租賃店面的合同范本(2024版)

租賃店面的合同范本(2024版)合同目錄第一章：租賃合同概述1.1租賃合同的定義與目的1.2合同的法律效力與適用范圍1.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式與通信地址第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設(shè)施與條件3.3租賃物的使用用途與限制第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的確定4.2租金的金額與支付方式4.3租金的調(diào)整機制第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付的條件與時間5.2驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付與驗收的記錄第六章：租賃期間的管理與維護(hù)6.1租賃物的日常管理6.2租賃物的維修與保養(yǎng)6.3租賃物的保險責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定7.2違約的后果與賠償7.3違約的解決方式第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的權(quán)利與條件8.3合同終止的情形與后果第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式與程序9.2爭議解決的適用法律9.3爭議解決的費用承擔(dān)第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補充與附件10.3其他約定事項第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間與地點合同編號______第一章：租賃合同概述1.1租賃合同的定義與目的本合同是指出租方將租賃物出租給承租方使用，承租方支付租金的法律行為。其目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2合同的法律效力與適用范圍本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同適用于租賃物的使用、維護(hù)、管理等所有相關(guān)事宜。1.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，承租方有權(quán)按照約定使用租賃物。雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得無故違反。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______2.3雙方聯(lián)系方式與通信地址出租方聯(lián)系方式：______通信地址：______承租方聯(lián)系方式：______通信地址：______第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括但不限于以下設(shè)施：______。租賃物應(yīng)滿足承租方正常使用的條件。3.3租賃物的使用用途與限制承租方應(yīng)將租賃物用于______。未經(jīng)出租方書面同意，不得改變租賃物的使用用途。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的金額與支付方式租金總額為______元，承租方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。4.3租金的調(diào)整機制租金在租賃期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付的條件與時間出租方應(yīng)于租賃期限開始前______日內(nèi)將租賃物交付給承租方。5.2驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序承租方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為______。5.3交付與驗收的記錄雙方應(yīng)在租賃物交付和驗收后簽署交付驗收記錄，作為合同附件。第六章：租賃期間的管理與維護(hù)6.1租賃物的日常管理出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理工作，包括但不限于______。6.2租賃物的維修與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.3租賃物的保險責(zé)任租賃物的保險由______方負(fù)責(zé)，保險費用由______方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約的后果與賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為______元。7.3違約的解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的權(quán)利與條件一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違約時解除合同，并要求對方賠償損失。8.3合同終止的情形與后果合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致時終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算手續(xù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式與程序雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交______人民法院訴訟。9.2爭議解決的適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。10.2合同的補充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就其他相關(guān)事宜進(jìn)行約定，并作為本合同的附件。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______11.2承租方簽字承租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______11.3簽訂時間與地點簽訂時間：______簽訂地點：______以上合同內(nèi)容為前半部分，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第十二章：租賃物的返還與驗收12.1返還的條件與時間租賃期滿或合同終止后，承租方應(yīng)于______天內(nèi)將租賃物返還給出租方。12.2返還時的驗收標(biāo)準(zhǔn)返還的租賃物應(yīng)符合交付時的驗收標(biāo)準(zhǔn)，并保持良好使用狀態(tài)。12.3返還時的費用結(jié)算承租方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用，包括但不限于租金、水電費、維修費等。第十三章：合同的生效與備案13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向______備案。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方。14.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：保密條款15.1商業(yè)秘密的保護(hù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。15.2保密期限保密期限為合同終止后______年。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知的形式與要求雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并明確通知的內(nèi)容、目的和要求。16.2送達(dá)的確認(rèn)通知自送達(dá)對方注冊地址或通信地址之日起生效。第十七章：附加條款17.1附加條款的設(shè)立雙方可根據(jù)具體情況設(shè)立附加條款，并作為合同不可分割的一部分。17.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于特殊約定、優(yōu)惠政策等。第十八章：合同的修改與補充18.1修改與補充的條件合同的修改與補充應(yīng)基于雙方協(xié)商一致。18.2修改與補充的形式任何修改與補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的補充文件。第十九章：合同的解釋19.1合同解釋的原則合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。19.2合同解釋的爭議對合同條款有不同理解時，應(yīng)按照合同的目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第二十章：其他20.1合同的份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。20.