鋪面合同范本解

鋪面合同范本解合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______的鋪面物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并按照約定的條款和條件進行使用和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條物業(yè)描述1.1該物業(yè)位于_______，鋪面面積為_______平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于經(jīng)營_______（業(yè)務(wù)范圍），如需改變經(jīng)營范圍，需提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定條件返還物業(yè)，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作，確保設(shè)施、設(shè)備安全正常使用。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔該物業(yè)的日常維護、維修責任。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除或終止本合同。如甲方因國家征收、征用等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方實際租賃期限支付違約金。5.2乙方在租賃期限內(nèi)提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的__%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)照片及設(shè)施、設(shè)備清單2.甲方銀行賬戶信息3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______的鋪面物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并按照約定的條款和條件進行使用和經(jīng)營。丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)以保障甲方的權(quán)益。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條物業(yè)描述1.1該物業(yè)位于_______，鋪面面積為_______平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于經(jīng)營_______（業(yè)務(wù)范圍），如需改變經(jīng)營范圍，需提前向甲方申請并獲得甲方及丙方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定條件返還物業(yè)，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。如乙方存在違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取措施維護甲方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方符合約定的經(jīng)營范圍，如乙方違反經(jīng)營范圍，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。4.3丙方應(yīng)負責該物業(yè)的管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、維修等事項。如因丙方管理不善導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方在租賃期限內(nèi)提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間，如發(fā)生違法行為或造成該物業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)照片及設(shè)施、設(shè)備清單2.甲方銀行賬戶信息3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的經(jīng)營行為。丙方作為專業(yè)的管理方，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠提供甲乙雙方所需的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有該物業(yè)的所有權(quán)，有權(quán)對乙方進行合理的約束和要求，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保乙方按照約定的條件和方式使用和經(jīng)營該物業(yè)，同時通過丙方的介入，加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______的鋪面物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并按照約定的條款和條件進行使用和經(jīng)營。丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)以保障乙方的權(quán)益。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條物業(yè)描述1.1該物業(yè)位于_______，鋪面面積為_______平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于經(jīng)營_______（業(yè)務(wù)范圍），如需改變經(jīng)營范圍，需提前向甲方申請并獲得甲方及丙方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定條件返還物業(yè)，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。如甲方存在違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方采取措施維護乙方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方符合約定的義務(wù)，如甲方違反約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正。4.3丙方應(yīng)負責該物業(yè)的管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、維修等事項。如因丙方管理不善導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方在租賃期限內(nèi)提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間，如發(fā)生違法行為或造成該物業(yè)損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)照片及設(shè)施、設(shè)備清單2.甲方銀行賬戶信息3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，其主要目的是確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，以便更好地進行經(jīng)營活動。通過本合同的約