中海地產(chǎn)合同范本

中海地產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[空白處填寫合同簽署日期]合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本情況1.1甲方開發(fā)的該項(xiàng)目位于[空白處填寫項(xiàng)目地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[空白處填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[空白處填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該項(xiàng)目包括[空白處填寫房屋類型，如：住宅、商業(yè)等]共計(jì)[空白處填寫房屋套數(shù)]套，乙方購買的房屋位于[空白處填寫房屋具體位置]，房屋編號(hào)為[空白處填寫房屋編號(hào)]，房屋面積為[空白處填寫房屋面積]平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣[空白處填寫總價(jià)金額]元（大寫：[空白處填寫總價(jià)金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽署合同之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付首付款人民幣[空白處填寫首付款金額]元（大寫：[空白處填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[空白處填寫剩余房款金額]元（大寫：[空白處填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行還款。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，在[空白處填寫交付日期]前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。自房屋交付之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其所出售的房屋符合國家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付房款及相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋及配套設(shè)施設(shè)備愛護(hù)使用，不得損害他人利益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[空白處填寫百分比]%。6.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣[空白處填寫每日違約金金額]元）。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[空白處填寫附件名稱，如：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議、房屋平面圖等]。甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[空白處填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[空白處填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[空白處填寫合同簽署日期]合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[空白處填寫丙方全稱]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本情況1.1甲方開發(fā)的該項(xiàng)目位于[空白處填寫項(xiàng)目地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[空白處填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[空白處填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該項(xiàng)目包括[空白處填寫房屋類型，如：住宅、商業(yè)等]共計(jì)[空白處填寫房屋套數(shù)]套，乙方購買的房屋位于[空白處填寫房屋具體位置]，房屋編號(hào)為[空白處填寫房屋編號(hào)]，房屋面積為[空白處填寫房屋面積]平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣[空白處填寫總價(jià)金額]元（大寫：[空白處填寫總價(jià)金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽署合同之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付首付款人民幣[空白處填寫首付款金額]元（大寫：[空白處填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[空白處填寫剩余房款金額]元（大寫：[空白處填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行還款。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，在[空白處填寫交付日期]前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。自房屋交付之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：（1）甲方應(yīng)保證其所出售的房屋符合國家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。（4）甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督丙方履行合同的權(quán)利，確保丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。4.2丙方責(zé)權(quán)利：（1）丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方保障乙方的權(quán)益，確保合同的履行。（2）丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供與房屋購買相關(guān)的咨詢服務(wù)、貸款協(xié)助等服務(wù)。（3）丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正。（4）丙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[空白處填寫百分比]%。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付房款及相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋及配套設(shè)施設(shè)備愛護(hù)使用，不得損害他人利益。5.4乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[空白處填寫百分比]%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[空白處填寫百分比]%。6.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣[空白處填寫每日違約金金額]元）。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[空白處填寫附件名稱第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[空白處填寫合同簽署日期]合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[空白處填寫丙方全稱]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本情況1.1甲方開發(fā)的該項(xiàng)目位于[空白處填寫項(xiàng)目地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[空白處填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[空白處填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該項(xiàng)目包括[空白處填寫房屋類型，如：住宅、商業(yè)等]共計(jì)[空白處填寫房屋套數(shù)]套，乙方購買的房屋位于[空白處填寫房屋具體位置]，房屋編號(hào)為[空白處填寫房屋編號(hào)]，房屋面積為[空白處填寫房屋面積]平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣[空白處填寫總價(jià)金額]元（大寫：[空白處填寫總價(jià)金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽署合同之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付首付款人民幣[空白處填寫首付款金額]元（大寫：[空白處填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[空白處填寫剩余房款金額]元（大寫：[空白處填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行還款。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，在[空白處填寫交付日期]前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。自房屋交付之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付房款及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）乙方對(duì)甲方提供的房屋及配套設(shè)施設(shè)備愛護(hù)使用，不得損害他人利益。（4）乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督丙方履行合同的權(quán)利，確保丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。4.2丙方責(zé)權(quán)利：（1）丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方保障乙方的權(quán)益，確保合同的履行。（2）丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供與房屋購買相關(guān)的咨詢服務(wù)、貸款協(xié)助等服務(wù)。（3）丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正。（4）丙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[空白處填寫百分比]%。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定，交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。5.2甲方應(yīng)保證其所出售的房屋符合國家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。5.4甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[空白處填寫百分比]%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合