場地租賃經(jīng)營合同2024年

場地租賃經(jīng)營合同2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有合法的場地使用權(quán)，并愿意將該場地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動；乙方愿意租賃甲方的場地并進(jìn)行合法經(jīng)營。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意將其位于_______的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_____天內(nèi)書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。3.2租金支付方式為：_______（例如：按月支付/按季支付）。3.3乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付當(dāng)月租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付保證金人民幣_______元。4.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。5.2甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)無爭議，并在租賃期間不得擅自變更租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場地進(jìn)行合法經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并遵守甲方關(guān)于場地使用的各項(xiàng)規(guī)定。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其設(shè)施，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。第七條場地使用7.1乙方應(yīng)合法使用租賃場地，不得用于非法活動。7.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得甲方書面同意。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理。第八條維修和保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性維修。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性維修。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_____天書面通知對方的情況下解除合同。9.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，可免除或減輕責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十三條附件13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。13.2附件列表如下：13.2.1附件一：租賃場地平面圖及詳細(xì)描述13.2.2附件二：租金及保證金支付憑證13.2.3附件三：場地使用規(guī)定13.2.4附件四：維修和保養(yǎng)責(zé)任說明13.2.5附件五：提前解除合同通知格式第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：14.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金。14.1.2甲方未按合同約定提供租賃場地。14.1.3乙方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。14.1.4乙方違反場地使用規(guī)定。14.2違約認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。15.2特殊名詞解釋：15.2.1“租賃場地”：指甲方同意出租給乙方使用的特定場地。15.2.2“租金”：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費(fèi)用。15.2.3“保證金”：指乙方為保障履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決遇到的問題。16.2如遇到不可預(yù)見的問題，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。16.3對于因第三方原因?qū)е碌膯栴}，雙方應(yīng)共同評估影響，并協(xié)商確定解決方案。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本合同適用于所有租賃場地的使用場景，包括但不限于商業(yè)活動、辦公、展覽、演出等。17.2乙方應(yīng)根據(jù)租賃場地的性質(zhì)和用途，合理使用場地。17.3甲方應(yīng)提供必要的支持和資源，以確保租賃場地的正常使用。第十八條合同的變更與解除18.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。18.2合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。18.3如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_____天書面通知對方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條合同的終止19.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。19.2合同因一方違約被解除，合同終止。19.3合同因不可抗力或其他法律規(guī)定的情形終止。第二十條通知與送達(dá)20.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。20.2通知應(yīng)發(fā)送至雙方在合同中指定的地址，或雙方另行書面通知的地址。20.3通知自送達(dá)之日起生效。第二十一條法律適用與爭議解決21.1本合同的訂立、解釋、履行和解決本合同爭議等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。21.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十二條其他約定22.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。附件一：租賃場地平面圖及詳細(xì)描述詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并附有平面圖。附件二：租金及保證金支付憑證提供租金和保證金的支付憑證，證明乙方已履行支付義務(wù)。附件三