體育館地下室外墻條基形式優(yōu)化

第頁體育館地下室外墻條基形式優(yōu)化一、典型案例項(xiàng)目概述工程情況介紹：青島即墨培文高級(jí)中學(xué)項(xiàng)目位于青島市即墨區(qū),共包含8個(gè)單體，總建筑面積11.36萬㎡，施工總工期340天。該項(xiàng)優(yōu)化情況介紹：體育館地下室外墻原設(shè)計(jì)為在持力層上做臺(tái)階式條基，然而由于工作面受限及連續(xù)陰雨天氣導(dǎo)致條基開挖困難。經(jīng)與設(shè)計(jì)溝通，將條基以上翻暗梁的形式做在防水板上。節(jié)省了防水板以下約2.5m高度的地下室外墻施工及材料費(fèi)用。二、“雙優(yōu)化”實(shí)施情況根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，體育館地下室外墻基礎(chǔ)做法為在持力層上開挖臺(tái)階式條形基礎(chǔ)，開挖量大且工作面小、施工難度高。再者連續(xù)陰雨天氣進(jìn)一步加大了臺(tái)階式條基的開挖難度，與此同時(shí)項(xiàng)目屬于非常規(guī)工期，且體育館持力層為天然地基，地基承載力可以達(dá)到700KPa，是非常理想的持力層，出于節(jié)省工期、減少開挖方量與人工成本的考慮，我方積極組織公司專家、項(xiàng)目技術(shù)人員聯(lián)動(dòng)二公司設(shè)計(jì)院人員進(jìn)行研究討論。最終出具兩個(gè)能夠解決該問題的施工方案，其中方案一為：將需開挖的條形基礎(chǔ)下方開挖部分用素混凝土進(jìn)行換填，待回填完后在換填區(qū)域上方做條形基礎(chǔ)；方案二為：重新進(jìn)行受力計(jì)算，詳細(xì)列出哪些區(qū)域可以直接將持力層條基改為防水板上做上翻暗梁，以此減小開挖工作量，根據(jù)計(jì)算得出，除體育館四角約32m長(zhǎng)度范圍必須做臺(tái)階式條基外，其余位置均可直接改為在防水板上做上翻暗梁的形式。確定以上兩個(gè)方案后，我方組織商務(wù)進(jìn)一步對(duì)成本進(jìn)行計(jì)算，經(jīng)核算方案二無論從工期、成本還是施工難度方面均比方案一優(yōu)先考慮。此后我方積極溝通甲方，商議體育館條基施工難度大，工作面受限的問題如何解決，最后在甲方的支持下拿出兩個(gè)方案供甲方及設(shè)計(jì)進(jìn)行選擇，并針對(duì)兩個(gè)方案召開專題會(huì)，在我方將外界影響工期因素以及兩個(gè)方案對(duì)工期的優(yōu)化情況分析后，甲方要求設(shè)計(jì)院對(duì)方案的設(shè)計(jì)合理性進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)設(shè)計(jì)院計(jì)算驗(yàn)證，對(duì)方案二局部進(jìn)行微調(diào)，確認(rèn)無誤并下正式設(shè)計(jì)變更圖紙，最終我方按設(shè)計(jì)變更圖紙要求，對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行書面交底。最終按照變更圖紙施工，不僅節(jié)省了人力、物力，還節(jié)約了相應(yīng)的工期成本。三、“雙優(yōu)化”實(shí)施中質(zhì)量、安全、環(huán)保情況質(zhì)量控制情況：實(shí)施過程嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、規(guī)范要求施工，落實(shí)樣板先行制度，并安排項(xiàng)目施工技術(shù)人員專人專項(xiàng)負(fù)責(zé)跟盯檢查放線定位情況、鋼筋錨固情況、模板拼縫平整度等施工要點(diǎn)，嚴(yán)格落實(shí)三檢制度。安全控制情況：對(duì)施工生產(chǎn)作業(yè)人員多次進(jìn)行安全技術(shù)交底，保證交底全覆蓋；項(xiàng)目管理人員人人管安全，隨機(jī)抽檢對(duì)違反安全規(guī)定人員進(jìn)行通報(bào)處罰，加強(qiáng)過程監(jiān)督。環(huán)保情況：施工現(xiàn)場(chǎng)配備移動(dòng)霧炮機(jī)、固定霧炮機(jī)、大體量防塵網(wǎng)，裸土全覆蓋，基坑周邊安裝噴淋管線，定期噴灑降塵，落實(shí)綠色文明施工。四、創(chuàng)新點(diǎn)1、傳統(tǒng)的優(yōu)化主要是將地下部分用其他材料進(jìn)行換填，如素砼、碎石、灰土等等，然而該優(yōu)化項(xiàng)無需換填，只需四角繼續(xù)做臺(tái)階式條基，其他區(qū)域均改為回填后做上翻暗梁；2、對(duì)比以往的優(yōu)化，該項(xiàng)優(yōu)化聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)對(duì)基礎(chǔ)重新進(jìn)行受力計(jì)算，不僅節(jié)約了成本，更是大大減小了施工難度，節(jié)約工期加快工程進(jìn)度。五、適用范圍與應(yīng)用前景1、該優(yōu)化適用于地下室外墻基礎(chǔ)形式為在持力層上開挖條基的基礎(chǔ)工程，尤其因外界因素，如雨雪天氣等，導(dǎo)致基礎(chǔ)開挖難度大的工程，更應(yīng)該考慮應(yīng)用該項(xiàng)優(yōu)化；2、應(yīng)用前需提前計(jì)算，根據(jù)地基承載力進(jìn)一步復(fù)核；3、該優(yōu)化大大減少了條基施工的材料費(fèi)、人工費(fèi)，同時(shí)大大減小了開挖量、施工難度，節(jié)省了工程的工期成本。六、獲得的經(jīng)濟(jì)效益情況條形基礎(chǔ)混凝土預(yù)算收入單價(jià)：995.97/m3；條形基礎(chǔ)鋼筋預(yù)算收入單價(jià)：9009.53元/t；條形基礎(chǔ)磚胎膜預(yù)算收入單價(jià)：732.19元/m3;條形基礎(chǔ)混凝土成本單價(jià)：471.85/m3；條形基礎(chǔ)鋼筋成本單價(jià)：6716.28元/t；條形基礎(chǔ)磚胎膜成本單價(jià)：515.00元/m3(未施工);優(yōu)化后條形基礎(chǔ)利潤(rùn)為995.97*292.05+9009.53*24.18+732.19*208.61=661464.17元；優(yōu)化前利潤(rùn)為(995.97-471.85)*292.05+(9009.53-6716.28)*24.18+(732-515)*208.61=240372.86元；凈利潤(rùn)為661464.17-2403