預(yù)售房不給合同范本

預(yù)售房不給合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋預(yù)售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（具體地址）；1.2房屋戶型：__________（房型）；1.3房屋面積：__________平方米；1.4房屋用途：__________（住宅/商業(yè)等）；1.5預(yù)售價格：__________元/平方米，總計人民幣__________元整（大寫：_____________________________元整）。第二條付款方式及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照下列進(jìn)度向甲方支付房價款：（1）簽訂合同當(dāng)日，支付房價款的__________%；（2）自簽訂合同之日起____個月內(nèi)，支付房價款的__________%；（3）自房屋交付之日起____個月內(nèi)，支付房價款的__________%。2.2乙方支付房價款的方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將具備下列條件的房屋交付給乙方：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程驗收合格；（2）房屋內(nèi)部裝修工程驗收合格；（3）供水、供電、排水、供暖、通訊、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全并能夠正常使用；（4）甲方提供的其他配套設(shè)施和設(shè)備齊全并能夠正常使用。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如有不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在收到通知后____日內(nèi)予以整改。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定時間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價款的__________%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照合同約定時間支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付房價款的__________%向甲方支付違約金。5.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋平面圖2.房屋預(yù)售許可證3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋預(yù)售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條付款方式及進(jìn)度第三條房屋交付及驗收第四條產(chǎn)權(quán)過戶第五條違約責(zé)任第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2第三方應(yīng)保證甲方在合同履行過程中不受乙方違約行為的影響，如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)保證甲方在房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶過程中不存在任何法律障礙，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價款。7.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行。7.3甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4甲方在房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如遇第三方不履行擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.5甲方在本合同履行過程中，享有法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)益。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方未按照合同約定時間支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方在本合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決第十條其他約定甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方在房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶過程中不受乙方違約行為的影響。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低合同履行風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋預(yù)售過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的付款進(jìn)度、違約責(zé)任以及第三方擔(dān)保責(zé)任等條款，甲方在合同履行過程中享有更多的權(quán)利和利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方在面臨乙方違約行為時能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。本合同以甲方為主導(dǎo)，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，降低交易風(fēng)險，保護(hù)消費者的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（買受人）：__________甲方（出賣人）：__________第三方（保險機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條付款方式及進(jìn)度第三條房屋交付及驗收第四條產(chǎn)權(quán)過戶第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定時間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價款的__________%向乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)支付乙方合同總金額的__________%作為違約金。5.3甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方保險責(zé)任6.1第三方作為本合同的保險機(jī)構(gòu)，為乙方在房屋購買過程中提供保險服務(wù)，保障乙方權(quán)益。6.2第三方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，第三方按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)按照合同約定時間支付房價款。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間交付房屋并履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.3乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4乙方在房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如遇保險公司不履行保險責(zé)任，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.5乙方在本合同履行過程中，享有法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)益。第八條甲方違約及限制條款第九條爭議解決第十條其他約定乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定合理的付款進(jìn)度、違約責(zé)任以及第三方保險責(zé)任等條款，乙方在合同履行過程中享有更多的權(quán)利和利益。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，乙方在面臨甲方違約行為時能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。本