房產(chǎn)代理企業(yè)2024年股東合伙合同樣式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)代理企業(yè)2024年股東合伙合同樣式本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)代理企業(yè)1.2股東1.3合伙1.4注冊資本1.5利潤分配第二條：合伙的基本情況2.1合伙名稱2.2合伙經(jīng)營范圍2.3合伙期限第三條：股東的出資及股份分配3.1股東出資3.2股份分配比例3.3出資繳付期限第四條：管理結(jié)構(gòu)與決策4.1管理結(jié)構(gòu)4.2決策方式4.3股東會(huì)議第五條：利潤分配與虧損承擔(dān)5.1利潤分配方式5.2虧損承擔(dān)方式第六條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第七條：合伙終止與解散7.1合伙終止條件7.2解散程序7.3財(cái)產(chǎn)分配第八條：違約責(zé)任8.1違反合同的后果8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)第十條：法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果第十三條：關(guān)聯(lián)交易13.1關(guān)聯(lián)交易的定義13.2關(guān)聯(lián)交易的處理第十四條：其他條款14.1合同的履行與監(jiān)督14.2信息披露14.3合同的變更與終止第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)代理企業(yè)：指根據(jù)中國法律設(shè)立，以盈利為目的，從事房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司。1.2股東：指按照本合同約定，向房產(chǎn)代理企業(yè)出資，并取得相應(yīng)股份的合伙人。1.3合伙：指房產(chǎn)代理企業(yè)及其股東之間的合作關(guān)系。1.4注冊資本：指房產(chǎn)代理企業(yè)在設(shè)立時(shí)由股東按照出資比例認(rèn)繳的出資總額。1.5利潤分配：指房產(chǎn)代理企業(yè)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后，根據(jù)凈利潤按照股東股份比例進(jìn)行的收益分配。第二條：合伙的基本情況2.2合伙經(jīng)營范圍：在中國境內(nèi)從事房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，包括房產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。2.3合伙期限：自合伙成立之日起至2034年12月31日止。第三條：股東的出資及股份分配3.1股東出資：每位股東應(yīng)按照本合同約定的出資額度向房產(chǎn)代理企業(yè)出資。3.2股份分配比例：根據(jù)每位股東的出資額度，確定其持有的股份比例。3.3出資繳付期限：股東應(yīng)按照房產(chǎn)代理企業(yè)設(shè)立時(shí)的出資計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成出資繳付。第四條：管理結(jié)構(gòu)與決策4.1管理結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)代理企業(yè)的管理結(jié)構(gòu)由董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)組成。4.2決策方式：房產(chǎn)代理企業(yè)的重大事項(xiàng)由董事會(huì)決策，日常經(jīng)營管理由經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。4.3股東會(huì)議：股東會(huì)議是房產(chǎn)代理企業(yè)最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)決定公司的重大事項(xiàng)。第五條：利潤分配與虧損承擔(dān)5.1利潤分配方式：房產(chǎn)代理企業(yè)的凈利潤按照股東股份比例進(jìn)行分配。5.2虧損承擔(dān)方式：如果房產(chǎn)代理企業(yè)發(fā)生虧損，虧損由股東按照股份比例承擔(dān)。第六條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：股東可以在符合中國法律和本合同約定的條件下，將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：股東擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，應(yīng)提前書面通知其他股東，并遵循公平、公正、公開的原則進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第八條：違約責(zé)任8.1違反合同的后果：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額的雙倍向守約方支付違約金。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合伙所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條：法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同引起的任何爭議，由合伙所在地的人民法院管轄。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由股東會(huì)議作出決議，并書面簽署。11.3合同解除條件：在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露信息所導(dǎo)致的一切損失。第十三條：關(guān)聯(lián)交易13.1關(guān)聯(lián)交易的定義：指合伙與股東、股東之間或其關(guān)聯(lián)方之間的交易行為。13.2關(guān)聯(lián)交易的處理：關(guān)聯(lián)交易應(yīng)遵循公平交易原則，確保合伙利益不受損害。第十四條：其他條款14.1合同的履行與監(jiān)督：各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并接受股東會(huì)議的監(jiān)督。14.2信息披露：合伙應(yīng)定期向股東披露經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況及其他重要信息。14.3合同的變更與終止：本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)股東會(huì)議作出決議，并書面簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)代理企業(yè)設(shè)立文件詳細(xì)要求和說明：包括公司章程、工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件二：股東出資證明詳細(xì)要求和說明：股東出資證明應(yīng)明確出資額度、出資方式、出資繳付期限等。附件三：管理結(jié)構(gòu)與決策權(quán)分配詳細(xì)要求和說明：包括董事會(huì)成員名單、監(jiān)事會(huì)成員名單、經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)架構(gòu)等。附件四：房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)經(jīng)營計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括市場分析、業(yè)務(wù)發(fā)展策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等。附件五：利潤分配與虧損承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確利潤分配方式、虧損承擔(dān)方式、分配比例等。附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、程序、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。附件七：爭議解決方式選擇詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決方式（友好協(xié)商、仲裁或訴訟）及仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件九：關(guān)聯(lián)交易管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確關(guān)聯(lián)交易的定義、審批程序、價(jià)格管理等。附件十：合同履行與監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)要求和說明：包括信息披露要求、股東會(huì)議監(jiān)督機(jī)制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的行為，包括但不限于未按期出資、未履行決策義務(wù)、未遵守保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額的雙倍向守約方支付違約金。示例說明：若股東甲未按期出資，則應(yīng)向合伙支付遲延出資部分的實(shí)際損失金額的雙倍作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代理企業(yè)：指根據(jù)中國法律設(shè)立，以盈利為目的，從事房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司。2.股東：指按照本合同約定，向房產(chǎn)代理企業(yè)出資，并取得相應(yīng)股份的合伙人。3.合伙：指房產(chǎn)代理企業(yè)及其股東之間的合作關(guān)系。4.注冊資本：指房產(chǎn)代理企業(yè)在設(shè)立時(shí)由股東按照出資比例認(rèn)繳的出資總額。5.利潤分配：指房產(chǎn)代理企業(yè)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后，根據(jù)凈利潤按照股東股份比例進(jìn)行的收益分配。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東擬將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.違約：指任何一方違反本合同的約定。8.違