rèn)。驗(yàn)收結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)出具驗(yàn)收書，列明各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收情況及項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)，由驗(yàn)收雙方共同簽署。驗(yàn)收結(jié)果與采購合同約定的資金支付及履約保證金返還條件掛鉤。履約驗(yàn)收的各項(xiàng)資料應(yīng)當(dāng)存檔備查。31.4驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，采購人將根據(jù)采購合同的約定及時(shí)向供應(yīng)商支付采購資金、退還履約保證金。驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，采購人將依法及時(shí)處理。采購合同的履行、違約責(zé)任和解決爭議的方式等適用《中華人民共和國民法典》。供應(yīng)商在履約過程中有政府采購法律法規(guī)規(guī)定的違法違規(guī)情形的，采購人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告本級(jí)財(cái)政部門。十、其他說明32.其他說明見投標(biāo)人須知前附表。

第三部分采購需求一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍工程地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于甌海區(qū)潘橋街道。工程概況：本項(xiàng)目總用地面積492107平方米（折合738.16畝），總建筑面積1235545平方米，其中地上計(jì)容建筑面積1235185平方米，地下不計(jì)容建筑面積360平方米。建設(shè)內(nèi)容包括土建、安裝、設(shè)備采購及室外附屬等。一期北區(qū)總投資43.528億，其中北區(qū)蓋板32.6895億，北區(qū)物業(yè)10.385億；北區(qū)蓋板建安費(fèi)28.93億（預(yù)算除外），北區(qū)物業(yè)建安費(fèi)9.09億。一期南區(qū)總投資34.582億，其中南區(qū)蓋板12.0905億，南區(qū)物業(yè)22.4915億；南區(qū)蓋板建安10.7億（預(yù)算除外），南區(qū)物業(yè)建安18.86億。建設(shè)內(nèi)容(包含但不限于）：蓋上門衛(wèi)、變電所、市場管理用房、垃圾房、水果交易市場、蔬菜交易市場、中央廚房、預(yù)制菜中心、宿舍樓等建筑，蓋上地面道路、綠化(含垂直綠化)、亮化、管線工程等內(nèi)容。涉及以上內(nèi)容的建筑，結(jié)構(gòu)，通風(fēng)與空調(diào)，電力，給排水，綠化，亮化，綜合管線等專業(yè)內(nèi)容。造價(jià)咨詢（標(biāo)底）服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)：2030000元，根據(jù)浙價(jià)服〔2009〕84號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)為5086800元，收費(fèi)基數(shù)暫按279500萬元計(jì)算。招標(biāo)內(nèi)容、范圍：工程造價(jià)咨詢（標(biāo)底）服務(wù)工作內(nèi)容包括（但不限于）：全部工程施工圖范圍內(nèi)的工程量清單及工程預(yù)算造價(jià)（標(biāo)底）編制以及與監(jiān)標(biāo)編制方的工程量及造價(jià)核對(duì)并按采購人要求分批出具正式造價(jià)咨詢成果文件、與總承包單位完成預(yù)算核對(duì)等服務(wù)內(nèi)容全部完成等。1、工作內(nèi)容1、由中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行編制預(yù)算方的施工圖預(yù)算，并出具合格的造價(jià)報(bào)告書及相關(guān)附件，暫計(jì)10份；

2、協(xié)助項(xiàng)目委托人對(duì)無信息價(jià)的材料和設(shè)備進(jìn)行詢價(jià)。3、協(xié)助項(xiàng)目委托人與相關(guān)單位（預(yù)算審核單位、總承包單位）進(jìn)行預(yù)算核對(duì)，提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和其他咨詢服務(wù)。2、服務(wù)程序及要求1、委托受理。委托人與中標(biāo)的中介機(jī)構(gòu)簽訂《施工圖預(yù)算編制委托協(xié)議書》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并嚴(yán)格按協(xié)議條款執(zhí)行。2、咨詢實(shí)施。由中標(biāo)的中介機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和要求并結(jié)合相應(yīng)的咨詢實(shí)施方案進(jìn)行咨詢。3、撰寫報(bào)告。中標(biāo)的中介機(jī)構(gòu)要依據(jù)咨詢結(jié)果提出調(diào)整意見，出具咨詢通知書，同時(shí)按照規(guī)定的文本格式和協(xié)議要求撰寫咨詢報(bào)告，撰寫時(shí)應(yīng)做到依據(jù)充分、數(shù)據(jù)真實(shí)、內(nèi)容完整、分析透徹。4、提交成果。咨詢報(bào)告經(jīng)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽章后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交溫州市甌港城建設(shè)發(fā)展有限公司審核。中介機(jī)構(gòu)對(duì)被咨詢項(xiàng)目（單位）有保守商業(yè)秘密的義務(wù)，應(yīng)妥善保管咨詢工作底稿和有關(guān)資料，不得擅自對(duì)外提供。5、咨詢時(shí)限。根據(jù)業(yè)主的有關(guān)規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出完整的書面咨詢結(jié)果。