簡單租房合同樣本上淘寶(2024版)

簡單租房合同樣本上淘寶(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有合法的房屋出租權(quán)，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同，共同遵守。第一條房屋信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.3建筑面積：_______________________1.4房屋用途：_______________________1.5房屋設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方應將房屋按約定條件返還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______________________（￥_______）。3.2租金支付方式：_______________________。3.3租金支付時間：_______________________。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）：_______________________（￥_______）。4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好無損，合同期滿且房屋設(shè)施無損壞，甲方應全額退還押金。第五條房屋交付5.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。5.2交付時，雙方應共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂房屋交接單。第六條房屋使用及維護6.1乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負責日常維護。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。第七條房屋維修7.1房屋日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。7.2維修費用由責任方承擔。第八條提前解除合同8.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。8.2提前解除合同的一方應支付違約金人民幣（大寫）：_______________________（￥_______）。第九條違約責任9.1如乙方逾期支付租金，應按日支付逾期租金總額_______%的違約金。9.2如甲方延遲交付房屋，應按日支付違約金人民幣（大寫）：_______________________（￥_______）。第十條合同變更與解除10.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：________________________________注：本合同為簡單示范文本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同簽訂前，雙方應仔細閱讀合同條款，并確保對合同內(nèi)容有充分理解。（正文結(jié)束）第十四條附件14.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件列表如下：14.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)出租證明；14.2.2房屋設(shè)施清單及交接單；14.2.3房屋使用及維護手冊；14.2.4房屋裝修或改造許可文件（如有）；14.2.5其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第十五條違約行為及認定15.1違約行為包括但不限于：15.1.1乙方未按約定支付租金或押金；15.1.2甲方未按約定時間交付房屋；15.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；15.1.4乙方違反合同約定的其他行為。15.2違約認定由守約方書面通知違約方，并明確違約事實及違約責任。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋。16.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同目的和交易習慣進行解釋。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可預見的問題，雙方應本著誠信原則，及時溝通協(xié)商解決。17.2對于因執(zhí)行合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。第十八條所有應用場景18.1本合同適用于以下場景：18.1.1個人對個人的房屋租賃；18.1.2企業(yè)對個人的房屋租賃；18.1.3個人或企業(yè)通過房屋租賃平臺進行的租賃；18.1.4其他雙方約定的房屋租賃場景。附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)出租證明證明甲方有權(quán)出租該房屋，確保乙方的租賃權(quán)益。附件二：房屋設(shè)施清單及交接單列明房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，雙方在交接時確認設(shè)施設(shè)備狀況。附件三