土地征收補償協(xié)議范本（2024年版）

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土地征收補償協(xié)議范本（2024年版）本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與土地征收范圍1.1征收土地的地理位置1.2征收土地的面積1.3征收土地的使用權性質第二條征收補償原則2.1公平合理原則2.2補償與損失相當原則2.3依法補償原則第三條補償主體與補償對象3.1補償主體3.2補償對象第四條補償內容與補償標準4.1土地征收補償4.1.1土地使用權補償4.1.2土地上建筑物及附屬設施補償4.1.3土地征收的其他補償4.2停產停業(yè)損失補償4.3搬遷費用補償4.4社會保障補償?shù)谖鍡l補償支付方式與支付時間5.1補償款的支付方式5.2補償款的支付時間第六條征收補償款的計算與支付6.1土地征收補償款的計算6.2停產停業(yè)損失補償款的計算6.3搬遷費用補償款的計算6.4社會保障補償款的計算第七條合同的履行與監(jiān)督7.1征收補償款的履行與監(jiān)督7.2征收補償合同的變更與解除第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調解8.3向人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方對合同內容保密9.2雙方對征收過程中的信息保密第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條違約責任11.1雙方的違約責任11.2違約賠償方式第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力事件的后果處理第十三條合同的適用法律13.1本合同適用法律第十四條合同的爭議解決地點14.1爭議解決地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與土地征收范圍1.1征收土地的地理位置該土地位于中華人民共和國省市區(qū)街道，具體地理位置以附件一《土地位置示意圖》為準。1.2征收土地的面積征收土地的總面積為平方米，具體面積以附件二《土地面積清單》為準。1.3征收土地的使用權性質征收土地的使用權性質包括國有土地和集體土地，具體性質以附件三《土地使用權性質清單》為準。第二條征收補償原則2.1公平合理原則征收補償應遵循公平、合理的原則，確保被征收人的合法權益得到充分保障。2.2補償與損失相當原則征收補償?shù)臉藴蕬c被征收人的損失相當，確保被征收人的經(jīng)濟損失得到合理補償。2.3依法補償原則征收補償應嚴格按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定進行，確保征收補償?shù)暮戏ㄐ?。第三條補償主體與補償對象3.1補償主體補償主體為中華人民共和國省市區(qū)人民政府。3.2補償對象補償對象為被征收人，包括土地使用權人、土地上建筑物及附屬設施的所有權人以及其他合法權益人。第四條補償內容與補償標準4.1土地征收補償4.1.1土地使用權補償根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，土地使用權補償?shù)臉藴蕿槊科椒矫自?，總計補償金額為元。4.1.2土地上建筑物及附屬設施補償根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，土地上建筑物及附屬設施的補償標準為每平方米元，總計補償金額為元。4.1.3土地征收的其他補償根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，土地征收的其他補償包括搬遷費用、停產停業(yè)損失補償?shù)龋唧w補償金額根據(jù)實際情況計算。4.2停產停業(yè)損失補償根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，停產停業(yè)損失補償?shù)臉藴蕿槊科椒矫自?，總計補償金額為元。4.3搬遷費用補償根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，搬遷費用補償?shù)臉藴蕿槊科椒矫自傆嬔a償金額為元。4.4社會保障補償根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，社會保障補償?shù)木唧w辦法和標準由雙方協(xié)商確定。第五條補償支付方式與支付時間5.1補償款的支付方式補償款將通過銀行轉賬的方式支付給被征收人。5.2補償款的支付時間補償款將在征收協(xié)議簽訂后的個工作日內支付給被征收人。第六條征收補償款的計算與支付6.1土地征收補償款的計算土地征收補償款根據(jù)實際征收土地的面積和補償標準計算得出。6.2停產停業(yè)損失補償款的計算停產停業(yè)損失補償款根據(jù)實際損失情況和補償標準計算得出。6.3搬遷費用補償款的計算搬遷費用補償款根據(jù)實際搬遷費用和補償標準計算得出。6.4社會保障補償款的計算社會保障補償款的計算根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定和雙方協(xié)商確定的標準進行。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1征收補償款的履行與監(jiān)督征收補償款的使用和管理應嚴格按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定進行，確保補償款的合理使用。7.2征收補償合同的變更與解除合同的變更與解除應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定進行，并由雙方協(xié)商一致。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中，積極溝通，共同努力解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。8.2請求第三方調解如雙方在協(xié)商過程中無法達成一致意見，可向具有調解職能的第三方機構申請調解。8.3向人民法院提起訴訟如雙方經(jīng)協(xié)商和第三方調解后仍無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對合同內容保密雙方應對本合同的內容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2雙方對征收過程中的信息保密雙方應對征收過程中的相關信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的解除條件合同的解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條違約責任11.1雙方的違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。11.2違約賠償方式違約方的賠償金額為本合同涉及的征收補償款的%，最高不超過本合同涉及的征收補償款的總額。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果處理如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，采取減輕損失的措施。第十三條合同的適用法律13.1本合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同的爭議解決地點14.1爭議解決地點雙方約定，本合同爭議的解決地點為中華人民共和國省市區(qū)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》詳細描述土地征收的具體地理位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。附件二：《土地面積清單》詳細列出征收土地的面積，單位為平方米。附件三：《土地使用權性質清單》詳細列出征收土地的使用權性質，包括國有土地和集體土地等。附件四：《建筑物及附屬設施補償清單》詳細列出土地上建筑物及附屬設施的補償標準和相關損失。附件五：《停產停業(yè)損失補償計算公式》詳細說明停產停業(yè)損失補償?shù)挠嬎惴椒ê蜆藴?。附件六：《搬遷費用補償清單》詳細列出搬遷費用的補償標準和相關損失。附件七：《社會保障補償辦法》詳細說明社會保障補償?shù)膶嵤┺k法和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.雙方未按照合同約定履行義務。2.雙方未按照約定時間、金額支付補償款。3.雙方未按照約定解決爭議。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及的征收補償款的%。2.違約方應承擔因違約導致的額外損失賠償責任。示例說明：若甲方未按照約定時間支付補償款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地征收：指國家為了公共利益