推廣使用房屋租賃合同示范文本(2024版)

推廣使用房屋租賃合同示范文本(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第二章：房屋信息2.1房屋的詳細(xì)地址2.2房屋的結(jié)構(gòu)與面積2.3房屋的設(shè)施與設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前解除的條件第四章：租金與支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：房屋用途與使用規(guī)則5.1房屋用途的規(guī)定5.2房屋使用規(guī)則5.3對房屋的維護(hù)與保養(yǎng)第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付的條件6.2房屋驗(yàn)收的程序6.3房屋交付時(shí)的狀態(tài)記錄第七章：維修與修繕責(zé)任7.1日常維修責(zé)任7.2修繕責(zé)任的劃分7.3緊急情況的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1特殊事項(xiàng)的約定11.2附加條款11.3通知與送達(dá)方式第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述1.3.1雙方應(yīng)遵循誠信原則，全面履行合同義務(wù)。1.3.2雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)對方的合法權(quán)益。第二章：房屋信息2.1房屋的詳細(xì)地址房屋位于：，具體門牌號(hào)：。2.2房屋的結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)為：______，建筑面積為：______平方米。2.3房屋的設(shè)施與設(shè)備2.3.1房屋內(nèi)配備的固定設(shè)施包括：______。2.3.2房屋內(nèi)配備的家用電器及設(shè)備包括：______。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。3.3續(xù)租與提前解除的條件3.3.1乙方希望續(xù)租的，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出。3.3.2雙方可協(xié)商一致提前解除合同。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定4.1.1租金為：元/月，大寫：。4.1.2租金包括房屋使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。4.2租金的支付方式4.2.1租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2.2租金支付日期為每月的第______天。4.3租金的調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商確定。第五章：房屋用途與使用規(guī)則5.1房屋用途的規(guī)定乙方應(yīng)將房屋用于：______，不得用于非法或違反社會(huì)公序良俗的用途。5.2房屋使用規(guī)則5.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。5.3對房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損害賠償責(zé)任。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付的條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。6.2房屋驗(yàn)收的程序6.2.1乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收單。6.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋設(shè)施設(shè)備的數(shù)量和完好狀態(tài)。6.3房屋交付時(shí)的狀態(tài)記錄6.3.1雙方應(yīng)共同記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，并作為合同附件。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：維修與修繕責(zé)任7.1日常維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及外墻的日常維修。7.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。7.2修繕責(zé)任的劃分7.2.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2因自然損耗導(dǎo)致的損壞，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3緊急情況的處理7.3.1遇到緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.1.1包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)等行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的確定與支付8.3.1違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，但不超過合同總金額的______%。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除的條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同自然解除。9.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋，甲方應(yīng)退還押金。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決的地點(diǎn)10.2.1爭議解決的地點(diǎn)為房屋所在地。第十一章：其他約定11.1特殊事項(xiàng)的約定11.1.1雙方可就房屋租賃過程中的特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定。11.2附加條款11.2.1雙方可協(xié)商一致，增加附加條款。11.3通知與送達(dá)方式11.3.1雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______12.2乙方簽字：______12.3簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：房屋的保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)為房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障房屋的安全。13.2保險(xiǎn)范圍13.2.1保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。13.3保險(xiǎn)證明13.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供保險(xiǎn)證明。第十四章：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租14.1房屋的轉(zhuǎn)讓14.1.1甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益。14.2房屋的轉(zhuǎn)租14.2.1乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)征得甲方書面同意。14.3轉(zhuǎn)租的條件14.3.1轉(zhuǎn)租的條件應(yīng)符合甲方的要求，且不得損害甲方的利益。第十五章：房屋的裝修與改造15.1裝修與改造的申請15.1.1乙方需對房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前向甲方申請，并提供詳細(xì)方案。15.2裝修與改造的批準(zhǔn)15.2.1甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)給予答復(fù)。15.3裝修與改造的責(zé)任15.3.1裝修與改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第十六章：房屋的安全管理16.1安全管理的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的安全管理，確保房屋的安全使用。16.2安全事故的處理16.2.1如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)及時(shí)處理，并通知乙方。16.3安全設(shè)施的維護(hù)16.3.1甲方應(yīng)定期檢查房屋的安全設(shè)施，并進(jìn)行必要的維護(hù)。第十七章：房屋的環(huán)保與節(jié)能17.1環(huán)保與節(jié)能的責(zé)任17.1.1雙方應(yīng)遵守環(huán)保與節(jié)能的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。17.2環(huán)保設(shè)施的使用17.2.1甲方應(yīng)提供必要的環(huán)保設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用。17.3節(jié)能措施的實(shí)施17.3.1乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，減少能源消耗。第十八章：房屋的歸還18.1歸還的條件18.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。18.