2024版商鋪?zhàn)赓U委托合同

2024版商鋪?zhàn)赓U委托合同合同目錄第一章：合同主體1.1委托方信息1.2受托方信息1.3合同目的第二章：租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)2.3租賃物使用規(guī)定第三章：租賃期限3.1租賃期限3.2續(xù)租條件3.3租賃期限變更第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)5.2受托方權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后的處理第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決費(fèi)用第八章：附則8.1合同生效條件8.2合同份數(shù)8.3其他約定簽字欄簽約時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)：_______第一章：合同主體1.1委托方信息委托方名稱：________委托方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2受托方信息受托方名稱：________受托方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.3合同目的本合同旨在明確委托方與受托方關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的委托事宜，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。第二章：租賃物2.1租賃物描述租賃物位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。2.2租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件將租賃物交付給委托方使用，并保證租賃物符合附件二所列的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.3租賃物使用規(guī)定委托方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，并遵守附件三所列的使用規(guī)定。第三章：租賃期限3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______年。3.2續(xù)租條件租賃期滿前____個(gè)月，委托方可提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)受托方同意后，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。3.3租賃期限變更租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______）。4.2租金支付方式委托方應(yīng)于每月的第____日前，將租金支付至受托方指定的銀行賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)監(jiān)督受托方合理使用租賃物。5.2受托方權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督委托方合理使用租賃物。5.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因。6.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和責(zé)任承擔(dān)。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2爭議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，可提交受托方所在地人民法院訴訟解決。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八章：附則8.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同份數(shù)本合同一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。8.4通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系信息真實(shí)有效，任何一方變更聯(lián)系信息應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。8.5保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.6不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需延遲履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.7法律適用與解釋本合同的訂立、解釋、履行、變更和解除以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第九章：委托事項(xiàng)9.1委托事項(xiàng)范圍受托方應(yīng)按照委托方的要求，負(fù)責(zé)租賃物的租賃管理、租金收取等事宜。9.2委托事項(xiàng)的執(zhí)行受托方應(yīng)按照合同約定及委托方的指示，及時(shí)、有效地執(zhí)行委托事項(xiàng)。9.3委托事項(xiàng)的變更委托事項(xiàng)需變更時(shí)，應(yīng)由委托方提出，并經(jīng)受托方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。第十章：委托費(fèi)用及支付10.1委托費(fèi)用受托方為執(zhí)行委托事項(xiàng)所需的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。10.2委托費(fèi)用支付委托方應(yīng)于每月的第____日前，將委托費(fèi)用支付至受托方指定的銀行賬戶。10.3委托費(fèi)用調(diào)整委托費(fèi)用可根據(jù)市場情況和委托事項(xiàng)的變更進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一章：受托方的義務(wù)與責(zé)任11.1租賃物的維護(hù)受托方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和必要的維護(hù)，確保租賃物的正常使用。11.2租金的收取與管理受托方應(yīng)妥善管理租金收取工作，確保租金按時(shí)足額收取。11.3風(fēng)險(xiǎn)控制受托方應(yīng)采取必要措施，控制租賃過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第十二章：委托方的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督權(quán)委托方有權(quán)對(duì)受托方的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.2檢查權(quán)委托方有權(quán)定期或不定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查。12.3意見反饋委托方在監(jiān)督和檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向受托方提出，并要求改進(jìn)。第十三章：合同的終止與清算13.1合同終止條件合同因履行完畢、協(xié)商解除、一方違約或法律規(guī)定的其他情形而終止。13.2清算程序合同終止后，