2024版房屋出售居間協(xié)議書

2024版房屋出售居間協(xié)議書合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3丙方（居間方）信息第三章：房屋基本情況3.1房屋位置與描述3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施第四章：交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式與時(shí)間4.3交付條件與時(shí)間第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律與管轄第十章：其他約定10.1通知與送達(dá)10.2保密條款10.3附加條款第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在房屋交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障交易的順利進(jìn)行和各方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購(gòu)買、丙方提供居間服務(wù)的房屋交易活動(dòng)。1.3合同效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。2.2乙方（買方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。2.3丙方（居間方）信息丙方名稱：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。第三章：房屋基本情況3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人為______，房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施房屋目前處于______狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括______。第四章：交易條件4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）______元整。4.2付款方式與時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款應(yīng)于______前支付完畢。4.3交付條件與時(shí)間甲方應(yīng)于乙方支付全部款項(xiàng)后______日內(nèi)交付房屋。第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)提供房屋交易信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易。5.2居間服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的______%。5.3居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)可靠，協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中的問題。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，有義務(wù)按期交付房屋。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按期交付房屋，有義務(wù)按時(shí)支付房款。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，有義務(wù)提供真實(shí)可靠的交易信息。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得擅自變更。8.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他約定10.1通知與送達(dá)各方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.3附加條款______（可根據(jù)實(shí)際情況增加附加條款）第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在房屋交付完畢、房款支付完畢、居間服務(wù)完成時(shí)終止。第十二章：簽字欄甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______丙方簽字：______日期：______簽訂地點(diǎn)：______以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分待續(xù)。第十二章：簽字欄（續(xù)）12.6合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。第十三章：合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料13.3其他相關(guān)證明材料第十四章：合同的解釋14.1合同條款的解釋權(quán)本合同條款由甲乙丙三方共同解釋，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同條款的補(bǔ)充本合同未盡事宜，由三方協(xié)商一致后，可以書面形式補(bǔ)充。第十五章：合同的備案15.1合同備案的義務(wù)本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)部門備案。15.2合同備案的結(jié)果合同備案的結(jié)果應(yīng)書面通知甲乙丙三方。第十六章：合同的公示16.1合同公示的范圍本合同簽訂后，應(yīng)在甲方、乙方、丙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行公示。16.2合同公示的方式合同公示可采用公告、網(wǎng)站發(fā)布等方式。第十七章：合同的保密17.1保密信息的定義合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均為保密信息。17.2保密義務(wù)甲乙丙三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)信息提供方書面同意，不得向任何第三方披露。第十八章：合同的不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，并提供相應(yīng)證明。18.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十九章：合同的轉(zhuǎn)讓19.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)其他兩方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。19.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二十章：合同的連帶責(zé)任20.1連帶責(zé)任的承擔(dān)如一方違約導(dǎo)致其他兩方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2連帶責(zé)任的范圍連帶責(zé)任的范圍應(yīng)包括但不限于違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)用等。第二十一章：合同的特別約定21.1特別約定的內(nèi)容本合同的特別約定包括但不限于房屋的特殊使用條件、特殊維修要求等。21.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二十二章：合同的生效條件22.1合同的生效條件除本合同規(guī)定的生效條件外，合同還需滿足以下條件方能生效：____。第二十三章：合同的附加條款23.1附加條款的制定本合同可根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙丙三方協(xié)商一致后制定附加條款。23.2附加條款的效力附加條款一旦制定，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十四章：合同的終止與解除24.1合同的終止合同在滿足以下條件后終止：____。24.2合同的解除一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。第二十五章：合同的爭(zhēng)議解決25.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。25.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第二十六章：合同的最終解釋權(quán)26.1最終解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。26.2最終解釋權(quán)的使用甲方在不違反法律規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行最終解釋。第二十七章：合同的備案與公示27.1合同備案的程序甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，將合同副本提交至____進(jìn)行備案。27.2合同公示的要求合同公示應(yīng)保證信息的準(zhǔn)確性和完整性，不得隱瞞或誤導(dǎo)。第二十八章：合同的法律適用28.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。28.2法律沖突的處理合同條款與法律規(guī)定不一致時(shí)，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二十九章：合同的附件效力29.1附件的效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合