編寫(xiě)購(gòu)房合同范本

編寫(xiě)購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方將其擁有的位于[填寫(xiě)地址]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]房屋坐落：[填寫(xiě)房屋坐落]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]土地使用權(quán)性質(zhì)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]土地使用權(quán)年限：[填寫(xiě)土地使用權(quán)年限]1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等具體情況見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：[填寫(xiě)價(jià)格]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣：[填寫(xiě)首付款金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)首付款金額大寫(xiě)]元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣：[填寫(xiě)剩余房款金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)剩余房款金額大寫(xiě)]元整），乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時(shí)間分期支付給甲方。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房款。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1本合同所涉及的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫(xiě)第三方（質(zhì)保方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格第三條付款方式及時(shí)間第四條交付及過(guò)戶第六條違約責(zé)任第七條第三方主體權(quán)益7.1第三方作為質(zhì)保方，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行保障，確保房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)及維修工作，確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害。7.3第三方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)解決房產(chǎn)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等方面的故障。7.4第三方應(yīng)提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，質(zhì)保期長(zhǎng)度為[填寫(xiě)質(zhì)保期長(zhǎng)度]。7.5第三方在質(zhì)保期內(nèi)提供的服務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益不受損害。8.2甲方在合同簽訂之日起[填寫(xiě)時(shí)間]年內(nèi)，有權(quán)要求第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查。8.3甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求第三方及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和維修。8.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定履行義務(wù)。8.5甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條乙方的違約及限制9.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房產(chǎn)，如逾期接收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方和第三方，如故意隱瞞或拖延告知，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如違反此規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5乙方在合同簽訂之日起[填寫(xiě)時(shí)間]年內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反此規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決第十一條其他約定甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫(xiě)第三方（質(zhì)保方）全稱]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體作為質(zhì)保方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供房產(chǎn)質(zhì)量保障，確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。第三方主體承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和維修工作，保障甲乙雙方的權(quán)益不受損害。通過(guò)第三方的介入，可以增加甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)和房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。甲方通過(guò)約定甲方的權(quán)益保障條款，確保乙方按照約定支付房款和接收房產(chǎn)，同時(shí)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以及不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。通過(guò)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，可以保護(hù)甲方的利益，維護(hù)合同的履行，促進(jìn)交易的穩(wěn)定進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方（服務(wù)提供商）全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格第三條付款方式及時(shí)間第四條交付及過(guò)戶第六條甲方違約及限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，如因房產(chǎn)存在瑕疵或違法情況導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如違反此規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方主體權(quán)益7.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供相關(guān)的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。7.3第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.4第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量符合乙方的要求。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。8.2乙方有權(quán)按照約定時(shí)間支付房款，并要求甲方提供合法的房產(chǎn)證明文件。8.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的工作，并要求甲方按照約定履行義務(wù)。8.4乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。8.5乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決第十條其他約定甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方（服務(wù)提供商）全稱]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)和房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。乙方通過(guò)約定乙方的權(quán)益保障條款，確保甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。同時(shí)，乙方要求第三方提供相關(guān)的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。通過(guò)乙方的權(quán)