酒窖租賃合同(2024版)

酒窖租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3授權(quán)代表第三章：租賃物概況3.1酒窖位置3.2酒窖面積3.3酒窖設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長第五章：租金及支付方式5.1租金總額5.2支付方式5.3支付時間表第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利概述6.2具體義務(wù)6.3保證與承諾第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利概述7.2具體義務(wù)7.3保證與承諾第八章：酒窖的使用與維護8.1使用規(guī)定8.2維護責(zé)任8.3禁止行為第九章：安全與環(huán)境保護9.1安全責(zé)任9.2環(huán)境保護9.3事故處理第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3賠償與補救措施第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決機構(gòu)第十三章：其他條款13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3附件與補充協(xié)議第十四章：合同生效14.1生效條件14.2簽字欄14.3簽訂時間14.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方將其所擁有的酒窖租賃給乙方使用的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到合法、有效的保護。1.2合同定義本合同中使用的術(shù)語定義如下：“酒窖”指甲方擁有的用于存儲酒類及其他相關(guān)物品的設(shè)施?！白赓U”指甲方將酒窖的使用權(quán)在一定期限內(nèi)交給乙方的行為?！白饨稹敝敢曳綖槭褂镁平讯柚Ц督o甲方的費用。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系方式：________2.2乙方信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系方式：________2.3授權(quán)代表雙方授權(quán)代表負(fù)責(zé)本合同的簽訂、執(zhí)行及與本合同相關(guān)的所有事宜。第三章：租賃物概況3.1酒窖位置酒窖位于：________3.2酒窖面積酒窖的建筑面積為：________3.3酒窖設(shè)施與設(shè)備酒窖內(nèi)的主要設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：________第四章：租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：______年______月______日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：______年______月______日。4.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂租賃期限延長的補充協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金總額租金總額為人民幣（大寫）元整（￥）。5.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為租金總額的______%。余款支付：乙方應(yīng)在租賃起始日期前______個工作日內(nèi)支付剩余租金。5.3支付時間表具體的支付時間表如下：預(yù)付款支付時間：______年______月______日余款支付時間：______年______月______日第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利概述甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用酒窖。6.2具體義務(wù)甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：確保酒窖在租賃起始日期前處于適租狀態(tài)。提供酒窖使用所需的基本設(shè)施和設(shè)備。協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。6.3保證與承諾甲方保證其對酒窖擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并對酒窖的安全性和合法性承擔(dān)全部責(zé)任。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利概述乙方有權(quán)在支付租金后使用酒窖，并要求甲方提供必要的協(xié)助。7.2具體義務(wù)乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：按照合同約定支付租金。合理使用酒窖，不得進行違法活動。維護酒窖的設(shè)施和設(shè)備，確保其完好無損。7.3保證與承諾乙方保證其使用酒窖的行為符合法律法規(guī)，并承諾在租賃期間妥善保管酒窖的設(shè)施和設(shè)備。第八章：酒窖的使用與維護8.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守以下使用規(guī)定：酒窖僅用于存儲酒類及其他相關(guān)物品。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變酒窖的結(jié)構(gòu)或用途。8.2維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒窖的日常維護工作，確保酒窖的正常使用。8.3禁止行為乙方不得在酒窖內(nèi)進行以下禁止行為：存儲易燃、易爆、有毒等危險物品。進行違法活動或損害甲方利益的行為。第九章：安全與環(huán)境保護9.1安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保酒窖使用的安全性，防止事故發(fā)生。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反安全規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。9.2環(huán)境保護乙方在租賃期間應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，包括但不限于噪音控制、廢棄物處理等。9.3事故處理如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時向甲方報告。乙方應(yīng)承擔(dān)事故處理的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更任何對本合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)書面確認(rèn)的變更，對雙方均無約束力。10.2合同解除合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致同意解除合同。一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正其違約行為。不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，且該狀態(tài)持續(xù)超過______天。10.3合同終止合同在以下情況下自動終止：租賃期限屆滿。合同雙方履行完畢所有合同義務(wù)。合同解除后，雙方完成所有必要的后續(xù)事宜。第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義違約是指合同一方未能按照合同約定履行其義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金的數(shù)額為租金總額的______%。賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。采取補救措施，以減少違約給對方造成的損失。11.3賠償與補救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)采取補救措施，并賠償對方因此遭受的損失。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。12.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決機構(gòu)雙方同意以______仲裁委員會作為本合同爭議的解決機構(gòu)。第十三章：其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對在合同談判、簽訂及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.2通知與送達(dá)合同雙方的書面通知應(yīng)通過以下方式送達(dá)：郵寄地址：________電子郵箱：________傳真號碼：________任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。13.3附件與補充協(xié)議本合同的附件及雙方根據(jù)合同需要簽訂的補充協(xié)議，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同生效14.1生效條件本合