2024年商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工承包協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目施工承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工項(xiàng)目第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4最終付款第三條施工周期及進(jìn)度3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.4延期及違約責(zé)任第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五條材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及措施第七條變更及調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3調(diào)整方式第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償方式及金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的補(bǔ)充13.3合同的解除第十四條附件14.1施工圖紙14.2技術(shù)說明書14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指2024年商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主或者其合法授權(quán)的代表。1.2承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同并承擔(dān)施工任務(wù)的法人或其他組織。1.3施工地點(diǎn)：指發(fā)包方提供的施工場地，具體位置和范圍詳見附件一。1.4施工項(xiàng)目：指承包方根據(jù)合同約定在施工地點(diǎn)進(jìn)行的建筑施工活動，具體內(nèi)容詳見附件二。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額：本合同的總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括施工圖紙、技術(shù)說明書及相關(guān)文件的費(fèi)用。（1）合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總金額的10%；（2）完成施工進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，發(fā)包方支付相應(yīng)比例的合同金額；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，發(fā)包方支付剩余的合同金額。2.3進(jìn)度付款：承包方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度向發(fā)包方提交進(jìn)度付款申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后十個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)金額。2.4最終付款：在工程驗(yàn)收合格并交付使用后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告出具后十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同金額。第三條施工周期及進(jìn)度3.1施工開始日期：本工程的施工開始日期為年月日。3.2施工結(jié)束日期：本工程的施工結(jié)束日期為年月日。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和施工要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。3.4延期及違約責(zé)任：如果承包方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。具體延期及違約責(zé)任的規(guī)定詳見附件三。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和發(fā)包方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。4.3質(zhì)量保障措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量的過程控制和驗(yàn)收管理，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。第五條材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料，并應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量、性能等技術(shù)要求。5.2設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部設(shè)備，并應(yīng)符合合同約定的技術(shù)要求。5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收：承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求對發(fā)包方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知發(fā)包方。第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施：承包方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。6.3環(huán)保要求及措施：承包方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中的環(huán)境污染。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任：違反本合同的任何一方，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2賠償方式及金額：如一方違反本合同導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如果雙方都有責(zé)任，則按各自責(zé)任比例分?jǐn)?。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止的條件詳見附件五。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密期限：保密信息自披露之日起貳年內(nèi)有效。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的貳倍。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.2合同的補(bǔ)充：如雙方在合同履行過程中認(rèn)為有必要補(bǔ)充合同條款，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同的解除：合同解除的條件詳見附件六。第十三條附件13.1施工圖紙：詳見附件七。13.2技術(shù)說明書：詳見附件八。13.3其他相關(guān)文件：詳見附件九。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工地點(diǎn)詳細(xì)地理位置及范圍說明附件二：施工項(xiàng)目詳細(xì)列表及要求附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃及延期違約責(zé)任規(guī)定附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件五：合同終止條件及程序附件六：合同解除條件及程序附件七：施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件附件八：技術(shù)說明書及施工要求附件九：其他相關(guān)文件列表附件一的具體要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工地點(diǎn)的地理位置、面積、邊界等信息，以及可能影響施工的地理、環(huán)境因素等。附件二的具體要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目內(nèi)容、項(xiàng)目要求等。附件三的具體要求：本附件應(yīng)詳細(xì)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束日期，以及延期違約責(zé)任的具體規(guī)定。附件四的具體要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)、時(shí)間、方法等。附件五的具體要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同終止的條件和程序，包括終止合同的條件、通知程序等。附件六的具體要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同解除的條件和程序，包括解除合同的條件、通知程序等。附件七的具體要求：本附件應(yīng)包含施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件，詳細(xì)描述建筑的布局、結(jié)構(gòu)、材料等。附件八的具體要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述技術(shù)說明書，包括施工的技術(shù)要求、材料要求、工藝流程等。附件九的具體要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出其他相關(guān)文件，如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.違反合同約定的施工進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期。2.施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.泄露合同中的保密信息。4.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或最終付款。5.承包方未按約定提供施工材料或設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定：1.延期違約：按照附件三的規(guī)定，每延期一天，承包方應(yīng)支付合同金額的0.5%作為違約金。2.質(zhì)量違約：如施工質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.保密違約：泄露保密信息的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的貳倍。4.支付違約：發(fā)包方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或最終付款的，應(yīng)支付逾期付款金額的利息作為違約金。5.材料設(shè)備違約：承包方未按約定提供施工材料或設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%。示例說明：如果承包方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，按照附件三的規(guī)定，承包方應(yīng)支付合同金額的0.5%作為違約金。例如，如果合同金額為100萬元，延期10天，則承包方應(yīng)支付0.5%100萬元10天=5萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。3.保密信息：指合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。4.合同金額