物業(yè)人員補充合同范本

物業(yè)人員補充合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)服務(wù)事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本補充合同。一、合同標的1.1甲方向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等服務(wù)。二、合同期限2.1本補充合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按甲方制定的收費標準支付物業(yè)管理費，具體收費標準如下：（1）物業(yè)服務(wù)費：____元/平方米·月；（2）公共能耗費：____元/平方米·月；（3）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)于每月的第一個工作日支付上月物業(yè)管理費。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序；（3）定期對設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)；（4）接受乙方的監(jiān)督和建議，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費；（2）遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度；（3）愛護公共設(shè)施設(shè)備，不得損害他人利益；（4）配合甲方管理工作，積極參與社區(qū)建設(shè)。五、違約責任5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度2.物業(yè)服務(wù)收費標準3.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計劃4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，引入第三方專業(yè)機構(gòu)作為輔助服務(wù)提供者，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本補充合同。一、第三方主體概述1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，為甲方和乙方提供物業(yè)管理輔助服務(wù)。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，協(xié)助甲方履行物業(yè)管理職責。二、甲方的權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)管理的主導(dǎo)方，有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求第三方在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方的工作表現(xiàn)，決定是否繼續(xù)聘請第三方提供服務(wù)。三、乙方的責權(quán)利3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費，包括但不限于第三方提供的輔助服務(wù)費用。3.2乙方有權(quán)向甲方反映物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題，并要求甲方及時解決。3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，配合甲方和第三方的管理工作。四、第三方的責權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理輔助服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。4.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙雙方的要求。4.3第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評價，及時改進服務(wù)不足之處。五、違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求第三方停止提供服務(wù)。5.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方立即改正，并可解除合同。5.3乙方違反物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應(yīng)的違約措施。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方介入旨在提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，通過專業(yè)化的服務(wù)提供者，提升物業(yè)服務(wù)水平。6.2第三方介入有助于甲方更好地履行物業(yè)管理職責，減輕甲方的工作壓力。6.3第三方介入可以提高乙方的居住滿意度，提升物業(yè)的價值和品質(zhì)。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為物業(yè)管理的主導(dǎo)方，有權(quán)決定物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標準。7.2甲方引入第三方作為輔助服務(wù)提供者，旨在提升物業(yè)服務(wù)水平，同時保持甲方對物業(yè)管理的主導(dǎo)權(quán)。7.3甲方通過合同約定和監(jiān)督評價，確保第三方按照甲方的要求提供服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。八、其他約定8.1本補充合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本補充合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.第三方資質(zhì)證明文件2.物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度3.物業(yè)服務(wù)收費標準4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.其他相關(guān)資料通過引入第三方主體，甲方能夠更好地實現(xiàn)對物業(yè)管理的主導(dǎo)權(quán)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升乙方的居住滿意度，同時減輕甲方的工作壓力。第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方提供高效的物業(yè)管理輔助服務(wù)。在合同中明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)，以及乙方的責權(quán)利和違約限制，有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行和物業(yè)管理的高效運行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為提升乙方權(quán)益，引入第三方專業(yè)機構(gòu)作為輔助服務(wù)提供者，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本補充合同。一、第三方主體概述1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，為乙方提供物業(yè)管理輔助服務(wù)。1.2第三方應(yīng)按照乙方的要求和合同約定，協(xié)助乙方實現(xiàn)物業(yè)管理目標。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為物業(yè)管理的主導(dǎo)方，有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方的工作表現(xiàn)，決定是否繼續(xù)聘請第三方提供服務(wù)。三、甲方的責權(quán)利3.1甲方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序等。3.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和評價，不斷改進物業(yè)管理工作。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費用。四、第三方的責權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理輔助服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。4.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的要求。4.3第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和評價，及時改進服務(wù)不足之處。五、違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求第三方停止提供服務(wù)。5.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方立即改正，并可解除合同。5.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為物業(yè)管理的主導(dǎo)方，有權(quán)決定物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標準，以保障自身權(quán)益。6.2乙方引入第三方作為輔助服務(wù)提供者，旨在提升物業(yè)服務(wù)水平，同時保持乙方對物業(yè)管理的主導(dǎo)權(quán)。6.3乙方通過合同約定和監(jiān)督評價，確保第三方按照乙方的要求提供服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1甲方在物業(yè)管理中扮演輔助角色，履行物業(yè)管理職責，協(xié)助乙方實現(xiàn)物業(yè)管理目標。7.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和評價，根據(jù)乙方的要求改進物業(yè)管理工作。7.3甲方通過支付物業(yè)管理費用，支持乙方實現(xiàn)物業(yè)管理目標，提升自身居住滿意度。八、其他約定8.1本補充合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本補充合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.第三方資質(zhì)證明文件2.物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度3.物業(yè)服務(wù)收費標準4.甲方