院子分割合同范本

院子分割合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]甲方：[insertPartyA'sname]地址：[insertPartyA'saddress]聯(lián)系方式：[insertPartyA'scontactinformation]乙方：[insertPartyB'sname]地址：[insertPartyB'saddress]聯(lián)系方式：[insertPartyB'scontactinformation]鑒于甲方為院子所有權(quán)人，乙方為院子使用者，雙方就院子的分割使用事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的本合同標的為甲方擁有的院子（以下簡稱“標的院子”），位于[insertlocationofthecourtyard]，占地面積約為[insertapproximateareaofthecourtyard]。第二條院子分割及使用1.甲方同意將標的院子分割為兩個獨立的使用區(qū)域，甲方使用區(qū)域（以下簡稱“甲方區(qū)域”）和乙方使用區(qū)域（以下簡稱“乙方區(qū)域”）。2.甲方區(qū)域包括：[insertspecificareasofPartyA'sregion]，乙方區(qū)域包括：[insertspecificareasofPartyB'sregion]。3.雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)院子的維護費用、公共設(shè)施費用等費用。具體費用分擔(dān)比例及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對甲方區(qū)域進行自主使用、出租、轉(zhuǎn)讓等處置。2.乙方有權(quán)對乙方區(qū)域進行自主使用、出租、轉(zhuǎn)讓等處置。3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變院子的使用性質(zhì)，不得損害對方及公共利益。4.雙方應(yīng)共同維護院子的環(huán)境和設(shè)施，確保院子的安全、整潔和完好。第四條合同期限本合同期限為[insertcontractduration]，自雙方簽字之日起生效。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為[insertamountofliquidateddamages]。2.雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.標的院子所有權(quán)證明文件2.院子分割平面圖3.相關(guān)費用分擔(dān)比例及支付方式說明第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[insertdateofsigning][Endofcontract]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[insertcontractnumber]甲方：[insertPartyA'sname]地址：[insertPartyA'saddress]聯(lián)系方式：[insertPartyA'scontactinformation]乙方：[insertPartyB'sname]地址：[insertPartyB'saddress]聯(lián)系方式：[insertPartyB'scontactinformation]第三方：[insertPartyC'sname]地址：[insertPartyC'saddress]聯(lián)系方式：[insertPartyC'scontactinformation]鑒于甲方為院子所有權(quán)人，乙方為院子使用者，第三方為院子的管理與維護責(zé)任主體，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，雙方就院子的分割使用事宜及第三方的主體責(zé)任達成如下協(xié)議：第一條合同標的本合同標的為甲方擁有的院子（以下簡稱“標的院子”），位于[insertlocationofthecourtyard]，占地面積約為[insertapproximateareaofthecourtyard]。第二條第三方主體責(zé)任1.第三方作為院子的管理與維護責(zé)任主體，應(yīng)確保院子的安全、整潔和完好，并承擔(dān)院子的維護費用、公共設(shè)施費用等費用。2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變院子的使用性質(zhì)，不得損害甲方及公共利益。3.第三方應(yīng)共同維護院子的環(huán)境和設(shè)施，確保院子的正常使用。第三條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)對甲方區(qū)域進行自主使用、出租、轉(zhuǎn)讓等處置，并享有院子分割后所得收益的優(yōu)先權(quán)。2.甲方對乙方區(qū)域的分割和使用享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用乙方區(qū)域，并確保乙方區(qū)域的分割和使用不影響甲方的利益。3.甲方有權(quán)要求第三方履行管理與維護責(zé)任，并有權(quán)對第三方的管理與維護工作進行監(jiān)督。第四條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照約定使用乙方區(qū)域，并不得擅自改變乙方區(qū)域的使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，并不得要求甲方和第三方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)遵守院子的管理規(guī)定，不得損害甲方及公共利益。第五條違約責(zé)任1.乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為[insertamountofliquidateddamages]。2.第三方未履行或未完全履行管理與維護責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.標的院子所有權(quán)證明文件2.院子分割平面圖3.第三方管理與維護責(zé)任詳細規(guī)定4.相關(guān)費用分擔(dān)比例及支付方式說明第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[insertdateofsigning][Endofcontract]第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為院子的管理與維護責(zé)任主體，可以確保院子的環(huán)境和安全得到專業(yè)化的保障，同時減輕甲方和乙方的管理與維護負擔(dān)。第三方作為專業(yè)管理機構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠更好地履行院子管理與維護職責(zé)，確保院子的正常使用和雙方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為院子所有權(quán)人，甲方有權(quán)確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過在合同中明確甲方的權(quán)利和利益，并增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方在院子分割和使用過程中享有優(yōu)先權(quán)和監(jiān)督權(quán)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以確保乙方按照約定使用乙方區(qū)域，并確保乙方區(qū)域的分割和使用不影響甲方的利益。這樣的合同安排可以維護甲方的權(quán)益，同時確保院子的合理使用和維護。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[insertcontractnumber]甲方：[insertPartyA'sname]地址：[insertPartyA'saddress]聯(lián)系方式：[insertPartyA'scontactinformation]乙方：[insertPartyB'sname]地址：[insertPartyB'saddress]聯(lián)系方式：[insertPartyB'scontactinformation]第三方：[insertPartyC'sname]地址：[insertPartyC'saddress]聯(lián)系方式：[insertPartyC'scontactinformation]鑒于甲方為建筑物所有權(quán)人，乙方為建筑物使用者，第三方為建筑物的管理與維護責(zé)任主體，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，雙方就建筑物的分割使用事宜及第三方的主體責(zé)任達成如下協(xié)議：第一條合同標的本合同標的為甲方擁有的建筑物（以下簡稱“標的建筑物”），位于[insertlocationofthebuilding]，總建筑面積約為[inserttotalfloorareaofthebuilding]。第二條第三方主體責(zé)任1.第三方作為建筑物的管理與維護責(zé)任主體，應(yīng)確保建筑物的安全、整潔和完好，并承擔(dān)建筑物的維護費用、公共設(shè)施費用等費用。2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變建筑物的使用性質(zhì)，不得損害乙方及公共利益。3.第三方應(yīng)共同維護建筑物的環(huán)境和設(shè)施，確保建筑物的正常使用。第三條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)對乙方區(qū)域進行自主使用、出租、轉(zhuǎn)讓等處置，并享有建筑物分割后所得收益的優(yōu)先權(quán)。2.乙方對甲方區(qū)域的分割和使用享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定使用甲方區(qū)域，并確保甲方區(qū)域的分割和使用不影響乙方的利益。3.乙方有權(quán)要求第三方履行管理與維護責(zé)任，并有權(quán)對第三方的管理與維護工作進行監(jiān)督。第四條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照約定使用甲方區(qū)域，并不得擅自改變甲方區(qū)域的使用性質(zhì)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，并不得要求乙方和第三方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)遵守建筑物的管理規(guī)定，不得損害乙方及公共利益。第五條甲方違約及限制1.甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為[insertamountofliquidateddamages]。2.甲方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓標的建筑物，不得影響乙方的使用權(quán)。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.標的建筑物所有權(quán)證明文件2.建筑物分割平面圖3.第三方管理與維護責(zé)任詳細規(guī)定4.相關(guān)費用分擔(dān)比例及支付方式說明第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[insertdateofsigning][Endofcontract]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為建筑物使用者，乙方有權(quán)確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過在合同中明確乙方的權(quán)利和利益，并增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，可以確保乙方在建筑物分割和使用過程中享有優(yōu)先權(quán)和監(jiān)督權(quán)。同時，通過增加甲方的