確有特殊原因不能審結(jié)要求延期的，中介機(jī)構(gòu)需向溫州市甌港城建設(shè)發(fā)展有限公司提供書面情況說明，經(jīng)溫州市甌港城建設(shè)發(fā)展有限公司同意后方可延長咨詢期限。3、質(zhì)量要求：3.1咨詢?nèi)藨?yīng)嚴(yán)格按《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》、《浙江省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》、《浙江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)操作規(guī)程》等法律、法規(guī)執(zhí)業(yè)，并保證咨詢成果質(zhì)量，咨詢?nèi)说墓こ套稍兂晒|(zhì)量的最低要求如下：允許誤差金額：≦0.6%；允許誤差是指差錯(cuò)金額絕對(duì)值之和，包括錯(cuò)套定額、重項(xiàng)、漏項(xiàng)、工程量計(jì)算錯(cuò)誤、高估冒算、因沒有到現(xiàn)場核實(shí)導(dǎo)致造價(jià)失實(shí)等，計(jì)算基數(shù)為咨詢?nèi)顺鼍叩淖罱K咨詢報(bào)告金額。3.2違約責(zé)任造價(jià)咨詢單位因失誤造成預(yù)算咨詢總誤差率≥0.6%以及存在較大幅度漏審漏項(xiàng)（占比超過0.6%以上）的，扣除10%的總服務(wù)費(fèi)；總誤差率≥2%以及存在較大幅度漏審漏項(xiàng)（占比超過2%以上）的，扣除20%的總服務(wù)費(fèi)。二、服務(wù)要求1、咨詢?nèi)烁鶕?jù)招標(biāo)人需求分區(qū)域出具咨詢報(bào)告。2、預(yù)算核對(duì)完成時(shí)限:自招標(biāo)人提供正式完整的施工圖紙后30日內(nèi)完成。3、咨詢?nèi)颂岢龅膶徍艘庖?、建議，均需出具書面簽章報(bào)告且經(jīng)委托人核準(zhǔn)，核準(zhǔn)后出具最終的咨詢報(bào)告，送委托人存檔備案。4、咨詢?nèi)说臄M派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員中途不得更換，如不可控因素導(dǎo)致人員必須更換（離職、就醫(yī)等）須報(bào)備委托人，委托人同意后才可更換，更換1次罰款2萬元。5、合同履約期間，委托人將根據(jù)考核結(jié)果，可要求咨詢?nèi)烁鼡Q不符合要求的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及咨詢服務(wù)人員未經(jīng)委托人同意不得隨意更換變動(dòng)，因客觀情況確需更換的，應(yīng)征得委托人同意，且更換后的人員不得低于原投標(biāo)承諾人員所具有的資格和業(yè)績條件。6、咨詢?nèi)藨?yīng)嚴(yán)格要求廉潔自律，不得有任何與施工單位利益交換關(guān)系，一旦發(fā)現(xiàn)與施工單位有利益交換，危害到國家或招標(biāo)人利益時(shí)，將嚴(yán)格按照要求，罰款并取消其委托審核資格；情節(jié)嚴(yán)重的，委托人會(huì)向造價(jià)機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)的行業(yè)管理部門舉證，并建議暫扣、吊銷資質(zhì)證書；涉嫌犯罪的，委托人將報(bào)案處理。按相關(guān)規(guī)定處理。三、▲進(jìn)場人員要求序號(hào)崗位資格資歷要求數(shù)量（人）要求1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)造價(jià)工程師資格（2018年7月20日發(fā)布“建人〔2018〕67號(hào)”文件之前取得的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書的）或一級(jí)造價(jià)工程師證書(土建專業(yè)）1≥12天/月2駐場主要負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)造價(jià)工程師資格（2018年7月20日發(fā)布“建人〔2018〕67號(hào)”文件之前取得的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書的）或一級(jí)造價(jià)工程師證書(土建專業(yè)）1≥12天/月3駐場人員須具有二級(jí)及以上注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格（土建或安裝）≥1≥12天/月2其他人員安裝造價(jià)人員須具有二級(jí)及以上注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格（土建或安裝）≥2按需到場，到位率100%，人員應(yīng)隨叫隨到建筑造價(jià)人員須具有二級(jí)及以上注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格（土建或安裝）≥2按需到場，到位率100%，人員應(yīng)隨叫隨到總?cè)藬?shù)不得少于7人。暫定駐場時(shí)間為3個(gè)月（具體時(shí)間已實(shí)際需求為準(zhǔn)）1、人員的執(zhí)業(yè)資格證書注冊(cè)單位要與投標(biāo)單位一致。2、中標(biāo)單位在合同簽訂前將項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員資料送到招標(biāo)人處核對(duì)。