購(gòu)房合同范本審批

購(gòu)房合同范本審批第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效日期：[填寫合同有效日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[填寫建筑面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響本次交易的情況。第二條房屋交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣[填寫金額]元。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元，乙方同意通過(guò)銀行貸款方式支付。貸款事宜由乙方自行辦理，甲方給予必要的協(xié)助。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋或存在隱瞞房屋實(shí)際情況等影響乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣[填寫金額]元。4.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或貸款，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣[填寫金額]元。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.購(gòu)房首付款支付憑證復(fù)印件4.貸款審批資料復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效日期：[填寫合同有效日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱，如擔(dān)保公司、物業(yè)公司等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[填寫建筑面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響本次交易的情況。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方上述房屋。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣[填寫金額]元。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元，乙方同意通過(guò)銀行貸款方式支付。貸款事宜由乙方自行辦理，甲方給予必要的協(xié)助。2.4甲方同意在收到乙方全部購(gòu)房款項(xiàng)后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方，承擔(dān)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、物業(yè)交割等事宜。3.2丙方應(yīng)保證房屋交易過(guò)程中的安全、順利進(jìn)行，包括但不限于提供交易咨詢、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等服務(wù)。3.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。3.4丙方應(yīng)在房屋交付過(guò)程中，確保甲方權(quán)益不受損害，如遇糾紛，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或貸款，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣[填寫金額]元。4.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中如有隱瞞事實(shí)、提供虛假信息等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元。4.3乙方在購(gòu)房后，應(yīng)按照甲方的要求遷出房屋內(nèi)的戶口。第五條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)5.1甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元。5.2甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.購(gòu)房首付款支付憑證復(fù)印件4.貸款審批資料復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入房屋交易合同的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)和支持，確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的條款設(shè)定，保障了甲方的利益。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)第三方主體的介入，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方公平、誠(chéng)信的交易環(huán)境，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效日期：[填寫合同有效日期]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱，如擔(dān)保公司、物業(yè)公司等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[填寫建筑面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響本次交易的情況。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方上述房屋。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣[填寫金額]元。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元，乙方同意通過(guò)銀行貸款方式支付。貸款事宜由乙方自行辦理，甲方給予必要的協(xié)助。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方，承擔(dān)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、物業(yè)交割等事宜。3.2丙方應(yīng)保證房屋交易過(guò)程中的安全、順利進(jìn)行，包括但不限于提供交易咨詢、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等服務(wù)。3.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。3.4丙方應(yīng)在房屋交付過(guò)程中，確保乙方權(quán)益不受損害，如遇糾紛，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋或存在隱瞞房屋實(shí)際情況等影響乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣[填寫金額]元。4.2甲方在購(gòu)房過(guò)程中如有隱瞞事實(shí)、提供虛假信息等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元。4.3甲方在購(gòu)房后，應(yīng)按照乙方的要求遷出房屋內(nèi)的戶口。第五條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)5.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元。5.2乙方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.購(gòu)房首付款支付憑證復(fù)印件4.貸款審批資料復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化