還原房購(gòu)買合同范本

還原房購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同名稱：還原房購(gòu)買合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]1.2房屋坐落：[具體地址]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋面積：[房屋面積]1.5甲方聲明該房屋為還原房，并承諾該房屋不存在任何爭(zhēng)議和債務(wù)問題。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋，總購(gòu)買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，分[具體次數(shù)]次將購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：[詳細(xì)支付計(jì)劃]2.3甲方在收到乙方全部購(gòu)買款項(xiàng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋情況不符的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)買款項(xiàng)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何爭(zhēng)議和債務(wù)問題。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)。4.3雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，而不影響本合同其他條款的有效性。本合同附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：[附件列表]。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：還原房購(gòu)買合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供保障服務(wù)，以確保合同的履行。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況（與原文一致）第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式（與原文一致）第三條交付及驗(yàn)收（與原文一致）第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2若乙方未能按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)，丙方有義務(wù)督促乙方履行合同義務(wù)。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。5.3如丙方未能履行其保障義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決（與原文一致）（與原文一致）甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]通過第三方主體丙方的介入，本合同的履行得到了更有力的保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，既對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行了保障，又對(duì)乙方的履行進(jìn)行了監(jiān)督，從而降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定更為嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保乙方的履行義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過引入第三方主體丙方，進(jìn)一步增加了合同的履行保障，降低了甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。總結(jié)第三方介入的意義和目的，在于通過第三方的監(jiān)督和保障，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定更為嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：還原房購(gòu)買合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丁方（第三方）：[丁方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋；丁方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供保障服務(wù)，以確保合同的履行。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況（與原文一致）第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式（與原文一致）第三條交付及驗(yàn)收（與原文一致）第四條乙方權(quán)益保障4.1丁方作為獨(dú)立的第三方，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間和方式交付房屋，丁方有義務(wù)督促甲方履行合同義務(wù)。4.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。5.3如丁方未能履行其保障義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決（與原文一致）（與原文一致）甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丁方（第三方）：[丁方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]通過第三方主體丁方的介入，本合同的履行得到了更有力的保障。丁方作為獨(dú)立的第三方，既對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行了保障，又對(duì)乙方的履行進(jìn)行了監(jiān)督，從而降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定更為嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，確保甲方的履行義務(wù)，從而保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，通過引入第三方主體丁方，進(jìn)一步增加了合同的履行保障