新舊買房合同

新舊買房合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情形。第二條房屋交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購買甲方上述房屋。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時足額支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)按照以下進度支付剩余房款：（1）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付人民幣__________元；（2）自房屋交付之日起____個月內(nèi)，支付人民幣__________元。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)/使用權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋租賃合同已解除，不存在任何租賃關(guān)系；（3）房屋抵押貸款已清償，不存在任何抵押權(quán)；（4）房屋已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，具備交付條件。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2若因政策調(diào)整、法律變更等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、相關(guān)手續(xù)文件等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情形。第二條丙方角色與職責(zé)2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋出售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋評估、廣告推廣、看房安排、合同談判等。2.2丙方應(yīng)確保乙方為具備購房資格的合法主體，并協(xié)助乙方完成購房所需的各類手續(xù)。2.3丙方在本次交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條房屋交易價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購買甲方上述房屋。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時足額支付購房款。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)/使用權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋租賃合同已解除，不存在任何租賃關(guān)系；（3）房屋抵押貸款已清償，不存在任何抵押權(quán)；（4）房屋已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，具備交付條件。4.2甲方保留房屋過戶前的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付購房款及相應(yīng)利息。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供房屋交易的相關(guān)文件，以保障甲方的合法權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行重大裝修。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、相關(guān)手續(xù)文件等。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，能夠為甲方和乙方提供更為專業(yè)和高效的服務(wù)，確保交易的順利進行。同時，丙方作為第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，維護雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的出售方，有權(quán)要求乙方按照合同約定及時足額支付購房款，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，確保交易的順利進行。同時，甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行重大裝修，以保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確各自的權(quán)責(zé)，確保交易的順利進行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。同時，第三方丙方的介入，為交易提供了更為專業(yè)和高效的服務(wù)，提升了交易的安全性和便捷性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情形。第二條丙方角色與職責(zé)2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋出售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋評估、廣告推廣、看房安排、合同談判等。2.2丙方應(yīng)確保乙方為具備購房資格的合法主體，并協(xié)助乙方完成購房所需的各類手續(xù)。2.3丙方在本次交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條房屋交易價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購買甲方上述房屋。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時足額支付購房款。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時足額支付購房款。4.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供房屋交易的相關(guān)文件，以保障乙方的合法權(quán)益。4.3乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行重大裝修。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、相關(guān)手續(xù)文件等。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購房方，有權(quán)要求甲方按照合同約定及時足額支付購房款，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，確保交易的順利進行。同時，乙方有權(quán)在房屋交付后要求甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行重大裝修，以保障乙方的合法權(quán)益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在