銀行簽訂按揭合同范本

銀行簽訂按揭合同范本第一篇范文：合同編號：[定制編號]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（借款人）：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話]乙方（貸款人）：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話]鑒于甲方愿意以其擁有的房地產(chǎn)作為抵押，向乙方申請按揭貸款，用于[注明貸款用途]，乙方同意向甲方提供最高額為[貸款金額]的按揭貸款，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額與期限1.1甲方申請的貸款金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。1.2貸款期限為[年限]，自首次放款之日起計算。二、貸款利率與還款方式2.1貸款利率為[年利率]%，按[還款方式]進行還款。2.2還款方式為等額本息還款/等額本金還款。3.1甲方同意將位于[詳細地址]的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]）作為本貸款的抵押物，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。四、擔保與保險4.1甲方應(yīng)按乙方的要求辦理貸款期間所需的相關(guān)保險，并將乙方作為第一受益人。4.2甲方應(yīng)提供乙方認可的擔保人或擔保物，以增加貸款的擔保力度。五、違約責任5.1甲方如未按約定用途使用貸款或未按時還款，應(yīng)承擔[違約金數(shù)額或比例]的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。六、合同的變更與終止6.1除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方同意不得變更或終止。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________[附件：房產(chǎn)證復印件、身份證明復印件、貸款用途證明等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[定制編號]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（借款人）：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話]乙方（貸款人）：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話]丙方（第三方保障機構(gòu)）：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話]鑒于甲方愿意以其擁有的房地產(chǎn)作為抵押，向乙方申請按揭貸款，用于[注明貸款用途]，乙方同意向甲方提供最高額為[貸款金額]的按揭貸款，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方保障機構(gòu)介入本合同，提供額外的保障措施。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方保障機構(gòu)的責權(quán)利1.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責對甲方提供的房產(chǎn)進行價值評估，確保房產(chǎn)價值與貸款金額相匹配。1.2丙方應(yīng)承擔貸款期間房產(chǎn)的價值保全責任，如房產(chǎn)價值出現(xiàn)貶值，丙方應(yīng)按約定承擔相應(yīng)的補償責任。1.3丙方有權(quán)對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，確保甲方按約定用途使用貸款。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)價值評估報告，并有權(quán)對丙方的評估過程進行監(jiān)督。2.2甲方在貸款期間享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)，但需提前通知乙方和丙方。2.3甲方在按時還款的前提下，有權(quán)提前償還貸款，無需承擔額外的違約責任。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.2乙方如未按約定利率提供貸款，甲方有權(quán)拒絕還款，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.3乙方不得擅自變更貸款條款，如乙方擬變更貸款條款，需經(jīng)甲方書面同意。四、爭議解決4.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、合同的變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲乙丙三方同意不得變更或終止。六、其他約定6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________丙方（第三方保障機構(gòu)）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________[附件：房產(chǎn)證復印件、身份證明復印件、貸款用途證明等]第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：通過引入第三方保障機構(gòu)，可以為甲方提供更加全面的權(quán)益保障，增加甲方的信心。第三方保障機構(gòu)承擔房產(chǎn)價值保全責任，對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，確保甲方按約定用途使用貸款。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地保護甲方的利益。在爭議解決方面，本合同提供了友好協(xié)商和訴訟兩種途徑，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導的模式旨在實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時確保乙方的合法權(quán)益得到尊重。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[定制編號]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（借款人）：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話]乙方（貸款人）：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話]丙方（第三方保障機構(gòu)）：[全稱]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話]鑒于甲方愿意以其擁有的房地產(chǎn)作為抵押，向乙方申請按揭貸款，用于[注明貸款用途]，乙方同意向甲方提供最高額為[貸款金額]的按揭貸款，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方保障機構(gòu)介入本合同，提供額外的保障措施。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方保障機構(gòu)的責權(quán)利1.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責對甲方提供的房產(chǎn)進行價值評估，確保房產(chǎn)價值與貸款金額相匹配。1.2丙方應(yīng)承擔貸款期間房產(chǎn)的價值保全責任，如房產(chǎn)價值出現(xiàn)貶值，丙方應(yīng)按約定承擔相應(yīng)的補償責任。1.3丙方有權(quán)對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，確保甲方按約定用途使用貸款。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)價值評估報告，并有權(quán)對丙方的評估過程進行監(jiān)督。2.2乙方在貸款期間享有貸款資金的使用權(quán)，并有權(quán)處置所得資金，但需提前通知甲方和丙方。2.3乙方在按時收到還款的前提下，有權(quán)提前解除貸款合同，無需承擔額外的違約責任。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按約定用途使用貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.2甲方如未按約定時間還款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供貸款，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.3甲方不得擅自變更貸款條款，如甲方擬變更貸款條款，需經(jīng)乙方書面同意。四、爭議解決4.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、合同的變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲乙丙三方同意不得變更或終止。六、其他約定6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________丙方（第三方保障機構(gòu)）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________[附件：房產(chǎn)證復印件、身份證明復印件、貸款用途證明等]第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的：通過引入第三方保障機構(gòu)，可以為乙方提供更加全面的權(quán)益保障，增加乙方的信心。第三方保障機構(gòu)承擔房產(chǎn)價值保全責任，對甲方的貸款用途進