房屋租賃中介服務(wù)合同模板 2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃中介服務(wù)合同模板2024版本合同目錄一覽1.房屋租賃中介服務(wù)合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.房屋租賃中介服務(wù)的提供方2.1提供方的身份及資質(zhì)2.2提供方的主要職責(zé)3.房屋租賃中介服務(wù)的接受方3.1接受方的身份及資質(zhì)3.2接受方的主要職責(zé)4.房屋租賃中介服務(wù)的費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋租賃中介服務(wù)的期限5.1合同期限的起始與終止時(shí)間5.2合同續(xù)約條款6.房屋租賃中介服務(wù)的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估與投訴7.房屋租賃中介服務(wù)的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3爭(zhēng)議解決的方式與程序9.房屋租賃中介服務(wù)合同的保密條款9.1保密信息的范圍與界定9.2保密信息的保護(hù)措施與期限10.房屋租賃中介服務(wù)合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同分包的條件與程序11.房屋租賃中介服務(wù)合同的適用法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律的確定11.2爭(zhēng)議解決的方式與程序12.房屋租賃中介服務(wù)合同的附件12.1附件的種類與內(nèi)容12.2附件的生效與替換程序13.房屋租賃中介服務(wù)合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求與程序13.2簽字蓋章的效力與份數(shù)14.房屋租賃中介服務(wù)合同的其他條款14.1其他條款的內(nèi)容與效力14.2其他條款的補(bǔ)充與修訂程序第一部分：合同如下：第一條房屋租賃中介服務(wù)合同的定義與范圍1.1本合同是指甲方（房屋租賃中介服務(wù)提供方）為乙方（房屋租賃中介服務(wù)接受方）提供房屋租賃信息收集、整理、推廣及交易促成等服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用的合同。1.2甲方提供的房屋租賃中介服務(wù)范圍包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息，包括房屋的面積、戶型、租金、付款方式、配套設(shè)施等；（2）為乙方提供看房安排、交易咨詢、合同起草、交易促成等服務(wù)；（3）協(xié)助乙方與房東進(jìn)行租賃談判，協(xié)助乙方處理租賃過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題。第二條房屋租賃中介服務(wù)的提供方2.1甲方是依法成立并有效存續(xù)的房屋租賃中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)。2.2甲方的主要職責(zé)如下：（1）按照約定為乙方提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）按照約定促成乙方與房東的租賃交易；（4）在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租賃需求提供持續(xù)的關(guān)注與服務(wù)。第三條房屋租賃中介服務(wù)的接受方3.1乙方是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.2乙方的主要職責(zé)如下：（1）向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃需求；（2）按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（3）在甲方協(xié)助下與房東進(jìn)行租賃談判，并簽署租賃合同；（4）在合同有效期內(nèi)，按照約定接受甲方的服務(wù)。第四條房屋租賃中介服務(wù)的費(fèi)用與支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)在簽署本合同之時(shí)一次性向甲方支付。（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）現(xiàn)金支付。4.3乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供約定的中介服務(wù)。第五條房屋租賃中介服務(wù)的期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】天。5.2在合同有效期屆滿前【】天，乙方如需繼續(xù)接受甲方服務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商續(xù)約，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第六條房屋租賃中介服務(wù)的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1甲方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息，確保信息的時(shí)效性和有效性。6.2甲方應(yīng)按照約定為乙方提供看房安排、交易咨詢、合同起草、交易促成等服務(wù)。6.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租賃需求提供持續(xù)的關(guān)注與服務(wù)。6.4乙方對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量有異議的，可以在合同有效期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后【】天內(nèi)予以答復(fù)。6.5乙方對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量滿意度的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房源信息真實(shí)度：【】%；（2）看房安排及時(shí)性：【】%；（3）交易咨詢服務(wù)滿意度：【】%；（4）合同起草質(zhì)量：【】%；（5）交易促成成功率：【】%。6.6乙方對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量不滿意的，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后【】天內(nèi)采取改進(jìn)措施，仍不能達(dá)到乙方的合理要求的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的界定（1）甲方未按照約定提供中介服務(wù)的，視為違約；（2）乙方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，視為違約；（3）甲方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，視為違約；（4）甲方未按照約定促成乙方與房東租賃交易的，視為違約；（5）乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的，視為違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的【】%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的【】%。8.3爭(zhēng)議解決的方式與程序（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條房屋租賃中介服務(wù)合同的保密條款9.1保密信息的范圍與界定（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息；（2）合同及其附件的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及雙方就此進(jìn)行的溝通內(nèi)容。9.2保密信息的保護(hù)措施與期限（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露；（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條房屋租賃中介服務(wù)合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序（1）乙方如需將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知甲方；（2）甲方應(yīng)在收到通知后【】天內(nèi)予以答復(fù)，未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。10.2合同分包的條件與程序（1）甲方如需將本合同約定的部分服務(wù)內(nèi)容分包給第三方的，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知乙方；（2）乙方應(yīng)在收到通知后【】天內(nèi)予以答復(fù)，未經(jīng)乙方同意的分包無(wú)效。第十一條房屋租賃中介服務(wù)合同的適用法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律的確定本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式與程序（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條房屋租賃中介服務(wù)合同的附件12.1附件的種類與內(nèi)容（1）附件一：房屋租賃信息；（2）附件二：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證；（3）附件三：乙方租賃需求確認(rèn)單。12.2附件的生效與替換程序（1）附件一、二、三自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）如有附件內(nèi)容變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的附件生效。第十三條房屋租賃中介服務(wù)合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求與程序（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效；（3）簽字蓋章的日期為本合同的生效日期。13.2簽字蓋章的效力與份數(shù)（1）雙方簽字蓋章的合同份數(shù)為兩份，具有同等法律效力；（2）雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得涂改、損壞或遺失。第十四條房屋租賃中介服務(wù)合同的其他條款14.1其他條款的內(nèi)容與效力（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件生效。14.2其他條款的補(bǔ)充與修訂程序（1）本合同如有修訂，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，并作為本合同的附件生效；（2）修訂協(xié)議的簽訂日期為本合同的修訂生效日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、租金、付款方式、配套設(shè)施等。所有信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以保證乙方在做出租賃決策時(shí)能夠獲得準(zhǔn)確的信息。附件二：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、記錄、支付記錄或現(xiàn)金支付記錄。甲方應(yīng)確保支付憑證的真實(shí)性和完整性。附件三：乙方租賃需求確認(rèn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方提供的租賃需求確認(rèn)單，包括但不限于乙方的租賃需求、期望租金、租賃期限等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供中介服務(wù)的，視為違約。2.乙方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.甲方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，視為違約。4.甲方未按照約定促成乙方與房東租賃交易的，視為違約。5.乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的【】%。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的【】%。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋租賃中介服務(wù)提供方（甲方）：指依法成立并有效存續(xù)的房屋租賃中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)。2.房屋租賃中介服務(wù)接受方（乙方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.中介服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供房屋租賃中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，向另一方支付的違約賠償金。5.合同期限：指本合同的有效期，自雙方簽字（或蓋章）之日起