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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：許**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-08-23 格式：DOCX 頁數(shù)：7 大?。?8.92KB 積分：50 舉報(bào) 版權(quán)申訴

鋪?zhàn)映鲎夂贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：_______合同履行地：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的鋪?zhàn)映鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方鋪?zhàn)邮乱?，?jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪?zhàn)踊拘畔?.1鋪?zhàn)游挥赺______，建筑面積為_______平方米。1.2鋪?zhàn)蝇F(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）三、租金調(diào)整3.1租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事宜。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證鋪?zhàn)臃献赓U用途，具備出租條件。4.2甲方應(yīng)確保鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施在租賃期間的安全性能，承擔(dān)因結(jié)構(gòu)安全問題導(dǎo)致的損失。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)鋪?zhàn)拥木S修、養(yǎng)護(hù)、管理，確保鋪?zhàn)臃霞s定用途。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用鋪?zhàn)?，不得擅自改變鋪?zhàn)拥慕Y(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將鋪?zhàn)踊謴?fù)原狀，將鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施交還給甲方。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：鋪?zhàn)蝇F(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出附件一的具體內(nèi)容）附件二：其他相關(guān)文件（此處列出附件二的具體內(nèi)容）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同履行地：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的鋪?zhàn)映鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方鋪?zhàn)邮乱?，?jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪?zhàn)踊拘畔?.1鋪?zhàn)游挥赺______，建筑面積為_______平方米。1.2鋪?zhàn)蝇F(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)代為支付。2.3丙方應(yīng)確保乙方合理使用鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施，如乙方損壞鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，享有以下權(quán)利：（1）確定租金金額及支付方式；（2）確定租賃期限；（3）監(jiān)督乙方合理使用鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施；（4）要求丙方提供擔(dān)保，并按照甲方的要求選擇擔(dān)保方式；（5）在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任；（6）在合同履行過程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.2甲方應(yīng)按照合同約定履行出租方的義務(wù)，保證鋪?zhàn)臃献赓U用途，具備出租條件。四、乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按約定用途使用鋪?zhàn)?，不得擅自改變鋪?zhàn)拥慕Y(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的_______%。4.4乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、丙方違約責(zé)任5.1丙方未按約定履行連帶保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：鋪?zhàn)蝇F(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出附件一的具體內(nèi)容）附件二：其他相關(guān)文件（此處列出附件二的具體內(nèi)容）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金，合理使用鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施。丙方的介入有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于乙方，因?yàn)楸匠袚?dān)連帶保證責(zé)任，使乙方在租賃過程中享有更多的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在確定租金金額、租賃期限、監(jiān)督乙方合理使用鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃合同的履行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)也有利于維護(hù)乙方的利益，因?yàn)榧追接袡?quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障乙方的權(quán)益?？傊?，甲方為主導(dǎo)的意義在于確保租賃交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同履行地：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的鋪?zhàn)映鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方鋪?zhàn)邮乱?，?jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪?zhàn)踊拘畔?.1鋪?zhàn)游挥赺______，建筑面積為_______平方米。1.2鋪?zhàn)蝇F(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.2丙方應(yīng)確保甲方按期交付鋪?zhàn)?，如甲方逾期交付鋪?zhàn)?，丙方?yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)代為交付。2.3丙方應(yīng)確保甲方保證鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施在租賃期間的安全性能，如因結(jié)構(gòu)安全問題導(dǎo)致的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，享有以下權(quán)利：（1）確定租金金額及支付方式；（2）確定租賃期限；（3）要求甲方提供鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施的安全性能保障；（4）在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任；（5）在合同履行過程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施，不得擅自改變鋪?zhàn)拥慕Y(jié)構(gòu)和用途。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付鋪?zhàn)?，如甲方逾期交付鋪?zhàn)?，?yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為逾期交付部分的_______%。4.2甲方應(yīng)保證鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施的安全性能，如因甲方原因?qū)е落佔(zhàn)蛹案綄僭O(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。五、丙方違約責(zé)任5.1丙方未按約定履行連帶保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定交付鋪?zhàn)?，乙方有?quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：鋪?zhàn)蝇F(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出附件一的具體內(nèi)容）附件二：其他相關(guān)文件（此處列出附件二的具體內(nèi)容）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在確定租金金額、租賃期限、要求甲方提供鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施的安全性能保障等方面。乙方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃合同的履行。同時(shí)，乙方的主導(dǎo)也有利于甲方，因?yàn)橐曳接袡?quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益?？傊?，乙方為主導(dǎo)的意義