鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同有些

?合同編號(hào)：__________鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃廠房基本情況1.1甲方出租的鋼結(jié)構(gòu)廠房位于____________________（具體地址），廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租甲方鋼結(jié)構(gòu)廠房用于____________________（租賃用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米每月____元，租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃期限及終止3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃廠房。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同編號(hào)告知甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證件，核實(shí)對(duì)方的主體資格。2.明確租賃用途，確保乙方租賃廠房用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并約定未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃用途。3.租金支付及滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付時(shí)間、金額及滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。4.注意維修與保養(yǎng)責(zé)任的劃分，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的維修與保養(yǎng)責(zé)任，以及損壞賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)辦理廠房保險(xiǎn)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全。解決辦法：在合同中約定乙方辦理保險(xiǎn)的要求及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)。6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約行為及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。7.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有租賃廠房并有權(quán)出租給乙方使用的自然人、法人或其他組織。2.乙方（承租方）：指租賃甲方廠房的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.維修與保養(yǎng)：指對(duì)租賃廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃廠房及附屬設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金，用以彌補(bǔ)對(duì)方損失。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的方式。10.管轄權(quán)：指有管轄權(quán)的人民法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理的權(quán)利。應(yīng)用場(chǎng)合：1.鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃雙方為自然人、法人或其他組織時(shí)。2.租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房位于中國(guó)境內(nèi)。3.承租方需要鋼結(jié)構(gòu)廠房用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.出租方擁有合法的鋼結(jié)構(gòu)廠房所有權(quán)或使用權(quán)。補(bǔ)充條款：1.租賃廠房的消防安全措施及責(zé)任劃分。2.租賃廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)管理。3.租賃廠房的環(huán)保要求及污染治理。4.租賃廠房的物業(yè)管理及公共設(shè)施使用。5.租賃廠房的維修與保養(yǎng)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。6.租賃廠房的保險(xiǎn)理賠程序及責(zé)任劃分。7.租賃廠房的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定。8.租賃廠房的提前終止合同的條件及違約責(zé)任。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證件復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證件復(fù)印件。3.租賃廠房的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件。4.租賃廠房的