3、如在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)任何不稱職或不能滿足項(xiàng)目整體需要的人員，招標(biāo)人有權(quán)要求造價(jià)咨詢單位更換，給招標(biāo)人造成損失的，造價(jià)咨詢單位要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、商務(wù)報(bào)價(jià)要求：1、工程造價(jià)咨詢（標(biāo)底）服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)實(shí)行費(fèi)率報(bào)價(jià)包干，包括在承包合同范圍內(nèi)提供服務(wù)所需的一切人員工資、獎(jiǎng)金、各種社會(huì)保險(xiǎn)、食宿與交通、專用設(shè)備及工具、器械、消耗材料、安全（包括意外傷害、傷殘等安全責(zé)任）、管理費(fèi)用、稅費(fèi)、利潤、完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作開支、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)全部費(fèi)用并承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任），請(qǐng)各投標(biāo)人充分考慮項(xiàng)目實(shí)際情況并結(jié)合自身實(shí)力進(jìn)行合理報(bào)價(jià)。投標(biāo)總價(jià)不能超過最高限價(jià)，否則按無效標(biāo)處理。2、工程造價(jià)咨詢（標(biāo)底）服務(wù)費(fèi)折扣率=中標(biāo)價(jià)/5086800元，工程造價(jià)咨詢（標(biāo)底）服務(wù)費(fèi)結(jié)算價(jià)=服務(wù)費(fèi)折扣率×以工程費(fèi)用預(yù)算造價(jià)為基數(shù)，按浙價(jià)服〔2009〕84號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)金額。服務(wù)費(fèi)折扣率小數(shù)點(diǎn)后保留兩位數(shù)。該折扣率為固定費(fèi)率，投標(biāo)人不得因“設(shè)計(jì)變更、市場變化、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等一切可預(yù)見和不可預(yù)見因素”向招標(biāo)人提出增加該項(xiàng)目取費(fèi)比例。無論工程發(fā)生何種變更造成建安費(fèi)用增減均不調(diào)整中標(biāo)取費(fèi)比例。3、服務(wù)期限：工程咨詢服務(wù)期限為自工程咨詢合同簽訂生效之日起至本工程造價(jià)咨詢單位、造價(jià)咨詢（監(jiān)標(biāo)）單位完成工程量清單、造價(jià)核對(duì)并按采購人要求分批出具正式造價(jià)咨詢成果文件等服務(wù)內(nèi)容全部完成止（暫按半年）。4、付款方式4.1甲乙雙方同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付乙方的正常服務(wù)酬金。4.1.1合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的30%預(yù)付款，計(jì)元整（￥）。4.1.2本工程造價(jià)咨詢單位、造價(jià)咨詢（標(biāo)底）單位完成工程量清單、造價(jià)核對(duì)并出具正式造價(jià)咨詢成果文件后7個(gè)工作日內(nèi)支付至工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)結(jié)算價(jià)的80%。4.1.3剩余20%的合同款（需提供正式的增值稅專用發(fā)票），待總承包工程招標(biāo)完成簽訂合同半年內(nèi)無造價(jià)咨詢異議后七個(gè)工作日內(nèi)付清。5、履約保證金中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，需向采購人提交合同價(jià)1%的履約保證金。履約保證金在合同期滿后，采購人應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息退還。

第四部分?jǐn)M簽訂的合同文本本合同為參考格式，也可以采用其他合同格式版本，但主要條款應(yīng)和本合同保持一致。第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：溫州市甌港城建設(shè)發(fā)展有限公司咨詢?nèi)耍ㄈQ）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程委托造價(jià)咨詢與其他服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：浙南農(nóng)產(chǎn)品加工倉儲(chǔ)物流中心項(xiàng)目一期-浙南農(nóng)產(chǎn)品加工倉儲(chǔ)物流中心（除蓋板部分）預(yù)算編制服務(wù)（重）2.工程地點(diǎn)：浙江省溫州市甌海區(qū)潘橋街道。3.工程規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積492107平方米（折合738.16畝），總建筑面積1235545平方米，其中地上計(jì)容建筑面積1235185平方米，地下不計(jì)容建筑面積360平方米。建設(shè)內(nèi)容包括土建、安裝、設(shè)備采購及室外附屬等。一期北區(qū)總投資43.528億，其中北區(qū)蓋板32.6895億，北區(qū)物業(yè)10.385億；北區(qū)蓋板建安費(fèi)28.93億（預(yù)算除外），北區(qū)物業(yè)建安費(fèi)9.09億。一期南區(qū)總投資34.582億，其中南區(qū)蓋板12.0905億，南區(qū)物業(yè)22.4915億；南區(qū)蓋板建安10.7億（預(yù)算除外），南區(qū)物業(yè)建安18.86億。建設(shè)內(nèi)容(包含但不限于）：蓋上門衛(wèi)、變電所、市場管理用房、垃圾房、水果交易市場、蔬菜交易市場、中央廚房、預(yù)制菜中心、宿舍樓等建筑，蓋上地面道路、綠化(含垂直綠化)、亮化、管線工程等內(nèi)容。涉及以上內(nèi)容的建筑，結(jié)構(gòu)，通風(fēng)與空調(diào)，電力，給排水，綠化，亮化，綜合管線等專業(yè)內(nèi)容。4.資金來源：溫州市甌港城建設(shè)發(fā)展有限公司自籌5.建設(shè)工期或周期：自招標(biāo)人提供正式完整的施工圖紙后30日內(nèi)完成。6.