租房注意事項(xiàng)：2024年版精要提示

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租房注意事項(xiàng)：2024年版精要提示本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂人身份證明2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前解除合同的條件及責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金遲延支付的違約金計(jì)算5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間5.3押金扣除的違約金及其他費(fèi)用6.房屋使用及維修6.1房屋合理使用范圍6.2房屋維修責(zé)任分配6.3出租方定期檢查房屋的權(quán)利7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責(zé)任及糾紛解決10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟12.附件12.1房屋設(shè)施設(shè)備清單12.2房屋現(xiàn)狀照片或視頻13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定13.2訪客管理13.3房屋出租期間的安全保障14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期14.2出租方簽字14.3承租方簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂人身份證明1.3.1出租方簽訂人：__________，身份證號(hào)：__________1.3.2承租方簽訂人：__________，身份證號(hào)：__________第二條租賃房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋設(shè)施設(shè)備清單2.3.1家具清單：__________2.3.2電器清單：__________2.3.3其他設(shè)施：__________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3提前解除合同的條件及責(zé)任3.3.1提前解除合同的條件：__________3.3.2提前解除合同的責(zé)任：__________第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）4.2租金支付周期：每月__________日4.3租金支付賬戶信息4.3.1開戶銀行：__________4.3.2銀行賬號(hào)：__________4.4租金遲延支付的違約金計(jì)算：每遲延一日，應(yīng)付違約金人民幣_(tái)_________元整。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）5.2押金退還條件及時(shí)間5.2.1退還條件：__________5.2.2退還時(shí)間：__________5.3押金扣除的違約金及其他費(fèi)用：__________第六條房屋使用及維修6.1房屋合理使用范圍：__________6.2房屋維修責(zé)任分配6.2.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：__________6.2.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：__________6.3出租方定期檢查房屋的權(quán)利：__________第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：__________8.2轉(zhuǎn)租通知期限：__________8.3轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：__________第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：__________9.2合同解除條件：__________9.3合同解除后的責(zé)任及糾紛解決：__________第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：__________10.2承租方違約責(zé)任：__________第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：__________11.2調(diào)解解決：__________11.3仲裁解決：__________11.4法律訴訟：__________第十二條附件12.1房屋設(shè)施設(shè)備清單：__________12.2房屋現(xiàn)狀照片或視頻：__________第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：__________13.2訪客管理：__________13.3房屋出租期間的安全保障：__________第十四條合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期：__________14.2出租方簽字：__________14.3承租方簽字：__________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括但不限于家具、電器及其他設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件說明：此附件用于明確租賃房屋內(nèi)所包含的設(shè)施設(shè)備，以便承租方了解并合理使用。附件二：房屋現(xiàn)狀照片或視頻詳細(xì)要求：照片或視頻應(yīng)清晰展示房屋的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及整體狀況。附件說明：此附件用于記錄房屋出租前的狀況，作為日后維修、賠償?shù)鹊囊罁?jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃房屋或提供的房屋與約定不符。2.出租方未按照約定時(shí)間交付房屋或提前解除合同。3.出租方未按照約定履行維修義務(wù)。4.承租方未按照約定時(shí)間支付租金或提前解除合同。5.承租方未按照約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此產(chǎn)生的直接損失。2.承租方違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此產(chǎn)生的直接損失。示例說明：若出租方未能在約定時(shí)間交付房屋，則需支付承租方違約金人民幣1000元整。若承租方未按照約定時(shí)間支付租金，則需支付違約金人民幣500元整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5