物業(yè)公司合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議2024年

物業(yè)公司合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議2024年甲方（合作方一）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）地址：___________________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________乙方（合作方二）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）地址：___________________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________鑒于甲乙雙方均為合法注冊(cè)的物業(yè)管理公司，具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，現(xiàn)雙方為了共同開(kāi)拓市場(chǎng)、提高服務(wù)質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議：第一章合作目的與原則第一條合作目的1.1雙方通過(guò)合作，共同開(kāi)展物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，提升服務(wù)水平，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第二條合作原則2.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則進(jìn)行合作。2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重對(duì)方的合法權(quán)益。第二章合作內(nèi)容與方式第三條合作內(nèi)容3.1雙方將在以下方面進(jìn)行合作：a.物業(yè)管理服務(wù)；b.物業(yè)增值服務(wù)；c.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；d.其他雙方同意的合作事項(xiàng)。第四條合作方式4.1雙方可以采取以下合作方式：a.項(xiàng)目合作，共同承接物業(yè)管理項(xiàng)目；b.資源共享，共享客戶(hù)資源、信息資源等；c.技術(shù)交流，共享管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)知識(shí)等；d.資本合作，共同投資設(shè)立新的物業(yè)管理公司或項(xiàng)目。第三章合作期限與范圍第五條合作期限5.1本協(xié)議的合作期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條合作范圍6.1雙方的合作范圍限定于_______地區(qū)（或具體物業(yè)項(xiàng)目）。第四章權(quán)利與義務(wù)第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的決策和管理。7.2甲方應(yīng)按照約定提供合作所需的資源和支持。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的決策和管理。8.2乙方應(yīng)按照約定提供合作所需的資源和支持。第五章投資與收益分配第九條投資9.1雙方應(yīng)根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際需要，協(xié)商確定各自的投資額度。第十條收益分配10.1合作項(xiàng)目的收益按照雙方的投資比例進(jìn)行分配。10.2具體分配方案由雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定。第六章風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任第十一條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。第十二條責(zé)任分擔(dān)12.1因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合作項(xiàng)目損失的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。第七章合同的變更、解除與終止第十三條合同的變更13.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。第十四條合同的解除14.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十五條合同的終止15.1合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自行終止。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十六條爭(zhēng)議解決16.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第九章其他第十七條其他約定17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十八條生效條件18.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日[此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。]第十九條附件19.1本合同的附件包括但不限于以下文件：a.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；b.法定代表人身份證明及授權(quán)委托書(shū)；c.合作項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃書(shū)；d.投資及收益分配的具體方案。第二十條補(bǔ)充協(xié)議20.1本合同生效后，雙方可以根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表1.1附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.2附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.3附件三：甲方法定代表人身份證明及授權(quán)委托書(shū)1.4附件四：乙方法定代表人身份證明及授權(quán)委托書(shū)1.5附件五：合作項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書(shū)1.6附件六：投資及收益分配方案二、違約行為及認(rèn)定2.1違約行為包括但不限于：a.未按照合同約定履行投資義務(wù)；b.未按照合同約定提供合作所需的資源和支持；c.擅自變更、解除或終止合同；d.違反合同約定的保密義務(wù)。2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由守約方書(shū)面提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋3.1"合作經(jīng)營(yíng)"：指甲乙雙方基于共同的商業(yè)目標(biāo)，按照約定的條件和方式，共同參與經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。3.2"投資額度"：指雙方根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際需要，協(xié)商確定的各自投入的資金數(shù)額。3.3"收益分配"：指合作項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)或收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法4.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他意外情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決辦法。4.2如因一方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)由該方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并與另一方協(xié)商解決方案。4.3雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)