其他：/二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容雙方約定的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容：工程造價(jià)咨詢（標(biāo)底）服務(wù)工作內(nèi)容包括（但不限于）：全部工程施工圖范圍內(nèi)的工程量清單及工程招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底）編制以及與標(biāo)底編制方的工程量及造價(jià)核對(duì)等。三、質(zhì)量要求：（1）咨詢?nèi)藨?yīng)嚴(yán)格按《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》、《浙江省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》、《浙江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)操作規(guī)程》等法律、法規(guī)執(zhí)業(yè)，并保證咨詢成果質(zhì)量，咨詢?nèi)说墓こ套稍兂晒|(zhì)量的最低要求如下：允許誤差金額：≦0.6%；允許誤差是指差錯(cuò)金額絕對(duì)值之和，包括錯(cuò)套定額、重項(xiàng)、漏項(xiàng)、工程量計(jì)算錯(cuò)誤、高估冒算、因沒有到現(xiàn)場核實(shí)導(dǎo)致造價(jià)失實(shí)等，計(jì)算基數(shù)為咨詢?nèi)顺鼍叩淖罱K咨詢報(bào)告金額。（2）違約責(zé)任造價(jià)咨詢單位因失誤造成預(yù)算咨詢總誤差率≥0.6%以及存在較大幅度漏審漏項(xiàng)（占比超過0.6%以上）的，扣除10%的總服務(wù)費(fèi)；總誤差率≥2%以及存在較大幅度漏審漏項(xiàng)（占比超過2%以上）的，扣除20%的總服務(wù)費(fèi)。四、其他要求：（1）咨詢?nèi)颂岢龅膶徍艘庖?、建議，均需出具書面簽章報(bào)告且經(jīng)委托人核準(zhǔn)，核準(zhǔn)后出具最終的咨詢報(bào)告，送委托人存檔備案。（2）咨詢?nèi)说臄M派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員中途不得更換，如不可控因素導(dǎo)致人員必須更換（離職、就醫(yī)等）須報(bào)備委托人，委托人同意后才可更換，更換1次罰款2萬元。（3）合同履約期間，委托人將根據(jù)考核結(jié)果，可要求咨詢?nèi)烁鼡Q不符合要求的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及咨詢服務(wù)人員未經(jīng)委托人同意不得隨意更換變動(dòng)，因客觀情況確需更換的，應(yīng)征得委托人同意，且更換后的人員不得低于原投標(biāo)承諾人員所具有的資格和業(yè)績條件。（4）咨詢?nèi)藨?yīng)嚴(yán)格要求廉潔自律，不得有任何與施工單位利益交換關(guān)系，一旦發(fā)現(xiàn)與施工單位有利益交換，危害到國家或招標(biāo)人利益時(shí)，將嚴(yán)格按照要求，罰款并取消其委托審核資格；情節(jié)嚴(yán)重的，委托人會(huì)向造價(jià)機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)的行業(yè)管理部門舉證，并建議暫扣、吊銷資質(zhì)證書；涉嫌犯罪的，委托人將報(bào)案處理。按相關(guān)規(guī)定處理。五、酬金或計(jì)取方式1.中標(biāo)價(jià)：（大寫）（￥元）。2.計(jì)取方式：根據(jù)浙價(jià)服〔2009〕84號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)為5086800元，收費(fèi)基數(shù)暫按279500萬元計(jì)算。工程造價(jià)咨詢（標(biāo)底）服務(wù)費(fèi)折扣率=中標(biāo)價(jià)/5086800元，工程造價(jià)咨詢（標(biāo)底）服務(wù)費(fèi)結(jié)算價(jià)=服務(wù)費(fèi)折扣率×以工程費(fèi)用預(yù)算造價(jià)為基數(shù)按浙價(jià)服〔2009〕84號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)金額。服務(wù)費(fèi)折扣率小數(shù)點(diǎn)后保留兩位數(shù)。六、合同文件的構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:1.中標(biāo)通知書或委托書（如果有）；2.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價(jià)咨詢服務(wù)建議書（如果有）；3.專用條件及附錄；4.通用條件；5.其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件（包括補(bǔ)充協(xié)議）均構(gòu)成合同文件的組成部分。七、詞語定義協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。八、履約保證金金額：（合同總價(jià)的1%）；履約擔(dān)保的形式：銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保證保險(xiǎn)保單或融資擔(dān)保公司保函；提交時(shí)間：中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后簽訂合同前將履約保證金存入招標(biāo)人指定的專戶。履約保證金必須從中標(biāo)人的基本銀行帳戶中劃出，不得在其他帳戶中辦理轉(zhuǎn)劃；如采用銀行保函形式的由投標(biāo)人的基本賬戶開戶行出具銀行保函，且銀行保函必須注明見索支付（或稱無條件支付），否則不予接受。退還時(shí)間：在合同期滿后，采購人應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息退還。十、合同訂立訂立時(shí)間：2024年月日。十一、合同生效本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位公章生效。十二、合同份數(shù)本合同一式份，具有同等法律效力，其中委托人執(zhí)份，咨詢?nèi)藞?zhí)份。委托人：（蓋章）咨詢?nèi)耍海ㄉw章）全權(quán)代表：（簽字）全權(quán)代表：（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：住所：住所：帳號(hào)：帳號(hào)：開戶銀行：開戶銀行：電話：電話：2024年月日2024年月日

