房產(chǎn)交易訂金協(xié)議模板 2024年適用

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易訂金協(xié)議模板2024年適用本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2當事人信息1.3房產(chǎn)信息第二條訂金的定義與金額2.1訂金的含義2.2訂金金額第三條訂金的支付3.1支付時間3.2支付方式3.3支付賬戶信息第四條訂金的使用4.1訂金用途4.2訂金退還條件及方式第五條房產(chǎn)交易的具體條款5.1房產(chǎn)交易價格5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3房產(chǎn)交付時間及條件第六條違約責任6.1買方違約6.2賣方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時間第十二條合同的附件12.1附件內容12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為房產(chǎn)交易訂金協(xié)議，是雙方就房產(chǎn)交易事宜達成一致后，買方支付給賣方的一部分定金。1.2當事人信息1.2.1買方：1.2.2賣方：1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：（詳細地址）1.3.2房產(chǎn)所有權人：（房產(chǎn)所有權人的全名及身份證號碼）1.3.3房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼）第二條訂金的定義與金額2.1訂金的含義訂金是指買方在簽訂本協(xié)議時，按照約定向賣方支付的，用于保證交易誠意及履行交易義務的一定金額。2.2訂金金額本協(xié)議約定的訂金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條訂金的支付3.1支付時間買方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，將訂金支付至賣方指定的賬戶。3.2支付方式買方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付訂金。3.3支付賬戶信息（載明賣方收款賬戶的開戶行、賬號、戶名等信息）第四條訂金的使用4.1訂金用途訂金用于抵扣房產(chǎn)交易總價，作為購買房產(chǎn)的一部分款項。4.2訂金退還條件及方式4.2.1若買方按照本協(xié)議約定履行交易義務，訂金將抵扣房產(chǎn)交易總價，不再退還。4.2.2若買方未按照本協(xié)議約定履行交易義務，賣方有權扣除訂金作為違約金，不再退還。第五條房產(chǎn)交易的具體條款5.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應按照相關法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由買方承擔。5.3房產(chǎn)交付時間及條件5.3.1房產(chǎn)交付時間為：____年____月____日。5.3.2房產(chǎn)交付條件：（載明房產(chǎn)交付的具體條件，如房產(chǎn)過戶登記完成、尾款支付等）第六條違約責任6.1買方違約買方未按照本協(xié)議約定履行交易義務的，賣方有權扣除訂金作為違約金，并有權要求買方支付因此造成的一切損失。6.2賣方違約賣方未按照本協(xié)議約定履行交易義務的，賣方應雙倍返還訂金，并承擔因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方均可在本協(xié)議履行過程中，提出變更請求。變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除。第九條通知與送達9.1通知方式雙方可通過書面、電話、電子郵件等方式進行通知。9.2送達地址（載明雙方的通知送達地址）第十條法律適用10.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的附件12.1附件內容（載明附件的內容，如房產(chǎn)證、身份證復印件等）12.2附件的有效性附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定（如有其他約定，可在此條款中載明）第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)買方和賣方均應將本協(xié)議妥善保存，以備不時之需。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：身份證復印件附件3：付款憑證附件4：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件附件5：其他可能涉及的文件附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證：需為原件，證明房產(chǎn)的所有權歸屬。2.身份證復印件：需為有效期內，載明購房人和賣方的身份信息。3.付款憑證：證明訂金的支付情況，包括支付時間、支付金額等信息。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件：包括但不限于房產(chǎn)過戶申請表、身份證明、房產(chǎn)證原件及復印件等。5.其他可能涉及的文件：根據(jù)具體交易情況，可能需要提供其他相關文件，如貸款合同、評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約：未能按照約定時間支付訂金；未能按照約定履行交易義務，如未能按時支付房產(chǎn)尾款；未能按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。示例說明：若買方未能在約定時間內支付訂金，賣方有權扣除訂金作為違約金，并有權要求買方支付因此造成的一切損失。2.賣方違約：未能按照約定時間交付房產(chǎn)；未能按照約定履行交易義務，如未能提供合法的房產(chǎn)證；未能按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。示例說明：若賣方未能在約定時間內交付房產(chǎn)，賣方應雙倍返還訂金，并承擔因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.訂金：指買方在簽訂本協(xié)議時，按照約定向賣方支付