租客違約解除合同范本

租客違約解除合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（租客）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填入合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃期限為[填入租賃期限]，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方提出提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的基本情況1.1本合同系原合同的補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。1.2乙方因[填入具體原因，如：工作變動(dòng)、家庭原因等]需提前解除原合同。1.3乙方同意按照本協(xié)議的約定向甲方支付違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。二、違約金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填入違約金計(jì)算方式，如：按租金的[填入百分比]計(jì)算]。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付違約金后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理合同解除手續(xù)。三、其他費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)承擔(dān)原合同解除后產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將其他相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、合同解除手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用后，按照原合同約定辦理合同解除手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在合同解除手續(xù)辦理完畢后，向乙方出具解除合同的書面證明。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.原租賃合同2.相關(guān)費(fèi)用清單3.甲方指定賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（租客）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填入合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃期限為[填入租賃期限]，為確保甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方提出提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方在原合同期限內(nèi)的履行提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，如乙方未能履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保函、繳納保證金等。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履行義務(wù)。2.2甲方在原合同期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲方在乙方違約解除合同后，有權(quán)要求丙方支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。三、乙方違約限制3.1乙方應(yīng)按照原合同的約定履行其義務(wù)，如未能履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方同意在其違約解除合同后，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3乙方同意在其違約解除合同后，按照甲方的要求支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。四、合同解除手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用后，按照原合同約定辦理合同解除手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在合同解除手續(xù)辦理完畢后，向乙方出具解除合同的書面證明。五、第三方擔(dān)保方的權(quán)益5.1丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償因其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方申請(qǐng)解除擔(dān)保責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2任何一方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.原租賃合同2.第三方擔(dān)保方提供的擔(dān)保函3.保證金繳納憑證第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，增加乙方的違約成本，提高乙方履行合同的積極性。同時(shí)，甲方在合同中的權(quán)益得到優(yōu)先保障，有利于維護(hù)甲方的利益。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在乙方違約時(shí)有了更多的救濟(jì)途徑，有助于甲方在合同履行過(guò)程中減少風(fēng)險(xiǎn)。此外，第三方擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，使乙方在違約時(shí)面臨更大的壓力，從而降低乙方違約的可能性。總之，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)益，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，這種合同模式具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和應(yīng)用價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（租客）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填入合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃期限為[填入租賃期限]，為確保乙方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方提出提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方在原合同期限內(nèi)的履行提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，如甲方未能履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保函、繳納保證金等。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方的履行義務(wù)。2.2乙方在原合同期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方在甲方違約解除合同后，有權(quán)要求丙方支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。三、甲方違約限制3.1甲方應(yīng)按照原合同的約定履行其義務(wù)，如未能履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方同意在其違約解除合同后，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方同意在其違約解除合同后，按照乙方的要求支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。四、合同解除手續(xù)4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用后，按照原合同約定辦理合同解除手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在合同解除手續(xù)辦理完畢后，向甲方出具解除合同的書面證明。五、第三方擔(dān)保方的權(quán)益5.1丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償因其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方申請(qǐng)解除擔(dān)保責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2任何一方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.原租賃合同2.第三方擔(dān)保方提供的擔(dān)保函3.保證金繳納憑證第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，增加甲方的違約成本，提高甲方履行合同的積極性。同時(shí)，乙方在合同中的權(quán)益得到優(yōu)先保障