第二部分通用條款1.詞語定義、語言、解釋順序與適用法律1.1詞語定義組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1.1“工程”是指按照本合同約定實(shí)施造價(jià)咨詢與其他服務(wù)的建設(shè)工程。1.1.2“工程造價(jià)”是指工程項(xiàng)目建設(shè)過程中預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的全部費(fèi)用。1.1.3“委托人”是指本合同中委托造價(jià)咨詢與其他服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。1.1.4“咨詢?nèi)恕笔侵副竞贤刑峁┰靸r(jià)咨詢與其他服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。1.1.5“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。1.1.6“正常工作”是指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的咨詢?nèi)说墓ぷ鳌?.1.7“附加工作”是指咨詢?nèi)烁鶕?jù)合同條件完成的正常工作以外的工作。1.1.8“項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)”是指咨詢?nèi)酥概韶?fù)責(zé)履行本合同的團(tuán)隊(duì)，其團(tuán)隊(duì)成員為本合同的項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T。1.1.9“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”是指由咨詢?nèi)说姆ǘù砣藭媸跈?quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)工作的負(fù)責(zé)人。1.1.10“委托人代表”是指由委托人的法定代表人書面授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)行使委托人權(quán)利的人。1.1.11“酬金”是指咨詢?nèi)寺男斜竞贤x務(wù)，委托人按照本合同約定給付咨詢?nèi)说慕痤~。1.1.12“正常工作酬金”是指在協(xié)議書中載明的，咨詢?nèi)送瓿烧９ぷ鳎腥藨?yīng)給付咨詢?nèi)说某杲稹?.1.13“附加工作酬金”是指咨詢?nèi)送瓿筛郊庸ぷ?，委托人?yīng)給付咨詢?nèi)说某杲稹?.1.14“書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.15“不可抗力”是指委托人和咨詢?nèi)嗽谟喠⒈竞贤瑫r(shí)不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等情形。1.2語言本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。1.3合同文件的優(yōu)先順序組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：1.協(xié)議書2.中標(biāo)通知書或委托書（如果有）；3.專用條件及附錄；4.通用條件；5.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價(jià)咨詢服務(wù)建議書（如果有）；6.其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件的組成部分。1.4適用法律本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。合同當(dāng)事人可以在專用條件中約定本合同適用的其他規(guī)范、規(guī)程、定額、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范性文件。2.委托人的義務(wù)2.1提供資料委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，按照附錄的約定無償向咨詢?nèi)颂峁┡c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時(shí)向咨詢?nèi)颂峁┳钚碌呐c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。委托人應(yīng)對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性與完整性負(fù)責(zé)。2.2提供工作條件委托人應(yīng)為咨詢?nèi)送瓿稍靸r(jià)咨詢提供必要的條件。2.2.1委托人需要咨詢?nèi)伺神v項(xiàng)目現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T的，除專用條件另有約定外，項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T有權(quán)無償使用附錄中由委托人提供的房屋及設(shè)備。2.2.2委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)寺男斜竞贤峁┍匾耐獠織l件。2.3合理工作時(shí)限委托人應(yīng)當(dāng)為咨詢?nèi)送瓿善渥稍児ぷ?，設(shè)定合理的工作時(shí)限。2.4委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名代表負(fù)責(zé)本合同的履行。