甲方購房定金合同范本

甲方購房定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[甲方購房定金合同范本]甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方購買乙方名下房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1乙方同意將其名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方。1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人]二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將定金[定金金額]元支付給乙方。定金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3剩余房款[付款期限]內(nèi)，甲方應(yīng)按照[付款方式，如貸款、全款等]支付給乙方。三、定金退還及違約責(zé)任3.1若甲乙雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)交易，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后[退還期限]內(nèi)退還甲方已支付的定金。3.2若甲方違約，未能按照本合同約定購買該房產(chǎn)，甲方已支付的定金歸乙方所有。3.3若乙方違約，未能按照本合同約定出售該房產(chǎn)，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。四、合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。4.2若甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）就甲方購買乙方名下房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1乙方同意將其名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方。1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人]二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將定金[定金金額]元支付給乙方。定金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3剩余房款[付款期限]內(nèi)，甲方應(yīng)按照[付款方式，如貸款、全款等]支付給乙方。三、第三方擔(dān)保方責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方承諾，若乙方違約，未能按照本合同約定出售該房產(chǎn)，第三方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，以確保房產(chǎn)的合法性。4.2甲方有權(quán)要求乙方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.3甲方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房產(chǎn)的質(zhì)量和使用狀況。4.4甲方在合同約定的付款期限內(nèi)，有權(quán)拒絕支付剩余房款，若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題或其他影響甲方利益的狀況。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方若未能按照本合同約定出售該房產(chǎn)，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.2乙方若未能按照本合同約定提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。5.3乙方若未能保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________第三方代表（簽字）：_______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，確保甲方在購房過程中不受損失。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障力度。同時(shí)，第三方擔(dān)保方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為購房方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，以確保房產(chǎn)的合法性；有權(quán)要求乙方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房產(chǎn)的質(zhì)量和使用狀況。此外，甲方在合同約定的付款期限內(nèi)，有權(quán)拒絕支付剩余房款，若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題或其他影響甲方利益的狀況。這些條款都體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的目的和意義，即確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）就甲方租賃乙方名下房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1乙方同意將其名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給甲方。1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人]二、租賃期限及租金2.1甲乙雙方同意甲方租賃該房產(chǎn)，租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2甲方應(yīng)按月支付租金[租金金額]元給乙方。租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、第三方擔(dān)保方責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方承諾，若甲方違約，未能按照本合同約定租賃該房產(chǎn)，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方應(yīng)支付的違約金[違約金金額]元。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金，確保乙方的合法權(quán)益。4.2乙方有權(quán)要求甲方合理使用該房產(chǎn)，并確保甲方使用該房產(chǎn)時(shí)遵守法律法規(guī)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除本合同，若甲方未能按時(shí)支付租金。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方若未能按照本合同約定租賃該房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.2甲方若未能按照本合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。5.3甲方若未能合理使用該房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________第三方代表（簽字）：_______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為出租方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金，確保乙方的合法權(quán)益；有權(quán)要求甲方合理使用該房產(chǎn)，并確保甲方使用該房產(chǎn)時(shí)遵守法律法規(guī)；在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除本合同，若甲方未能按時(shí)支付租金。這些條款都體現(xiàn)了乙方為