物業(yè)賠償合同范本

物業(yè)賠償合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：__________地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方：__________地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)使用人，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)損害賠償事宜達成以下協(xié)議：第一條賠償范圍1.1乙方在物業(yè)使用過程中，因自身原因或第三方原因?qū)е录追轿飿I(yè)損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。1.2賠償范圍包括但不限于：物業(yè)設施設備損壞、物業(yè)設施設備維修費用、物業(yè)服務費用、物業(yè)損失利潤等。第二條賠償標準2.1物業(yè)損害賠償標準按照甲乙雙方共同認可的評估機構(gòu)出具的評估報告確定。2.2賠償金額計算：實際損失金額-第三方賠償金額-保險賠付金額。第三條賠償程序3.1發(fā)生物業(yè)損害事件后，乙方應在第一時間通知甲方，并配合甲方進行損失評估。3.2甲方應在收到乙方賠償請求后[填寫時間]個工作日內(nèi)，向乙方出具賠償金額確認書。3.3乙方應在收到賠償金額確認書后[填寫時間]個工作日內(nèi)，將賠償款項支付至甲方指定的賬戶。第四條違約責任4.1乙方未按照本協(xié)議約定履行賠償義務的，甲方有權(quán)依法追償，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2甲方未按照本協(xié)議約定履行賠償義務的，乙方有權(quán)依法追償，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期時間]年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)損害評估報告2.賠償金額確認書3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：__________地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方：__________地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方：__________地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)使用人，第三方為賠償評估及支付機構(gòu)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方介入的公正性及專業(yè)性，就甲方物業(yè)損害賠償事宜達成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為獨立的賠償評估及支付機構(gòu)，負責對物業(yè)損害事件進行評估，并按照評估結(jié)果確定賠償金額。1.2第三方應保證評估的公正性、客觀性和準確性，并對評估結(jié)果承擔法律責任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益為主導，第三方在評估過程中應優(yōu)先考慮甲方的利益，確保甲方損失得到合理賠償。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求第三方重新評估賠償金額，并要求乙方按照重新評估后的賠償金額進行賠償。2.3甲方在收到賠償金額確認書后，有權(quán)在[填寫時間]個工作日內(nèi)提出異議，并要求第三方重新評估。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照本協(xié)議約定履行賠償義務的，甲方有權(quán)依法追償，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2乙方在物業(yè)使用過程中，因故意或重大過失導致甲方物業(yè)損害的，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的賠償金。3.3乙方在簽訂本協(xié)議后，不得以任何理由拒絕履行賠償義務，否則甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責任。第四條第三方介入的意義和目的4.1第三方介入旨在確保賠償評估的公正性和客觀性，避免甲乙雙方因利益沖突而導致賠償金額無法達成一致。4.2第三方介入有助于提高賠償效率，減少甲乙雙方因賠償問題而產(chǎn)生的糾紛，維護甲方的合法權(quán)益。4.3第三方介入有助于規(guī)范物業(yè)賠償市場，提高物業(yè)服務質(zhì)量和水平，促進物業(yè)行業(yè)的健康發(fā)展。第五條甲方為主導的目的和意義5.1甲方作為物業(yè)所有人，有權(quán)要求乙方承擔賠償責任，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。5.2甲方為主導有助于明確賠償責任，避免乙方逃避賠償責任，維護甲方的利益。5.3甲方為主導有助于提高物業(yè)使用人的責任感，促使其在使用物業(yè)過程中注意保護物業(yè)設施，減少物業(yè)損害事件的發(fā)生。6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期時間]年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)損害評估報告2.賠償金額確認書3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，通過引入獨立的第三方機構(gòu)，確保了賠償評估的公正性和客觀性，同時強調(diào)了甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責任。這種模式有助于解決甲乙雙方因賠償問題而產(chǎn)生的糾紛，提高物業(yè)服務質(zhì)量和水平，促進物業(yè)行業(yè)的健康發(fā)展。同時，甲方作為物業(yè)所有人，通過主導合同條款的制定，使其合法權(quán)益得到更好的保障，有助于明確賠償責任，提高物業(yè)使用人的責任感，減少物業(yè)損害事件的發(fā)生。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：__________地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方：__________地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方：__________地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)使用人，第三方為賠償評估及支付機構(gòu)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方介入的公正性及專業(yè)性，就甲方物業(yè)損害賠償事宜達成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為獨立的賠償評估及支付機構(gòu)，負責對物業(yè)損害事件進行評估，并按照評估結(jié)果確定賠償金額。1.2第三方應保證評估的公正性、客觀性和準確性，并對評估結(jié)果承擔法律責任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益為主導，第三方在評估過程中應優(yōu)先考慮乙方的利益，確保乙方損失得到合理賠償。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求第三方重新評估賠償金額，并要求甲方按照重新評估后的賠償金額進行賠償。2.3乙方在收到賠償金額確認書后，有權(quán)在[填寫時間]個工作日內(nèi)提出異議，并要求第三方重新評估。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照本協(xié)議約定履行賠償義務的，乙方有權(quán)依法追償，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2甲方在物業(yè)使用過程中，因故意或重大過失導致乙方物業(yè)損害的，甲方有權(quán)要求甲方支付額外的賠償金。3.3甲方在簽訂本協(xié)議后，不得以任何理由拒絕履行賠償義務，否則乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責任。第四條第三方介入的意義和目的4.1第三方介入旨在確保賠償評估的公正性和客觀性，避免甲乙雙方因利益沖突而導致賠償金額無法達成一致。4.2第三方介入有助于提高賠償效率，減少甲乙雙方因賠償問題而產(chǎn)生的糾紛，維護乙方的合法權(quán)益。4.3第三方介入有助于規(guī)范物業(yè)賠償市場，提高物業(yè)服務質(zhì)量和水平，促進物業(yè)行業(yè)的健康發(fā)展。第五條乙方為主導的目的和意義5.1乙方作為物業(yè)使用人，有權(quán)要求甲方承擔賠償責任，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。5.2乙方為主導有助于明確賠償責任，避免甲方逃避賠償責任，維護乙方的利益。5.3乙方為主導有助于提高甲方對物業(yè)管理的重視程度，促使其在物業(yè)管理過程中注意保護乙方權(quán)益，減少物業(yè)損害事件的發(fā)生。6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期時間]年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)損害評估報告2.賠償金額確認書3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式，通過引入獨立的第三方機構(gòu)，確保了賠償評估的公正性和客觀性，同時強調(diào)了乙方的權(quán)益保障和甲方