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同7日內(nèi)，將委托人代表的姓名和權(quán)限范圍書面告知咨詢?nèi)恕Ｎ腥烁鼡Q委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7日書面通知咨詢?nèi)恕?.5答復(fù)委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)艘詴嫘问教峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，由此造成的工作延誤和損失由委托人承擔(dān)。2.6支付委托人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?.咨詢?nèi)说牧x務(wù)3.1項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員3.1.1項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)的主要人員應(yīng)具有專用條件約定的資格條件，團(tuán)隊(duì)人員的數(shù)量應(yīng)符合專用條件的約定。3.1.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人咨詢?nèi)藨?yīng)以書面形式授權(quán)一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)工作。采用招標(biāo)程序簽署本合同的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)文件載明的一致。3.1.3在本合同履行過程中，咨詢?nèi)藛T應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證咨詢工作正常進(jìn)行。咨詢?nèi)丝筛鶕?jù)工程進(jìn)展和工作需要等情形調(diào)整項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)人員。咨詢?nèi)烁鼡Q項(xiàng)目負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)提前7日向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換。除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)烁鼡Q項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)其他咨詢?nèi)藛T，應(yīng)提前3日向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后以相當(dāng)資格與能力的人員替換。3.1.4咨詢?nèi)藛T有下列情形之一，委托人要求咨詢?nèi)烁鼡Q的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)更換：（1）存在嚴(yán)重過失行為的；（2）存在違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責(zé)的；（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。3.2咨詢?nèi)说墓ぷ饕?.2.1咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)按照專用條件約定的時(shí)間等要求向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的團(tuán)隊(duì)人員名單及執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格證書、咨詢工作大綱等，并按合同約定的服務(wù)范圍和工作內(nèi)容實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。3.2.2咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，按照專用條件約定的份數(shù)、組成向委托人提交咨詢成果文件。咨詢?nèi)颂峁┰靸r(jià)咨詢服務(wù)以及出具工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合現(xiàn)行國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。委托人要求的工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于現(xiàn)行國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在專用條件中約定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并相應(yīng)增加服務(wù)酬金。3.2.3咨詢?nèi)颂峤坏墓こ淘靸r(jià)咨詢成果文件，除加蓋咨詢?nèi)藛挝还?、工程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章外，還必須按要求加蓋參加咨詢工作人員的執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格印章。3.2.4咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)委托人以書面形式提出的建議或者異議給予書面答復(fù)。3.2.5咨詢?nèi)藦氖鹿こ淘靸r(jià)咨詢活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正、誠實(shí)信用的原則，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。3.2.6咨詢?nèi)顺兄Z按照法律規(guī)定及合同約定，完成合同范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)，不轉(zhuǎn)包承接的造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。