2024版房屋競(jìng)價(jià)買賣合同范本

2024版房屋競(jìng)價(jià)買賣合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋所有權(quán)證明3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3交易流程第五章：房屋競(jìng)價(jià)規(guī)則5.1競(jìng)價(jià)方式5.2競(jìng)價(jià)時(shí)間與地點(diǎn)5.3競(jìng)價(jià)程序第六章：合同履行6.1房屋交付6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3爭(zhēng)議解決程序第九章：其他條款9.1合同變更與解除9.2通知與送達(dá)9.3不可抗力第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止情形10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）之間關(guān)于房屋競(jìng)價(jià)買賣的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在公平、公正的基礎(chǔ)上完成房屋交易。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方通過(guò)競(jìng)價(jià)方式出售房屋，乙方通過(guò)競(jìng)價(jià)方式購(gòu)買房屋的所有相關(guān)事宜。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有義務(wù)提供房屋的合法所有權(quán)證明，并確保房屋符合交易條件。乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款，并按期完成房屋交接。2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求賠償。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法所有權(quán)證明，并有權(quán)在房屋不符合約定條件時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。3.3房屋現(xiàn)狀描述甲方應(yīng)如實(shí)描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。3.3.1房屋裝修情況房屋裝修：______房屋設(shè)施：______第四章：交易條件4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整（￥______），余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)付清。4.3交易流程交易流程包括但不限于房屋競(jìng)價(jià)、簽訂合同、支付房款、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)。4.3.1房屋競(jìng)價(jià)房屋競(jìng)價(jià)應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行，乙方有權(quán)參與競(jìng)價(jià)。4.3.2合同簽訂雙方應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后______日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。4.3.3房屋交付甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五章：房屋競(jìng)價(jià)規(guī)則5.1競(jìng)價(jià)方式房屋競(jìng)價(jià)采用公開(kāi)、公平的方式進(jìn)行，具體方式由甲方確定。5.2競(jìng)價(jià)時(shí)間與地點(diǎn)競(jìng)價(jià)時(shí)間：______競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：______5.3競(jìng)價(jià)程序乙方應(yīng)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前向甲方支付競(jìng)價(jià)保證金人民幣_(tái)_____元整（￥______），競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未中標(biāo)者保證金退還，中標(biāo)者保證金轉(zhuǎn)為房款的一部分。5.3.1競(jìng)價(jià)保證金競(jìng)價(jià)保證金支付方式：______競(jìng)價(jià)保證金支付期限：______5.3.2競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)競(jìng)價(jià)結(jié)果應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后______小時(shí)內(nèi)公布，中標(biāo)者應(yīng)在結(jié)果公布后______日內(nèi)與甲方簽訂房屋買賣合同。第六章：合同履行6.1房屋交付甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋及其鑰匙、相關(guān)證明文件等一并交付給乙方。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方取得房屋的所有權(quán)。6.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。6.3.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的具體時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間：______6.3.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的條件風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條件：______第七章：違約責(zé)任7.1違約情形若甲方未能按時(shí)交付房屋或乙方未能按時(shí)支付房款，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易價(jià)格的______%。7.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。7.3.1賠償?shù)木唧w范圍賠償范圍：______第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3.1訴訟的具體程序訴訟程序：______第九章：其他條款9.1合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2通知與送達(dá)任何一方需要通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方在本合同中指定的地址。9.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。9.3.1不可抗力的定義不可抗力定義：______9.3.2不可抗力的處理方式處理方式：______第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止情形合同在房屋交付完畢且產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后自動(dòng)終止。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理好相關(guān)事宜，包括但不限于房款結(jié)算、文件交接等。10.3.1合同終止后的具體事宜具體事宜：______第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：