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文檔簡介
房地產材料采購合同(2024版)甲方(采購方):_______乙方(供應方):_______合同編號:_______簽訂日期:_______簽訂地點:_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產項目材料采購過程中的權利、義務和責任,確保材料供應的及時性和質量。第二條材料采購概況項目名稱:_______項目地點:_______采購材料名稱:_______采購材料規(guī)格:_______采購材料數(shù)量:_______采購材料單價:_______采購材料總價:_______第三條材料質量要求乙方應提供符合國家標準和甲方要求的材料。材料應具備相應的質量合格證明和檢驗報告。乙方應保證材料在運輸和儲存過程中的質量,避免損壞和污染。第四條交貨時間與地點乙方應在合同簽訂后_______天內開始供貨。乙方應在_______天內完成全部材料的供貨。交貨地點為甲方指定的_______。第五條付款方式甲方應在合同簽訂后_______天內支付合同總價的_______%作為預付款。甲方應在材料交付并驗收合格后_______天內支付合同總價的_______%。甲方應在材料使用完畢并確認無質量問題后_______天內支付合同總價的_______%。第六條驗收標準與方法材料交付后,甲方應在_______天內完成驗收。驗收標準以甲方確認的材料樣品和質量要求為準。若材料不符合驗收標準,甲方有權要求乙方更換或退貨,并承擔由此產生的費用。第七條違約責任若乙方未按合同約定時間供貨,每逾期一天,應向甲方支付合同總價_______%的違約金。若甲方未按合同約定時間支付貨款,每逾期一天,應向乙方支付未付款項_______%的違約金。因乙方材料質量問題導致甲方損失的,乙方應負責賠償。第八條合同變更與解除合同一經簽訂,未經雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除合同。若因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同,并按實際情況處理相關事宜。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十二條附件本合同附件包括但不限于以下文件:材料樣品質量合格證明檢驗報告交貨計劃表其他相關文件和資料甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______授權代表簽字:_______授權代表簽字:_______日期:_______日期:_______(正文結束)第十三條保密條款甲乙雙方應對合同內容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密嚴格保密,未經對方書面同意,不得向第三方披露。保密義務在合同終止后仍然有效。第十四條知識產權甲方擁有項目相關的所有知識產權,乙方在履行合同過程中不得侵犯甲方的知識產權。乙方應保證所供材料不侵犯任何第三方的知識產權。第十五條風險承擔因乙方原因導致材料不符合合同約定,乙方應承擔相應責任,并賠償甲方因此遭受的損失。因甲方原因導致合同無法履行,甲方應承擔相應責任,并賠償乙方因此遭受的損失。第十六條合同終止合同期滿自然終止。雙方協(xié)商一致,可以提前終止合同。一方違約,另一方有權單方面終止合同。第十七條通知與送達雙方應以書面形式進行通知,通知方式包括但不限于郵件、傳真、快遞等。通知送達地址以本合同載明的地址為準,如有變更應及時書面通知對方。第十八條附件及其他補充說明本合同附件是合同不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。雙方可就合同執(zhí)行中遇到的問題進行協(xié)商,形成書面補充說明,該補充說明與本合同具有同等法律效力。第十九條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二十條合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二十一條其他本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______授權代表簽字:_______授權代表簽字:_______日期:_______日期:_______附件及其他補充說明一、附件列表:材料樣品質量合格證明檢驗報告交貨計劃表材料規(guī)格說明材料使用說明材料儲存和運輸要求其他相關文件和資料二、違約行為及認定:乙方未按合同約定時間供貨,視為違約。甲方未按合同約定時間支付貨款,視為違約。乙方提供的材料不符合合同約定的質量標準,視為違約。甲方未按合同約定時間完成驗收,視為違約。任何一方擅自變更或解除合同,視為違約。三、法律名詞及解釋:采購方:指根據(jù)合同約定購買材料的一方。供應方:指根據(jù)合同約定提供材料的一方。不可抗力:指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為甲方帶來經濟利益,具有實用性并經甲方采取保密措施的技術信息和經營信息。知識產權:指法律確認和保護的創(chuàng)作者對其創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品、發(fā)明創(chuàng)造等所享有的一系列權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:供貨延遲:若乙方因故延遲供貨,應及時書面通知甲方,并協(xié)商解決方案。質量問題:若甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)材料質量問題,乙方應在接到通知后及時更換或退貨,并承擔相關費用。支付問題:若甲方因資金問題延遲支付貨款,應及時與乙方協(xié)商延期支付,并達成書面協(xié)議。合同變更:雙方需變更合同內容時,應通過書面形式進行,并經雙方簽字蓋章確認。五、所有應用場景:房地產開發(fā):甲方在開發(fā)房地產項目時,需采購大量建筑材料。建筑施工:
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