2024版空置房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

2024版空置房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六章：房屋使用與維護(hù)6.1使用權(quán)6.2維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決第八章：合同變更與終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同解除第九章：附加條款9.1保密協(xié)議9.2不可抗力9.3其他約定第十章：合同生效10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章：合同的解釋與補(bǔ)充12.1合同解釋12.2合同補(bǔ)充第十三章：爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.2訴訟解決第十四章：合同的效力14.1合同的獨(dú)立性14.2合同的轉(zhuǎn)讓第十五章：其他15.1未盡事宜15.2合同份數(shù)15.3解釋權(quán)歸屬合同編號(hào)：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）之間關(guān)于空置房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行和雙方利益的保障。1.2合同范圍本合同涉及的房屋轉(zhuǎn)讓包括但不限于房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓以及房屋交付等事宜。1.3合同定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義如下：“甲方”指房屋的轉(zhuǎn)讓方?！耙曳健敝阜课莸氖茏尫?。“房屋”指本合同項(xiàng)下甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的空置房屋。第二章：合同雙方2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方名稱：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.2乙方（受讓方）信息乙方名稱：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方有義務(wù)按照合同約定交付房屋并協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋并協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：______土地使用權(quán)證號(hào)：______房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前為空置狀態(tài)，甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)重大損壞。第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：定金：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付總轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為定金。首付款：房屋交付前支付總轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%。尾款：房屋交付并完成過(guò)戶手續(xù)后支付剩余的60%。4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)重大損壞。5.3交付手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋鑰匙的移交、房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)等。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1使用權(quán)乙方在完成房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付并辦理完過(guò)戶手續(xù)后，享有房屋的使用權(quán)。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作，確保房屋的正常使用。6.3禁止行為乙方在使用房屋期間，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)造成損害的行為。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或未能完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同變更與終止8.1合同變更任何對(duì)本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的變更，對(duì)雙方均無(wú)約束力。8.2合同終止本合同在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致同意終止。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正。因不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且該不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30天。8.3合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：附加條款9.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。9.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充條款。第十章：合同生效10.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______10.2簽訂時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十一章：合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)列出甲方所持有的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件。11.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋現(xiàn)狀的照片，以證明房屋交付前的實(shí)際情況。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋的建筑圖紙、維修記錄、相關(guān)法律文件等。第十二章：合同的解釋與補(bǔ)充12.1合同解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同的目的和文本內(nèi)容，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同補(bǔ)充雙方在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2訴訟解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章：合同的效力14.1合同的獨(dú)立性本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2合