3.3咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件內(nèi)與委托人協(xié)商明確履行本合同約定的咨詢服務(wù)需要適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等工作依據(jù)，但不得違反國家及工程所在地的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。咨詢?nèi)藨?yīng)自行配備本條所述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等相關(guān)資料。必須由委托人提供的資料，應(yīng)在附錄中載明。需要委托人協(xié)助才能獲得的資料，委托人應(yīng)予以協(xié)助。3.4使用委托人房屋及設(shè)備的返還項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T使用委托人提供的房屋及設(shè)備的，咨詢?nèi)藨?yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將上述房屋及設(shè)備按專用條件約定的時(shí)間和方式返還委托人。4.違約責(zé)任4.1委托人的違約責(zé)任4.1.1委托人不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方可在專用條件中約定違約金的計(jì)算及支付方法。4.1.2委托人違反本合同約定造成咨詢?nèi)藫p失的，委托人應(yīng)予以賠償。雙方可在專用條件中約定賠償金額的確定及支付方法。4.1.3委托人未能按期支付酬金超過14天，應(yīng)按下列方法計(jì)算并支付逾期付款利息。逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率×逾期支付天數(shù)（自逾期之日起計(jì)算）。雙方也可在專用條件中另行約定逾期付款利息的計(jì)算及支付方法。4.2咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任4.2.1咨詢?nèi)瞬宦男斜竞贤x務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方可在專用條件中約定違約金的計(jì)算及支付方法。4.2.2因咨詢?nèi)诉`反本合同約定給委托人造成損失的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)賠償委托人損失。雙方可在專用條件中約定賠償金額的確定及支付方法。5.支付5.1支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類和匯率等在專用條件中約定。5.2支付申請(qǐng)咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款日期前，向委托人提交支付申請(qǐng)書，支付申請(qǐng)書的提交日期由雙方在專用條件中約定。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。5.3支付酬金支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。5.4有異議部分的支付委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾?qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾?qǐng)書后7日內(nèi)，以書面形式向咨詢?nèi)税l(fā)出異議通知。無異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第7條約定辦理。6.合同變更、解除與終止6.1合同變更6.1.1任何一方以書面形式提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。6.1.2除不可抗力外，因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е伦稍內(nèi)寺男泻贤谙扪娱L、內(nèi)容增加時(shí)，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的工作時(shí)間或工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法由雙方根據(jù)委托的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容在專用條件中約定。6.1.3合同履行過程中，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定執(zhí)行依據(jù)。由此引起造價(jià)咨詢的服務(wù)范圍及內(nèi)容、服務(wù)期限、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商確定。6.1.4因工程規(guī)模、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容的變化等導(dǎo)致咨詢?nèi)说墓ぷ髁吭鰷p時(shí)，服務(wù)酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方法由雙方在專用條件中約定。6.2合同解除6.2.1委托人與咨詢?nèi)藚f(xié)商一致，可以解除合同。6.2.2有下列情形之一的，合同當(dāng)事人一方或雙方可以解除合同：（1）咨詢?nèi)藢⒈竞贤s定的工程造價(jià)咨詢服務(wù)工作全部或部分轉(zhuǎn)包給他人，委托人可以解除合同；（2）咨詢?nèi)颂峁┑脑靸r(jià)咨詢服務(wù)不符合合同約定的要求，經(jīng)委托人催告仍不能達(dá)到合同約定要求的，委托人可以解除合同；（3）委托人未按合同約定支付服務(wù)酬金，經(jīng)咨詢?nèi)舜吒婧?，?8天內(nèi)仍未支付的，咨詢?nèi)丝梢越獬贤唬?）因不可抗力致使合同無法履行；（5）因一方違約致使合同無法實(shí)際履行或?qū)嶋H履行已無必要。除上述情形外，雙方可以根據(jù)委托的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容，在專用條件中約定解除合同的其他條件。6.2.3任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。