擔保抵押借款合同范本2024年

擔保抵押借款合同范本2024年甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（出借人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______丙方（抵押人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款，并由丙方提供抵押擔保。為了明確甲乙丙三方的權利和義務，保障各方的合法權益，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下?lián)５盅航杩詈贤旱谝粭l借款基本情況1.1甲方因_______（借款用途）需要，向乙方借款人民幣_______元（大寫：_______），借款期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2借款利率為_______%，按_______（月/季/年）結算一次。1.3甲方應按照約定的還款計劃，按時足額償還借款本金及利息。第二條抵押物2.1丙方同意以其所有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押擔保。2.2抵押物的詳細情況如下：房產(chǎn)所有權證號：_______；建筑面積：_______平方米；房屋結構：_______；房屋用途：_______。2.3丙方保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，并已取得相關共有權人的同意。第三條抵押物的評估與登記3.1抵押物的評估價值為人民幣_______元，由_______（評估機構名稱）進行評估。3.2甲乙丙三方應在本合同簽訂后_______日內，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。第四條還款計劃4.1甲方應按照以下還款計劃償還借款本金及利息：第一期：_______年_______月_______日前償還人民幣_______元；第二期：_______年_______月_______日前償還人民幣_______元；以此類推，直至借款本金及利息全部償還完畢。4.2甲方應確保每期還款金額準確無誤，并在約定的還款日前將款項支付至乙方指定的賬戶。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照約定的還款計劃償還借款，但不得無故拖延還款。5.2甲方應確保提供給乙方和丙方的所有信息真實、準確、完整。5.3甲方應按時足額支付借款利息，并在借款期限屆滿時一次性償還借款本金。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權按照約定的還款計劃收取借款本金及利息。6.2乙方應確保提供給甲方和丙方的所有信息真實、準確、完整。6.3乙方有權在甲方未能按時償還借款時，依法處理抵押物以實現(xiàn)債權。第七條丙方的權利和義務7.1丙方有權監(jiān)督甲方按照約定的還款計劃償還借款。7.2丙方應確保抵押物的權屬清晰，并在本合同簽訂后及時辦理抵押登記手續(xù)。7.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償代為支付的款項。第八條違約責任8.1如甲方未按約定的還款計劃償還借款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為未償還借款本金的_______%。8.2如甲方未按約定支付利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為未支付利息的_______%。8.3如丙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金的計算方式為未履行擔保責任部分的_______%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲方應保證在借款期間，其財務狀況良好，能夠按時償還借款。10.2丙方應保證其抵押物的權屬清晰，無任何爭議。第十一條合同生效11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式四份，甲乙丙三方及公證機關各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______丙方（簽字）：_______日期：_______附件：甲方身份證復印件乙方身份證復印件丙方身份證復印件借款合同復印件抵押物評估報告抵押登記證明還款計劃表其他相關證明材料附件一：甲方身份證復印件（此處附上甲方身份證的復印件，確保其真實性和有效性。）附件二：乙方身份證復印件（此處附上乙方身份證的復印件，確保其真實性和有效性。）附件三：丙方身份證復印件（此處附上丙方身份證的復印件，確保其真實性和有效性。）附件四：借款合同復印件（此處附上借款合同的復印件，確保其真實性和有效性。）附件五：抵押物評估報告（抵押物評估報告應詳細記錄抵押物的評估價值及評估依據(jù)。）附件六：抵押登記證明（抵押登記證明應詳細記錄抵押物的抵押登記情況。）附件七：還款計劃表（還款計劃表應詳細記錄每期還款的時間、金額及支付方式。）附件八：其他相關證明材料（其他相關證明材料應包括但不限于甲方的還款能力證明、丙方的信用記錄等。）第十二條附件及其他補充說明一、附件列表：12.1甲方身份證復印件12.2乙方身份證復印件12.3丙方身份證復印件12.4借款合同復印件12.5抵押物評估報告12.6抵押登記證明12.7還款計劃表12.8甲方財務狀況證明12.9丙方抵押物權屬證明12.10其他相關證明材料二、違約行為及認定：12.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定的還款計劃償還借款本金及利息；提供虛假的財務狀況證明；未經(jīng)乙方同意擅自改變借款用途。12.2丙方違約行為包括但不限于：未按約定辦理抵押登記手續(xù)；提供虛假的抵押物權屬證明；未經(jīng)乙方同意擅自解除抵押。12.3違約行為的認定應以合同約定為準，任何一方違約均應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：12.4連帶責任擔保：指擔保人對借款人的全部債務承擔擔保責任，債權人有權直接向擔保人追償全部債務。12.5違約金：指違約方因未履行或未完全履行合同義務而需支付給守約方的一定數(shù)額的金錢，用以補償守約方因違約行為所遭受的損失。12.6抵押：指債務人或第三人不轉移被擔保財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：12.7在執(zhí)行過程中，若甲方未能按時償還借款，乙方有權要求丙方履行擔保責任，依法處理抵押物以實現(xiàn)債權。12.8若甲方提供虛假的財務狀況證明，乙方有權要求甲方支付違約金，并可解除借款合同。12.9若丙方提供虛假的抵押物權屬證明，乙方有權要求丙方支付違約金，并可要求丙方繼續(xù)履行擔保責任。五、所有應用場景：12.10本合同適用于以下場景：甲方為自然人或法人，需要向乙方借款；乙方為自然人或法人，同意向甲方出借資金；丙方為自然人或法人，愿意以其所有的財產(chǎn)為甲方的借款提供抵押擔保。12.11在借款及擔保過程中，甲乙丙三方應積極配合，確保合同的順利履行。甲方應確保按時償還借款，丙方應確保抵押物權屬清晰并及時辦理抵押登記手續(xù)。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______丙方（簽字）：_______日期：_______附件：附件一：甲方身份證復印件（此處附上甲方身份證的復印件，確保其真實性和有效性。）附件二：乙方身份證復印件（此處附上乙方身份證的復印件，確保其真實性和有效性。）附件三：丙方身份證復印件（此處附上丙方身份證的復印件，確保其真實性和有效性。）附件四：借款合同復印件（此處附上借款合同的復印件，確保其真實性和有效性。）附件五：抵押物評估報告（抵押物評估報告應詳細記錄抵押物的評估價值及評估依據(jù)。）附件六：抵押登記證明（抵押登記證明應詳細記錄抵押物的抵押登記情況。）附件七