即租即用房屋租賃合同范例·2024版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

即租即用房屋租賃合同范例·2024版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋設施及條件1.3租賃期限起止日期第二條租金及支付方式2.1租金標準及金額2.2租金支付周期及時間2.3租金支付方式及賬戶第三條押金及退還3.1押金金額及支付時間3.2押金退還條件及時間3.3押金退還方式及賬戶第四條房屋使用及維護4.1承租人使用房屋的要求4.2房屋維護及維修責任4.3房屋變更及裝修限制第五條合同的轉讓與轉租5.1合同轉讓的條件及程序5.2轉租的條件及程序5.3轉租的限制及要求第六條違約責任及爭議解決6.1承租人違約的情形及責任6.2出租人違約的情形及責任6.3爭議解決的方式及程序第七條合同的終止與解除7.1合同終止的條件及情形7.2合同解除的條件及程序7.3合同終止或解除后的相關事宜第八條保險及安全8.1房屋保險的購買及費用8.2承租人的安全責任及要求8.3事故及損失的處理方式第九條特殊情況處理9.1自然災害等不可抗力事件的處理9.2房屋拆遷或征收的處理9.3房屋租賃合同的變更或解除第十條其他約定10.1房屋租賃合同的附件及補充協(xié)議10.2雙方聯(lián)系方式及通知義務10.3房屋租賃合同的保管及復印件第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式及地點第十二條附件12.1房屋平面圖及設施清單12.2租賃押金收據(jù)及租金支付憑證第十三條簽署日期及地點13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字（蓋章）14.2承租人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋設施及條件租賃房屋內(nèi)包含【填寫家具、設備等】等設施，以滿足乙方的日常居住需求。1.3租賃期限起止日期租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金標準及金額租賃房屋的租金標準為每平方米每月【填寫租金金額】元，租賃面積為【填寫建筑面積】平方米，因此每月租金總額為【填寫租金總額】元。2.2租金支付周期及時間乙方應按照每月【填寫支付周期】支付租金，支付時間為每月的【填寫支付時間】。2.3租金支付方式及賬戶乙方可通過銀行轉賬的方式支付租金，將租金轉入甲方指定的銀行賬戶【填寫銀行賬戶信息】。第三條押金及退還3.1押金金額及支付時間乙方應在簽署合同之日起【填寫支付時間】內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣【填寫押金金額】元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在【填寫退還時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式及賬戶甲方將通過銀行轉賬的方式退還乙方押金，將押金轉入乙方指定的銀行賬戶【填寫銀行賬戶信息】。第四條房屋使用及維護4.1承租人使用房屋的要求乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照合同約定合理使用水電、燃氣等資源，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護及維修責任租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。4.3房屋變更及裝修限制乙方在租賃期間進行房屋裝修或改建的，需提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求承擔相關費用。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方要求恢復租賃房屋的原狀，否則甲方有權要求乙方進行修復或賠償。第五條合同的轉讓與轉租5.1合同轉讓的條件及程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。如乙方確有轉租需求，應提前【填寫提前通知時間】通知甲方，并按照甲方要求提交相關材料進行審核。5.2轉租的限制及要求乙方轉租時，需確保第三方符合甲方對承租人的要求，包括但不限于信用、租賃期限等。轉租合同的簽訂不影響乙方在原合同中的權利和義務。5.3轉租的書面確認甲方在收到乙方轉租申請后【填寫確認時間】內(nèi)予以書面確認，否則視為不同意轉租。甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂書面轉租合同，并提交給甲方備案。第六條違約責任及爭議解決6.1承租人違約的情形及責任乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.2出租人違約的情形及責任甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.3爭議解決的方式及程序雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保險及安全8.1房屋保險的購買及費用甲方應購買火災、盜竊等基本保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔。8.2承租人的安全責任及要求乙方應合理使用租賃房屋，確保自身及訪客的安全。因乙方使用不當導致的損失，乙方應承擔賠償責任。8.3事故及損失的處理方式發(fā)生事故時，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應措施。損失賠償按照合同約定處理。第九條特殊情況處理9.1自然災害等不可抗力事件的處理如因自然災害等不可抗力事件導致租賃房屋損壞，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除責任。9.2房屋拆遷或征收的處理如租賃房屋在租賃期間被拆遷或征收，甲方應提前【填寫提前通知時間】通知乙方，本合同隨之終止。甲方應按照相關政策給予乙方相應補償。9.3房屋租賃合同的變更或解除如因政策調整等原因導致合同需要變更或解除，雙方應協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。第十條其他約定10.1房屋租賃合同的附件及補充協(xié)議本合同附件包括租賃房屋平面圖、設施清單等。雙方還可以簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行補充或修改。10.2雙方聯(lián)系方式及通知義務雙方應保持聯(lián)系方式的有效性，變更聯(lián)系方式時應及時通知對方。甲乙雙方均有義務就合同履行情況及相關事項進行通知。10.3房屋租賃合同的保管及復印件雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由甲方保管。雙方應確保合同復印件與正本內(nèi)容一致。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體法律法規(guī)如有變更，以最新法律法規(guī)為準。11.2爭議解決的方式及地點雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條附件12.1房屋平面圖及設施清單附件中包含租賃房屋的平面圖、設施清單等詳細信息。12.2租賃押金收據(jù)及租金支付憑證附件中包含租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等證明文件。第十三條簽署日期及地點本合同于【填寫簽署日期】在【填寫簽署地點】簽署。第十四條雙方簽字蓋章甲方（出租人）：【填寫甲方簽字】乙方（承租人）：【填寫乙方簽字】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖內(nèi)容：詳細展示租賃房屋的布局、房間、面積等信息。說明：平面圖應清晰明了，方便乙方了解租賃房屋的結構和空間分布。附件二：設施清單內(nèi)容：列舉租賃房屋內(nèi)所有的家具、電器、設施設備等。說明：清單應詳細列出每項設施的名稱、型號、數(shù)量和狀況，以便乙方確認。附件三：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：記錄押金的金額、收款人和收款日期等信息。說明：押金收據(jù)應由甲方簽字蓋章，作為乙方支付押金的憑證。附件四：租金支付憑證內(nèi)容：記錄租金的支付金額、支付日期和支付方式等信息。說明：租金支付憑證應由甲方簽字蓋章，作為乙方支付租金的憑證。附件五：轉租同意書內(nèi)容：如有轉租情況，需提供甲方的書面同意書。說明：轉租同意書應明確轉租的第三方信息，以及甲方對轉租的同意條件。附件六：房屋損壞或損失證明內(nèi)容：如有房屋損壞或損失，需提供相關證明文件。說明：證明文件應由相關機構出具，作為賠償責任的依據(jù)。附件七：保險單據(jù)內(nèi)容：記錄房屋保險的投保單據(jù)和保單信息。說明：保險單據(jù)應由保險公司出具，證明甲方已購買相應的房屋保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方延遲支付租金，應支付遲延履行的違約金，違約金金額為應支付租金的1%乘以延遲支付的天數(shù)，最高不超過應付租金的10%。示例說明：若乙方延遲支付租金10天，則應支付100元違約金（10天×10元/天）。違約行為：乙方未按照合同約定使用租賃房屋。責任認定：乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。示例說明：若乙方未合理使用空調導致設備損壞，乙方應承擔維修費用500元。違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意轉租給第三方。責任認定：乙方未經(jīng)甲方書面同意轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付4000元違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件