6.2.4合同解除后，委托人應(yīng)按照合同約定向咨詢?nèi)酥Ц兑淹瓿刹糠值淖稍兎?wù)酬金。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，其損失的分擔(dān)按照合理分擔(dān)的原則由合同當(dāng)事人在專用條件中自行約定。除不可抗力外因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е碌暮贤獬?，其損失由委托人承擔(dān)。因咨詢?nèi)俗陨碓驅(qū)е碌暮贤獬?，按照違約責(zé)任處理。6.2.5本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、爭議解決方式的條款仍然有效。6.3合同終止除合同解除外，以下條件全部滿足時(shí)，本合同終止：（1）咨詢?nèi)送瓿杀竞贤s定的全部工作；（2）委托人與咨詢?nèi)私Y(jié)清并支付酬金；（3）咨詢?nèi)藢⑽腥颂峁┑馁Y料交還。7.爭議解決7.1協(xié)商雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2調(diào)解如果雙方不能在14日內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他8.1考察及相關(guān)費(fèi)用除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)私?jīng)委托人同意進(jìn)行考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后另行支付。差旅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)由雙方在專用條件中約定。8.2獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)于咨詢?nèi)嗽诜?wù)過程中提出合理化建議，使委托人獲得效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。8.3保密在本合同履行期間或?qū)Ｓ脳l件約定的期限內(nèi)，雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三人所提供的保密資料。保密事項(xiàng)在專用條件中約定。8.4聯(lián)絡(luò)8.4.1與合同有關(guān)的通知、指示、要求、決定等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在專用條件約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。8.4.2委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件中約定各自的送達(dá)接收人、送達(dá)地點(diǎn)、電子郵箱。任何一方指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)或電子郵箱發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)提前3天以書面形式通知對(duì)方，否則視為未發(fā)生變動(dòng)。8.4.3委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和指定接收人的往來函件，如確有充分證據(jù)證明一方無正當(dāng)理由拒不簽收的，視為認(rèn)可往來函件的內(nèi)容。8.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)除專用條件另有約定外，委托人提供給咨詢?nèi)说膱D紙、委托人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映委托人要求的或其他類似性質(zhì)文件的著作權(quán)屬于委托人，咨詢?nèi)丝梢詾閷?shí)現(xiàn)本合同目的而復(fù)制或者以其他方式使用此類文件，但不能用于與本合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)委托人書面同意，咨詢?nèi)瞬坏脼榱吮竞贤酝獾哪康亩鴱?fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)藶槁男斜竞贤s定而編制的成果文件，其著作權(quán)屬于咨詢?nèi)?。委托人可以為?shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能擅自修改或用于與本合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)咨詢?nèi)藭嫱?，委托人不得為了本合同以外的目的而?fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。雙方保證在履行本合同過程中不侵犯對(duì)方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。因咨詢?nèi)饲址杆酥R(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由咨詢?nèi)顺袚?dān)；因委托人提供的基礎(chǔ)資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由委托人承擔(dān)責(zé)任。除專用條件另有約定外，雙方均有權(quán)在履行本合同保密義務(wù)并且不損害對(duì)方利益的情況下，將履行本合同形成的有關(guān)成果文件用于企業(yè)宣傳、申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)以及接受上級(jí)主管部門的檢查。

第三部分專用條件1.詞語定義、語言、解釋順序與適用法律1.2語言本合同文件除使用中文外，還可用/。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的解釋順序?yàn)椋?1.4適用法律本合同適用的其他規(guī)范性文件包括:《中華人民共和國民法典》、國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)文件。2.委托人的義務(wù)2.1提供資料委