2024版門面承包合同書

2024版門面承包合同書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同術(shù)語定義第二章：承包方與發(fā)包方2.1承包方資質(zhì)要求2.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.3承包方權(quán)利與義務(wù)第三章：承包內(nèi)容與要求3.1承包范圍與內(nèi)容3.2承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3承包進(jìn)度要求第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款4.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：承包期限與延期5.1承包期限的確定5.2延期的條件與程序5.3延期的責(zé)任與補(bǔ)償?shù)诹拢撼邪锏慕桓杜c驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收后的異議處理第七章：承包風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任界定7.2保險(xiǎn)的購買與要求7.3風(fēng)險(xiǎn)事故的處理第八章：承包物的使用與維護(hù)8.1承包物使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任與要求8.3維護(hù)記錄與報(bào)告第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的條件與后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件12.2合同的備案要求第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3其他未盡事宜合同編號(hào)：_______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在門面承包過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保承包活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將門面承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營的事宜。1.3合同術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語，按照本合同約定的定義進(jìn)行解釋。第二章：承包方與發(fā)包方2.1承包方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保承包活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督承包活動(dòng)，并有義務(wù)提供必要的支持和協(xié)助。2.3承包方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行承包活動(dòng)，并有義務(wù)遵守合同條款。第三章：承包內(nèi)容與要求3.1承包范圍與內(nèi)容乙方承包的范圍包括門面的日常經(jīng)營和管理等。3.2承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證承包活動(dòng)的質(zhì)量符合甲方的要求。3.3承包進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成承包任務(wù)。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款本合同的總價(jià)款為_______元。4.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)款可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五章：承包期限與延期5.1承包期限的確定本合同的承包期限自_______起至_______止。5.2延期的條件與程序在特定情況下，乙方可申請延期，經(jīng)甲方同意后方可延期。5.3延期的責(zé)任與補(bǔ)償因乙方原因?qū)е碌难悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和補(bǔ)償。第六章：承包物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件交付承包物。6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收后的異議處理甲方在驗(yàn)收后如有異議，應(yīng)按照合同約定的方式提出。第七章：承包風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任界定乙方應(yīng)承擔(dān)承包過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并明確責(zé)任。7.2保險(xiǎn)的購買與要求乙方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，以降低承包風(fēng)險(xiǎn)。7.3風(fēng)險(xiǎn)事故的處理發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定的方式處理。第八章：承包物的使用與維護(hù)8.1承包物使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用承包物，并遵守相關(guān)使用規(guī)定。8.2維護(hù)責(zé)任與要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包物的日常維護(hù)，并滿足維護(hù)要求。8.3維護(hù)記錄與報(bào)告乙方應(yīng)記錄維護(hù)情況，并定期向甲方報(bào)告。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定違反合同條款的行為，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并取得書面同意。10.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。10.3合同終止的條件與后果合同期滿、雙方協(xié)商一致或依法解除時(shí)，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行結(jié)算和清理。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決的程序雙方應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，按照法定程序進(jìn)行爭議解決。11.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決外，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案要求甲方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______13.2乙方簽字乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______13.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：_______13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_______第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，以甲方的解釋為準(zhǔn)。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決。第十五章：保密條款15.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。15.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。15.3保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密性質(zhì)。第十六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬乙方在承包期間對門面進(jìn)行的任何改造、裝修或增加的設(shè)施，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。16.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用乙方在承包期間使用門面所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照雙方的約定處理。第十七章：合同的轉(zhuǎn)讓17.1合同轉(zhuǎn)讓的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2合同轉(zhuǎn)讓的條件甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)確保受讓人接受合同全部條款，并與甲方重新簽訂合同。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。18.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。第十九章：附加條款19.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本章節(jié)中約定特殊事項(xiàng)。19.2合同附件本合同附件包括但不限于門面平面圖、承包物交接清單、維護(hù)記錄等。19.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)雙方可在本章節(jié)中補(bǔ)充約定其