二手房東房屋出租細(xì)則是編：2024年標(biāo)準(zhǔn)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房東房屋出租細(xì)則是編：2024年標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.出租房屋及承租人信息1.1房屋信息1.2承租人信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房東保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)8.房屋變更及轉(zhuǎn)讓8.1房屋變更8.2房屋轉(zhuǎn)讓9.違約責(zé)任9.1房東違約9.2承租人違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1房屋設(shè)施清單12.2寵物相關(guān)規(guī)定12.3訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本14.簽字頁14.1房東簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.出租房屋及承租人信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：家具、家電等詳細(xì)設(shè)施清單附后1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4工作單位：X1.2.5住址：X2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年月日2.2租賃結(jié)束日期：2024年月日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：每月日前3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件及方式：租賃結(jié)束后，如房屋及設(shè)施無損壞，房東應(yīng)在收到承租人通知后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知房東。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋的大修、中修；承租人負(fù)責(zé)日常小修。6.2保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)定期進(jìn)行房屋及設(shè)施的保養(yǎng)，確保其正常使用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房東保險(xiǎn)：由房東自行購(gòu)買，包括但不限于房屋保險(xiǎn)。7.2承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.房屋變更及轉(zhuǎn)讓8.1房屋變更：如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對(duì)新的房屋所有者繼續(xù)有效。8.2房屋轉(zhuǎn)讓：承租人在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)，如需要轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)過房東書面同意。9.違約責(zé)任9.1房東違約：如房東未按合同約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約：如承租人未按合同約定支付租金或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并在個(gè)工作日內(nèi)解決爭(zhēng)議。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同的簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。12.其他條款12.1房屋設(shè)施清單：詳見附件一。12.2寵物相關(guān)規(guī)定：如承租人飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，并不得影響鄰里和諧。12.3訪客管理：承租人應(yīng)提前通知房東訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。13.附件13.1房屋照片：詳見附件二。13.2租賃合同副本：雙方各執(zhí)一份。14.簽字頁14.1房東簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。如：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等附件二：租賃合同副本雙方簽字蓋章的租賃合同正本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.房東違約：未按合同約定提供房屋或服務(wù)。示例：房東未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋給承租人。2.承租人違約：未按合同約定支付租金或違反合同條款。示例：承租人未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.房東違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金、賠償房東因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租人按照合同約定支付給房東的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給房東的一定金額