酒店出租餐廳合同范本

酒店出租餐廳合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其酒店內的餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店內的餐廳事宜，經充分友好協商，達成以下協議：一、餐廳基本信息1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4餐廳現有設施設備清單（附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離餐廳，并將餐廳恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用餐廳，不得擅自改變餐廳用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在餐廳內進行違法活動。4.3乙方應負責餐廳的日常管理和維護，確保餐廳的安全、衛(wèi)生、消防等工作。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內，甲方負責對餐廳的房屋及附屬設施進行維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。6.1乙方應在租賃開始之日起__日內向甲方提供有效的餐飲服務業(yè)務責任保險，保險金額不得低于人民幣__萬元。6.2保險單據應注明甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章生效。7.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：餐廳現有設施設備清單（此處列明餐廳現有的設施設備，具體名稱、數量、型號等）注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其酒店內的餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店內的餐廳事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分友好協商，達成以下協議：一、第三方主體介紹1.1丙方是一家具有專業(yè)資質的餐飲管理公司，負責為乙方提供餐廳運營管理、人員培訓、食材采購等服務。1.2丙方應確保餐廳的運營符合甲方的要求，并遵守國家的法律法規(guī)。二、甲方權益保障2.1甲方擁有餐廳的所有權和使用權，對餐廳的房屋及附屬設施進行維修和保養(yǎng)。2.2甲方有權監(jiān)督丙方和乙方的合同履行情況，確保餐廳的正常運營。2.3甲方應在每月__日前向丙方支付丙方應得的餐飲管理服務費用。2.4甲方有權在租賃期內對餐廳進行裝修、改造，但應提前通知丙方和乙方，并確保不影響餐廳的正常運營。2.5甲方應在租賃期滿后，按照合同約定收回餐廳。三、乙方權益及義務3.1乙方有權按照合同約定使用餐廳，并享受丙方提供的餐飲管理服務。3.2乙方應按照本合同約定支付租金和丙方的餐飲管理服務費用。3.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在餐廳內進行違法活動。3.4乙方應負責餐廳的日常管理和維護，確保餐廳的安全、衛(wèi)生、消防等工作。四、丙方權益及義務4.1丙方有權按照合同約定向乙方提供餐飲管理服務。4.2丙方應確保餐廳的運營符合甲方的要求，并遵守國家的法律法規(guī)。4.3丙方應負責餐廳員工的培訓和管理，確保服務質量。4.4丙方應負責餐廳的食材采購和供應鏈管理，確保食材的質量和安全。五、違約及限制條款5.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付金額的__%。5.2乙方逾期支付租金或丙方的餐飲管理服務費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付金額的滯納金。5.3乙方未經甲方同意，擅自改變餐廳用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、合同的變更和解除6.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經三方簽字蓋章生效。6.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，其他方有權解除合同。七、爭議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為乙方提供了專業(yè)的餐飲管理服務，提高了餐廳的運營效率和服務質量。8.2丙方的介入為甲方提供了穩(wěn)定的租金收入，同時減輕了甲方對餐廳日常運營的管理負擔。8.3丙方的介入實現了甲方、乙方和丙方的共贏，提高了甲方的投資回報率。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，通過引入丙方作為第三方主體，確保了餐廳的穩(wěn)定運營和甲方的租金收入。9.2甲方在合同中設置了多項權利條款，保障了甲方的權益，同時也對乙方和丙方進行了有效的約束。9.3甲方的主導地位使得合同的履行更加有序，降低了合同糾紛的風險，實現了甲方的投資目的。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有酒店物業(yè)，并愿意將其餐廳出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方酒店的餐廳開展餐飲業(yè)務；丙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，愿意為乙方提供餐廳運營管理、人員培訓、食材采購等服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成以下協議：一、第三方主體介紹1.1丙方是一家具備專業(yè)資質的餐飲管理公司，負責為乙方提供餐廳運營管理、人員培訓、食材采購等服務。1.2丙方應確保餐廳的運營符合乙方的要求，并遵守國家的法律法規(guī)。二、乙方權益保障2.1乙方有權按照合同約定使用餐廳，并享受丙方提供的餐飲管理服務。2.2乙方應按照本合同約定支付租金和丙方的餐飲管理服務費用。2.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在餐廳內進行違法活動。2.4乙方有權監(jiān)督丙方和甲方的合同履行情況，確保餐廳的正常運營。2.5乙方應在租賃期滿后，按照合同約定遷離餐廳，并將餐廳恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。三、甲方權益及義務3.1甲方擁有餐廳的所有權和使用權，對餐廳的房屋及附屬設施進行維修和保養(yǎng)。3.2甲方應確保餐廳的設施設備符合乙方的運營需求。3.3甲方應在每月__日前向丙方支付丙方應得的餐飲管理服務費用。3.4甲方有權在租賃期內對餐廳進行裝修、改造，但應提前通知丙方和乙方，并確保不影響餐廳的正常運營。四、丙方權益及義務4.1丙方有權按照合同約定向乙方提供餐飲管理服務。4.2丙方應確保餐廳的運營符合甲方的要求，并遵守國家的法律法規(guī)。4.3丙方應負責餐廳員工的培訓和管理，確保服務質量。4.4丙方應負責餐廳的食材采購和供應鏈管理，確保食材的質量和安全。五、違約及限制條款5.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付金額的__%。5.2甲方逾期支付租金或丙方的餐飲管理服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付應付金額的滯納金。5.3甲方未經乙方同意，擅自改變餐廳用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。六、合同的變更和解除6.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經三方簽字蓋章生效。6.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，其他方有權解除合同。七、爭議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為承租方，通過引入丙方作為第三方主體，確保了餐廳的穩(wěn)定運營和乙方的權益保障。8.2乙方在合同中設置了多項權利條款，保障了乙方的權益，同時也對甲方和丙方進行了有效的約束。8.3乙方的主導地位使得合同的履行更加有序，降低了合同糾紛的風險，實現了乙方的經營目的。九、弱化甲方為主導的意義和目的9.1甲方作為出租方，在合同中更多地承擔了物業(yè)提供者和設施維護者的角色，而將餐廳的運營管理責任主要委托給了乙方和丙方。9.2甲方通過與乙方和丙方的合作，實現了物業(yè)的租賃