2024美容院出租合同范文

2024美容院出租合同范文合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：出租方與承租方2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的基本信息第三章：出租物的描述3.1出租物的位置與面積3.2出租物的狀況與設(shè)施3.3出租物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租4.3租賃期限的提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額與計(jì)算方式5.2租金的支付時(shí)間與方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：出租物的交付與驗(yàn)收6.1交付的條件與時(shí)間6.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3交付后的維護(hù)責(zé)任第七章：經(jīng)營(yíng)管理與使用7.1承租方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)7.2出租物的使用規(guī)定7.3承租方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)第八章：維修與保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任8.2承租方的保養(yǎng)義務(wù)8.3維修與保養(yǎng)的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2法律適用11.3仲裁與訴訟第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.2附加條款12.3合同生效條件簽字欄出租方：________承租方：________簽訂時(shí)間：________簽訂地點(diǎn)：_______合同編號(hào)：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于美容院出租的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方將美容院出租給承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的所有相關(guān)事宜。第二章：出租方與承租方2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按約定收取租金，并監(jiān)督承租方合理使用出租物。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用出租物，并按時(shí)支付租金。2.3雙方的基本信息雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的法人或自然人身份信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。第三章：出租物的描述3.1出租物的位置與面積出租物位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。3.2出租物的狀況與設(shè)施出租物應(yīng)具備良好的使用狀態(tài)，并配備必要的設(shè)施和設(shè)備。3.3出租物的使用范圍承租方應(yīng)將出租物用于合法的美容院經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)租。4.3租賃期限的提前終止如一方違約或不可抗力情形，另一方有權(quán)提前終止合同。第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額與計(jì)算方式租金為每月_______元，租金總額為_(kāi)______元。5.2租金的支付時(shí)間與方式租金應(yīng)于每月的第_______日前支付，支付方式為_(kāi)______。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，在租賃期限內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第六章：出租物的交付與驗(yàn)收6.1交付的條件與時(shí)間出租方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將出租物交付給承租方。6.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序承租方應(yīng)在接收出租物后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知出租方。6.3交付后的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保出租物的正常使用。（以下為后半部分章節(jié)的預(yù)留空間，待后續(xù)提問(wèn)繼續(xù)完善）第七章：經(jīng)營(yíng)管理與使用7.1承租方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承租方在租賃期間擁有對(duì)美容院的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于員工管理、服務(wù)定價(jià)等。7.2出租物的使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，合法合規(guī)使用出租物。7.3承租方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)承租方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷活動(dòng)，但不得違反合同約定。第八章：維修與保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)出租物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確保出租物安全適用。8.2承租方的保養(yǎng)義務(wù)承租方負(fù)責(zé)出租物的日常保養(yǎng)，包括清潔、小修等。8.3維修與保養(yǎng)的程序雙方應(yīng)協(xié)商確定維修與保養(yǎng)的具體程序和時(shí)間。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定違反合同條款的行為視為違約，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變出租物用途等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，支付方式和時(shí)間應(yīng)在違約發(fā)生后_______天內(nèi)完成。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除的條件與程序一方違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致或依法解除等情形下，合同終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用_______法律。11.3仲裁與訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。12.2附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在合同中增加附加條款。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4通知與送達(dá)雙方關(guān)于合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。簽字欄：出租方（簽字）：_______承租方（簽字）：_______出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______簽訂時(shí)間：_____