承租經(jīng)營合同范本(2024版)

承租經(jīng)營合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點：_______________________第一條合同目的為明確甲乙雙方在承租經(jīng)營活動中的權(quán)利與義務(wù)，促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第二條租賃物及租賃期限甲方同意將其所有的位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃期限自2024年____月____日起至202__年____月____日止，共計_______年。第三條租賃用途乙方承租租賃物用于_______（具體經(jīng)營用途）。乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第四條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條租賃物交付甲方應(yīng)于2024年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并簽訂租賃物交付確認(rèn)書。第六條租賃物的維護(hù)與修繕乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。租賃期間，租賃物的非正常損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。第七條租賃物的使用限制乙方不得將租賃物用于非法活動。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第八條保證金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_______元給甲方。保證金用于保證乙方履行本合同的義務(wù)，合同期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)的，甲方應(yīng)無息退還保證金。第九條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金_______%的違約金。乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。第十一條合同的終止租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。乙方返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年____月____日乙方（簽字）：日期：_______年____月____日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十五條附件附件一：租賃物現(xiàn)狀照片及描述。附件二：租賃物交付確認(rèn)書。附件三：租賃物維護(hù)與修繕記錄。附件四：保證金支付憑證。第十六條違約行為及認(rèn)定乙方逾期支付租金，且逾期超過_______日的，視為違約行為。乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的，視為違約行為。甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，視為違約行為。第十七條法律名詞及解釋“租賃物”：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。“租金”：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用?！氨ＷC金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租賃期間，如租賃物發(fā)生非正常損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照約定進(jìn)行修繕。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)或提供替代租賃物，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。第十九條所有應(yīng)用場景本合同適用于甲乙雙方在房屋租賃、商鋪租賃、倉庫租賃等各類租賃經(jīng)營活動中的合作。本合同亦適用于甲乙雙方在租賃物的維護(hù)、修繕、使用限制等方面的合作。附件一：租賃物現(xiàn)狀照片及描述（此處應(yīng)附上租賃物的現(xiàn)狀照片及詳細(xì)描述，確保租賃物交付時的狀況清晰明確。）附件二：租賃物交付確認(rèn)書（租賃物交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽訂租賃物交付確認(rèn)書，確認(rèn)租賃物的交付狀態(tài)。）附件三：租賃物維護(hù)與修繕記錄（租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。每次維護(hù)與修繕后，應(yīng)記錄相關(guān)情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。）附件四：保證金支付憑證（乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_______元給甲方，并提供支付憑證。）違約行為及認(rèn)定乙方逾期支付租金，且逾期超過_______日的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。法律名詞及解釋“租賃物”：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。“租金”：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用?！氨ＷC金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租賃期間，如租賃物發(fā)生非正常損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照約定進(jìn)行修繕。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方原