2024版房屋公寓租賃合同

2024版房屋公寓租賃合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的解釋與適用第二章：出租方與承租方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方的權利與義務第三章：房屋描述3.1房屋的基本情況3.2房屋的設施設備3.3房屋的使用要求第四章：租賃期限4.1租賃的起止日期4.2租賃期限的變更4.3租賃期限的續(xù)簽第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整5.2租金的支付方式5.3租金的支付時間第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付6.2保證金的數(shù)額與支付6.3押金與保證金的退還第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用的規(guī)則7.2房屋的維護責任7.3房屋的維修與修繕第八章：違約責任8.1違約的定義與認定8.2違約的法律后果8.3違約的賠償責任第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的費用承擔第十一章：附加條款11.1特別約定事項11.2合同的補充協(xié)議11.3其他未盡事宜第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1房屋交接清單13.2相關證件復印件13.3其他附件材料第十四章：通知與送達14.1通知的方式與要求14.2送達地址的確認14.3變更通知的規(guī)定第十五章：法律適用與爭議管轄15.1適用法律的確定15.2爭議管轄的法院或仲裁機構第十六章：保密與知識產(chǎn)權16.1保密義務16.2知識產(chǎn)權的保護16.3保密與知識產(chǎn)權的違約責任第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義17.2不可抗力的通知義務17.3不可抗力的法律后果第十八章：特別條款18.1特定條件下的特別約定18.2特別條款的生效條件18.3特別條款的解釋權本合同目錄結束。合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方關于房屋租賃的權利、義務和責任，適用于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成的所有約定。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.3合同的解釋與適用本合同條款的解釋應遵循公平、誠信的原則，合同的適用應符合法律規(guī)定。第二章：出租方與承租方2.1出租方基本信息出租方名稱：_____________________出租方地址：_____________________出租方法定代表人：_____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：_____________________承租方地址：_____________________承租方法定代表人：_____________________2.3雙方的權利與義務2.3.1出租方的權利與義務2.3.2承租方的權利與義務第三章：房屋描述3.1房屋的基本情況房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋結構：_____________________3.2房屋的設施設備房屋內(nèi)主要設施：_____________________房屋內(nèi)主要設備：_____________________3.3房屋的使用要求房屋使用限制：_____________________房屋維護要求：_____________________第四章：租賃期限4.1租賃的起止日期租賃起始日期：____年____月____日租賃結束日期：____年____月____日4.2租賃期限的變更租賃期限變更的條件：_____________________4.3租賃期限的續(xù)簽續(xù)簽條件：_____________________續(xù)簽通知期限：_____________________第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整租金金額：_____________________租金調(diào)整條件：_____________________5.2租金的支付方式支付方式：_____________________5.3租金的支付時間支付周期：_____________________支付截止日期：_____________________第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付押金金額：_____________________支付時間：_____________________6.2保證金的數(shù)額與支付保證金金額：_____________________支付時間：_____________________6.3押金與保證金的退還退還條件：_____________________退還時間：_____________________第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用的規(guī)則使用規(guī)則：_____________________7.2房屋的維護責任甲方維護責任：_____________________乙方維護責任：_____________________7.3房屋的維修與修繕維修責任：_____________________修繕費用：_____________________第八章：違約責任8.1違約的定義與認定違約情形：_____________________違約認定：_____________________8.2違約的法律后果違約責任：_____________________8.3違約的賠償責任賠償范圍：_____________________賠償計算方法：_____________________以上為房屋公寓租賃合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.1.2變更程序變更協(xié)議應由雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件與程序9.2.1解除條件一方違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。9.2.2解除程序解除合同應提前____天書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同終止的條件與后果9.3.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同可終止。9.3.2終止后果合同終止后，雙方應按約定辦理房屋交接手續(xù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1協(xié)商解決爭議發(fā)生后，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁機構或法院。10.2爭議解決的程序10.2.1提交爭議一方應以書面形式向另一方提交爭議事項。10.2.2爭議處理收到爭議后，雙方應在____天內(nèi)進行協(xié)商。10.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十一章：附加條款11.1特別約定事項11.1.1房屋裝修乙方如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方書面同意。11.1.2寵物飼養(yǎng)乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非甲方書面同意。11.2合同的補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________12.2簽訂時間簽訂日期：____年____月____日12.3簽訂地點簽訂地點：_____________________第十三章：附件13.1房屋交接清單包括房屋設施設備清單和房屋狀況確認。13.2相關證件復印件甲乙雙方應提供身份證、房產(chǎn)證等相關證件復印件。13.3其他附件材料雙方認為有必要作為合同附件的其他材料。第十四章：通知與送達14.1通知的方式與要求14.1.1書面通知所有通知應以書面形式進行。14.1.2通知要求通知應明確、具體，確?？伤瓦_。14.2送達地址的確認甲方送達地址：_____________________乙方送達地址：_____________________14.3變更通知的規(guī)定任何一方變更通知地址，應及時書面通知對方。第十五章：法律適用與爭議管轄15.1適用法律的確定本合同適用中華人民共和國法律。15.2爭議管轄的法院或仲裁機構爭議解決的管轄法院或仲裁機構為合同簽訂地的法院或仲裁委員會。第十六章：保密與知識產(chǎn)權16.1保密義務雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。16.2知識產(chǎn)權的保護合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有。16.3保密與知識產(chǎn)權的違約責任違反保密或知識產(chǎn)權保護義務的一方應賠償對方因此遭受的損失。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方。17.3不可抗力的法律后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響一方不承擔違約責任。第十八章