鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本全款

鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本全款第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫鋪面地址]，建筑面積為[填寫鋪面建筑面積]平方米。1.2鋪面所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3鋪面現(xiàn)狀為[填寫鋪面現(xiàn)狀，如：空置、租賃中等]。第二條轉(zhuǎn)讓方式及金額2.1甲方同意將上述鋪面以全款方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條付款及交付3.1乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付鋪面，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證鋪面在交付時(shí)具備正常使用條件，如因甲方原因?qū)е落伱娌荒苷Ｊ褂茫追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪面權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.鋪面現(xiàn)狀照片4.其他與鋪面相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱，如：銀行、律師事務(wù)所等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫鋪面地址]，建筑面積為[填寫鋪面建筑面積]平方米。1.2鋪面所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3鋪面現(xiàn)狀為[填寫鋪面現(xiàn)狀，如：空置、租賃中等]。第二條轉(zhuǎn)讓方式及金額2.1甲方同意將上述鋪面以全款方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條付款及交付3.1乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付鋪面，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證鋪面在交付時(shí)具備正常使用條件，如因甲方原因?qū)е落伱娌荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方監(jiān)督及權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。4.2丙方應(yīng)核實(shí)乙方支付的轉(zhuǎn)讓款是否符合本合同約定，如發(fā)現(xiàn)不符合，丙方有權(quán)拒絕辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3丙方應(yīng)確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，丙方有權(quán)要求乙方停止損害行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方支付的轉(zhuǎn)讓款進(jìn)行核實(shí)，確保乙方支付的款項(xiàng)符合本合同約定。6.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方確保其合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止損害行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條乙方的限制條款7.1乙方在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在鋪面交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)鋪面進(jìn)行改擴(kuò)建、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等行為。7.3乙方在鋪面交付后，應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方未按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，有利于保證合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2丙方的介入，可以確保乙方支付的轉(zhuǎn)讓款符合本合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。8.3丙方對(duì)乙方支付的轉(zhuǎn)讓款進(jìn)行核實(shí)，有利于防止欺詐行為的發(fā)生，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并保障甲方的合法權(quán)益。9.2甲方通過本合同，可以確保鋪面在交付時(shí)具備正常使用條件，避免因鋪面不能正常使用而造成的損失。9.3甲方通過本合同，可以確保乙方在鋪面交付后，按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有利于甲方的長(zhǎng)期利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱，如：銀行、律師事務(wù)所等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的鋪面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫鋪面地址]，建筑面積為[填寫鋪面建筑面積]平方米。1.2鋪面所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3鋪面現(xiàn)狀為[填寫鋪面現(xiàn)狀，如：空置、租賃中等]。第二條租賃方式及租金2.1乙方同意租賃上述鋪面，租賃期限為[填寫租賃期限]年。2.2鋪面租金為人民幣[填寫租金]元整（大寫：[填寫租金大寫]元整）每月。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，支付首月租金。第三條租金支付及交付3.1乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方交付鋪面，并辦理相關(guān)租賃手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證鋪面在交付時(shí)具備正常使用條件，如因甲方原因?qū)е落伱娌荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方監(jiān)督及權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。4.2丙方應(yīng)核實(shí)乙方支付的租金是否符合本合同約定，如發(fā)現(xiàn)不符合，丙方有權(quán)拒絕辦理租賃手續(xù)。4.3丙方應(yīng)確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，丙方有權(quán)要求甲方停止損害行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理租賃手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，交付符合本合同約定的鋪面。6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方交付的鋪面進(jìn)行核實(shí)，確保甲方交付的鋪面符合本合同約定。6.3乙方在租賃過程中，有權(quán)要求丙方確保其合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止損害行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條甲方的限制條款7.1甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等行為。7.2甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保鋪面符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，如因甲方原因?qū)е落伱娌环弦曳浇?jīng)營(yíng)需要，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遇到的問題，提供必要的支持。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，有利于保證合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2丙方的介入，可以確保乙方支付的租金符合本合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。8.3丙