租賃場地合同范本(2024版)

租賃場地合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于_______的場地使用權(quán)，并愿意將該場地出租給乙方；乙方希望租賃該場地用于_______，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。第一條場地的基本情況1.1場地位置：_______________________1.2場地面積：_______________________1.3場地結(jié)構(gòu)：_______________________1.4場地現(xiàn)狀：_______________________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：_______________________3.2租金支付方式：_______________________3.3租金支付時間：_______________________3.4租金調(diào)整：_______________________第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付保證金人民幣_______元（大寫：_______）。4.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、場地維護等。4.3租賃期滿或合同提前終止，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還保證金。第五條場地使用與維護5.1乙方應(yīng)合法使用場地，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護，保證場地的整潔和安全。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的場地使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用場地。6.2甲方應(yīng)保證場地的合法性，提供必要的場地使用證明文件。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決場地使用過程中遇到的合理問題。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用場地。7.2乙方應(yīng)按時支付租金和保證金。7.3乙方應(yīng)遵守甲方的場地使用規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1_______________________________[正文結(jié)束]第十二條附件12.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、甲方授權(quán)書、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。12.2附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1乙方逾期支付租金或保證金，視為違約行為。13.2乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方書面同意，視為違約行為。13.3甲方未按合同約定提供場地或相關(guān)服務(wù)，視為違約行為。13.4違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式通知對方，并說明違約事實及依據(jù)。第十四條法律名詞及解釋14.1“租賃場地”：指甲方出租給乙方使用的具體場地及其附屬設(shè)施。14.2“租金”：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。14.3“保證金”：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項。14.4“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1場地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換。15.2場地使用受限：如遇政府行為或第三方干預(yù)導(dǎo)致場地使用受限，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行協(xié)調(diào)。15.3合同履行爭議：雙方應(yīng)本著公平合理的原則，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法申請仲裁或訴訟。第十六條所有應(yīng)用場景16.1本合同適用于商業(yè)展覽、文化演出、體育賽事等各類合法活動。16.2乙方在使用場地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動。16.3對于特殊用途的場地，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定使用條件和限制。附件一：場地平面圖附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：甲方授權(quán)書附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一、附件列表：場地平面圖：詳細(xì)展示場地的具體位置、面積和布局。設(shè)施設(shè)備清單：列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量和使用狀態(tài)。甲方授權(quán)書：證明甲方有權(quán)出租該場地的法律文件。乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方合法經(jīng)營的證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付：乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權(quán)按照合同約定追究違約責(zé)任。擅自改變用途：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并追究違約責(zé)任。提供不實信息：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、法律名詞及解釋：租賃：指甲方將場地的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方的行為。保證金：為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的款項。不可抗力：指合同雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：設(shè)施維修：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方維修。場地使用限制：如遇場地使用受限，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門協(xié)調(diào)。合