物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議的主要內(nèi)容2024年

物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議的主要內(nèi)容2024年第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)承接查驗(yàn)過程中雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)承接查驗(yàn)工作的順利進(jìn)行。第二條定義物業(yè)承接查驗(yàn)：指對物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行的全面檢查，以確保物業(yè)符合承接條件。承接方：指負(fù)責(zé)物業(yè)承接查驗(yàn)工作的一方。委托方：指委托承接方進(jìn)行物業(yè)查驗(yàn)的一方。第三條委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方有權(quán)要求承接方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成物業(yè)承接查驗(yàn)。委托方應(yīng)提供物業(yè)承接查驗(yàn)所需的相關(guān)資料和條件。第四條承接方的權(quán)利和義務(wù)承接方有權(quán)根據(jù)查驗(yàn)結(jié)果提出物業(yè)存在的問題及改進(jìn)建議。承接方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)，并出具查驗(yàn)報告。第五條承接查驗(yàn)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)承接查驗(yàn)的范圍應(yīng)包括但不限于物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等。承接查驗(yàn)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。第六條承接查驗(yàn)的程序承接方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成物業(yè)承接查驗(yàn)，并出具查驗(yàn)報告。委托方應(yīng)在收到查驗(yàn)報告后_______天內(nèi)提出異議或確認(rèn)。第七條費(fèi)用和支付方式承接查驗(yàn)的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任如委托方未按約定提供查驗(yàn)條件或支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如承接方未按約定完成查驗(yàn)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第十條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第十一條協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______________________（以下簡稱甲方）乙方（承接方）：_______________________（以下簡稱乙方）甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日第十三條保密條款雙方應(yīng)對在物業(yè)承接查驗(yàn)過程中獲取的商業(yè)秘密和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十四條知識產(chǎn)權(quán)承接方在物業(yè)承接查驗(yàn)過程中形成的報告和建議，其知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。委托方有權(quán)使用、復(fù)制和發(fā)布這些報告和建議。第十五條責(zé)任限制承接方不對因委托方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致的查驗(yàn)結(jié)果錯誤承擔(dān)責(zé)任。雙方均不對因不可抗力導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第十六條通知與送達(dá)任何與本協(xié)議相關(guān)的書面通知應(yīng)通過掛號信、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知視為在發(fā)出后的第五個工作日送達(dá)。第十七條法律適用本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用_______國法律。第十八條附件本協(xié)議的所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：物業(yè)承接查驗(yàn)詳細(xì)流程和時間表。附件二：物業(yè)承接查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和要求清單。附件三：物業(yè)承接查驗(yàn)報告格式。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時完成查驗(yàn)工作、未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)、未及時支付費(fèi)用等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際履行情況，必要時可引入第三方評估。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為業(yè)主帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)業(yè)主采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如在物業(yè)承接查驗(yàn)過程中遇到技術(shù)問題，應(yīng)由承接方負(fù)責(zé)解決。如因委托方原因?qū)е虏轵?yàn)工作延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的完成時間。五