中介買賣合同(2024版)

中介買賣合同(2024版)合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3中介方信息第三章：買賣標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物所有權(quán)3.3標(biāo)的物現(xiàn)狀第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：中介服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)期限第六章：交易條件6.1交易的前提條件6.2交易的附加條件6.3條件的變更與解除第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1賣方的權(quán)利與義務(wù)7.2買方的權(quán)利與義務(wù)7.3中介方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3適用法律第十一章：保密條款11.1保密信息11.2保密期限11.3保密信息的使用第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章：附加條款13.1附加條款的提出13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更第十四章：簽字欄14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3中介方簽字14.4簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確賣方、買方和中介方在標(biāo)的物買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于賣方擁有______的所有權(quán)，買方有購(gòu)買該標(biāo)的物的需求，雙方經(jīng)中介方介紹，達(dá)成買賣協(xié)議。1.3合同定義本合同中，“標(biāo)的物”指賣方出售的______，“交易價(jià)格”指買方支付給賣方的購(gòu)買款項(xiàng)。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.2買方信息買方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.3中介方信息中介方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。第三章：買賣標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物為______，具體信息包括______。3.2標(biāo)的物所有權(quán)賣方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售。3.3標(biāo)的物現(xiàn)狀標(biāo)的物的當(dāng)前狀況為______，賣方應(yīng)保證其描述的真實(shí)性。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式買方應(yīng)通過______方式支付交易價(jià)格。4.3支付時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金，余款在______支付。第五章：中介服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容中介方提供的服務(wù)包括______。5.2服務(wù)費(fèi)用中介方的服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的______%，由______方支付。5.3服務(wù)期限中介服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。第六章：交易條件6.1交易的前提條件交易的完成以滿足以下條件為前提：______。6.2交易的附加條件交易的完成還需滿足以下附加條件：______。6.3條件的變更與解除任何一方可在______條件下變更或解除合同。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)收取交易價(jià)格，有義務(wù)交付符合約定的標(biāo)的物。7.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方交付標(biāo)的物，有義務(wù)按時(shí)支付交易價(jià)格。7.3中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，有義務(wù)協(xié)助雙方完成交易。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3違約責(zé)任的免除在不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：保密條款11.1保密信息合同各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.3保密信息的使用未經(jīng)信息披露方書面同意，接收方不得將保密信息泄露給第三方或用于本合同以外的目的。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，并提供相應(yīng)證明。12.3不可抗力的后果不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響方可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十三章：附加條款13.1附加條款的提出合同各方均可提出附加條款，經(jīng)協(xié)商一致后，作為合同不可分割的一部分。13.2附加條款的效力附加條款與合同正文具有同等法律效力。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：簽字欄14.1賣方簽字賣方（簽字或蓋章）：______簽字日期：______14.2買方簽字買方（簽字或蓋章）：______簽字日期：______14.3中介方簽字中介方（簽字或蓋章）：______簽字日期：______14.4簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日，簽訂地點(diǎn)為______。第十五章：合同的生效條件15.1合同生效的條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。15.2合同生效的證明各方簽字蓋章后，賣方應(yīng)出具合同生效的證明文件。第十六章：標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收16.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方。16.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在接收標(biāo)的物時(shí)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。16.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在______日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。第十七章：交易價(jià)格的調(diào)整17.1價(jià)格調(diào)整的條件合同履行過程中，如遇______情況，交易價(jià)格可進(jìn)行調(diào)整。17.2價(jià)格調(diào)整的程序價(jià)格調(diào)整應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。17.3價(jià)格調(diào)整的效力價(jià)格調(diào)整一旦確定，即成為合同不可分割的一部分。第十八章：稅費(fèi)與費(fèi)用18.1稅費(fèi)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。18.2其他費(fèi)用交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、過戶費(fèi)等，由______方承擔(dān)。第十九章：合同的轉(zhuǎn)讓19.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。19.2合同轉(zhuǎn)讓的通知一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知合同其他方。第二十章：合同的解釋20.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、文意及誠(chéng)實(shí)信用原則。20.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違反法律、行政法規(guī)的前提下，按照合同的目的和交易習(xí)慣解釋。第二十一章：合同的備案21.1合同備案的義務(wù)賣方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將合同副本提交至______備案。21.2備案的效力合同備案不影響合同的效力，但備案后可增強(qiáng)合同的法律效力。第二十二章：合同的補(bǔ)充與修改22.1合同的補(bǔ)充合同各方可就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。22.2合同的修改合同的修改應(yīng)基于各方的書面協(xié)議。第二十三章：通知與送達(dá)23.1通知的形式合同各方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。23.2通知的送達(dá)通知應(yīng)發(fā)送至合同首部載明的地址，或各方另行書面約定的地址。第二十四章：合同的獨(dú)立性24.1合同條款的獨(dú)立性合同的各條款具有獨(dú)立性，某條款的無效不影響其他條款的效力。第二十五章：其他約定25.1其他約定事項(xiàng)合同各方可就本合同未盡事宜進(jìn)行其他約定。25.2約定的效力其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力。第二十六章：合同的終止與解除后果26