土地評(píng)估合同范本2024獨(dú)家發(fā)布下載

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土地評(píng)估合同范本2024獨(dú)家發(fā)布本合同目錄一覽1.土地評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.1評(píng)估范圍1.2評(píng)估目的1.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期4.費(fèi)用與支付4.1評(píng)估費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果10.合同的生效與解除10.1生效條件10.2解除條件11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章地點(diǎn)13.2簽字蓋章日期14.其他約定14.1其他內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.土地評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.1評(píng)估范圍甲方向乙方提供位于____省____市____縣（區(qū)）的地塊進(jìn)行評(píng)估，地塊具體位置詳見(jiàn)附件一。評(píng)估范圍包括但不限于土地的地形、地貌、土壤、水源、交通、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。1.2評(píng)估目的乙方向甲方提供關(guān)于上述地塊的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告將用于甲方對(duì)該地塊的投資決策、土地使用權(quán)取得、土地開(kāi)發(fā)利用等目的。1.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地評(píng)估，確保評(píng)估報(bào)告的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。2.合同雙方2.1甲方信息甲方地址：____甲方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____2.2乙方信息乙方地址：____乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____3.合同期限3.1開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成土地評(píng)估報(bào)告的編制，并將評(píng)估報(bào)告交付甲方。4.費(fèi)用與支付4.1評(píng)估費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方土地評(píng)估費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），詳見(jiàn)附件二。4.2支付方式甲方支付評(píng)估費(fèi)用的方式如下：（1）甲方在本合同簽字蓋章后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的50%；（2）甲方在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%評(píng)估費(fèi)用。4.3支付時(shí)間甲方按照本合同第4.2條的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公眾信息或甲方已公開(kāi)的信息。5.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽字蓋章之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。6.違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。（2）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。（3）一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院起訴。8.合同的變更與終止8.1變更條件本合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2終止條件本合同履行完畢，雙方協(xié)商一致可以終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。9.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即互相通知，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行影響的程度，雙方協(xié)商決定是否終止或延長(zhǎng)合同履行期限。10.合同的生效與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)向甲方交付評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的附件11.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括甲乙雙方提供的與土地評(píng)估相關(guān)的資料、文件等。具體清單詳見(jiàn)附件三。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。除非本合同另有約定，附件的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.法律適用12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章地點(diǎn)本合同在____省____市____縣（區(qū)）簽字蓋章。13.2簽字蓋章日期本合同于____年____月____日簽字蓋章。14.其他約定14.1其他內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如有需要調(diào)整的事項(xiàng)，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地評(píng)估地塊位置示意圖詳細(xì)要求：提供清晰的地塊位置示意圖，包括地塊的邊界、交通狀況、周邊環(huán)境等信息。附件二：土地評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出評(píng)估費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括評(píng)估人員費(fèi)用、資料收集費(fèi)用、報(bào)告制作費(fèi)用等。附件三：甲方提供的資料清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的與土地評(píng)估相關(guān)的資料清單，包括土地權(quán)屬證明、地形地貌圖、土壤水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。2.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行。3.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。4.乙方提供的評(píng)估報(bào)告不客觀、不準(zhǔn)確，不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。2.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付評(píng)估費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。4.乙方提供的評(píng)估報(bào)告不客觀、不準(zhǔn)確，不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.若甲方在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)未支付評(píng)估費(fèi)用，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若甲方提供的資料中包含虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行評(píng)估工作，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付評(píng)估費(fèi)用。4.若乙方提供的評(píng)估報(bào)告中存在嚴(yán)重偏差，不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地評(píng)估：指對(duì)土地的使用價(jià)值、位置、交通狀況、開(kāi)發(fā)潛力等因素進(jìn)行評(píng)估，以確定土地的市場(chǎng)價(jià)值。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.合同解除：指合同雙方或者一方依法終止合同關(guān)系的行為。5.附件：指與合同具有同等法律效力的補(bǔ)充文件