高檔住宅出租委托書樣本（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高檔住宅出租委托書樣本（2024版）本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.高檔住宅信息3.1住宅地址3.2住宅面積3.3住宅設(shè)施與設(shè)備4.出租期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付頻率5.3支付日期和方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)購買責(zé)任9.2保險(xiǎn)理賠流程10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)讓條件11.提前終止合同11.1提前終止合同的條件11.2提前終止合同的違約金12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：市區(qū)路號2.承租方信息2.2承租方地址：市區(qū)路號3.高檔住宅信息3.1住宅地址：市區(qū)路號3.2住宅面積：平方米3.3住宅設(shè)施與設(shè)備：家具、家電、中央空調(diào)、暖氣、淋浴設(shè)備等4.出租期限4.1開始日期：2024年X月X日4.2結(jié)束日期：2024年X月X日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣X元5.2租金支付頻率：每月支付一次5.3支付日期和方式：每月的X日之前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬號信息如下：開戶行：銀行，賬號：X6.押金6.1押金金額：人民幣X元6.2押金退還條件及方式：合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租方按照合同約定將住宅交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或者已按照約定賠償后，出租方應(yīng)在X日內(nèi)退還承租方押金。如出租方未按約定退還押金，承租方有權(quán)要求出租方支付同期銀行存款利息。7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照住宅的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害住宅及設(shè)施設(shè)備。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)住宅及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)，如因維修導(dǎo)致承租方不能正常使用住宅，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，如因承租方原因?qū)е伦≌霸O(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.維修與保養(yǎng)8.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，如因承租方原因?qū)е伦≌霸O(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對維修責(zé)任有爭議，可以委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定維修費(fèi)用由哪一方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租方應(yīng)購買房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)公司理賠結(jié)束后，如存在承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，承租方應(yīng)按照約定向出租方支付。10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將住宅轉(zhuǎn)租給他人。如確需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前X個月通知出租方，并按照出租方的要求支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。10.2轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。如確需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前X個月通知出租方，并按照出租方的要求支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。11.提前終止合同11.1提前終止合同的條件：合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.2提前終止合同的違約金：如一方要求提前終止合同，應(yīng)提前X個月書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供住宅或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。12.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。13.爭議解決1)提交仲裁委員會仲裁；2)向人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為市；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。14.其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改與補(bǔ)充：合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止，但合同解除前的權(quán)利和義務(wù)仍需履行。如一方違反合同解除后的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅照片及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含住宅內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備的照片，以及設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：該附件用于確認(rèn)住宅的實(shí)際狀況以及設(shè)施和設(shè)備的配置。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件說明：該附件用于記錄租金的支付情況，確保雙方對租金支付的記錄一致。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含押金的收款金額、收款時(shí)間、收款人等信息。附件說明：該附件用于證明押金已經(jīng)支付，以及押金的退還情況。4.附件四：房屋維護(hù)和維修記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)記錄房屋的維護(hù)和維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說明：該附件用于記錄房屋的維護(hù)和維修情況，以及費(fèi)用的承擔(dān)方。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以及保險(xiǎn)的受益人信息。附件說明：該附件用于證明承租方已經(jīng)購買了房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.附件六：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓同意書詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的同意書，以及轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的條件和費(fèi)用等信息。附件說明：該附件用于證明轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓已經(jīng)得到出租方的同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供住宅或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付住宅，則屬于違約行為，應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則屬于違約行為，應(yīng)向出租方支付違約金。3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。示例說明：如果承租方未經(jīng)出租方書面同意，將住宅轉(zhuǎn)租給他人，則屬于違約行為，應(yīng)向出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有住宅所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃住宅并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用住宅而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.維修費(fèi)用：指住宅及設(shè)施設(shè)