房屋買賣居間合同書范本(2024版)

房屋買賣居間合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3丙方（居間方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3交易稅費(fèi)第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3居間服務(wù)期限第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點(diǎn)第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的解釋10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3丙方簽字11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、公平性和有效性。1.2合同定義本合同中所稱的“房屋”是指位于______的房產(chǎn)，其具體信息見第三章。“居間服務(wù)”是指丙方為甲乙雙方提供的信息介紹、撮合交易等服務(wù)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出售房屋給乙方，丙方提供居間服務(wù)的所有相關(guān)事宜。第二章：合同方2.1甲方（賣方）信息甲方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（買方）信息乙方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.3丙方（居間方）信息丙方名稱：，營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，房屋用途：。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：，權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋目前為______狀態(tài)（如：自住、出租、空置等），并附帶設(shè)施設(shè)備：______。第四章：交易條件4.1交易價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：______。4.3交易稅費(fèi)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)，具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額為：______。第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容丙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：房屋信息核實(shí)、交易撮合、協(xié)助簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。5.2居間服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)支付給丙方的居間服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的______%，即人民幣（大寫）：元整（￥）。5.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵。6.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并按照約定支付房款。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)6.3.1丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供真實(shí)、有效的居間服務(wù)。6.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易，并確保交易過程的合法性和有效性。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同約定，視為違約。違約情形包括但不限于：逾期支付房款、逾期交付房屋、提供虛假信息等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的______%，即人民幣（大寫）：元整（￥）。第八章：合同變更與解除8.1合同變更程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可提出解除合同。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸三方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。10.3其他約定______。第十一章：簽字欄甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______丙方簽字：______日期：______簽訂地點(diǎn)：______第十一章：簽字欄11.4簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.5簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3甲方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.4乙方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容若甲乙丙三方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容有新的約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并按照本合同的簽訂程序進(jìn)行簽訂。第十四章：合同備案14.1合同備案的義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同簽訂后，應(yīng)向有關(guān)部門進(jìn)行備案。14.2合同備案的程序丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同備案的相關(guān)手續(xù)。14.3合同備案的費(fèi)用合同備案過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知的形式甲乙丙三方之間的任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。15.2通知的送達(dá)通知應(yīng)送達(dá)至各方在本合同中提供的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。15.3通知的效力通知自送達(dá)之日起生效，除非各方另有約定。第十六章：保密條款16.1保密義務(wù)甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。16.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起五年。16.3保密的例外若法律法規(guī)有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)要求披露的，不適用本保密條款。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供相應(yīng)的證明。17.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十八章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承18.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其他兩方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。18.2合同的繼承甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行合同時(shí)，其合法繼承人或權(quán)利承受人可繼承其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十九章：附加條款19.1附加條款的提出甲乙丙三方可根據(jù)實(shí)際情況提出附加條款。19.2附加條款的效力附加條款經(jīng)三方協(xié)商一致后，與本合